كيف أعرض وحدتي لإعادة البيع؟

تبدأ القائمة المعروضة لإعادة البيع بالوحدة نفسها: المشروع الذي تقع فيه، ونوع الوحدة، وعدد غرف النوم والحمامات، والمساحة المبنية بالمتر المربع. وإذا كانت الوحدة فيلا أو تاون هاوس فأضف مساحة الأرض، وإذا كانت شقة أو دوبلكس أو استوديو فأضف رقم الدور. ثم اذكر سعر البيع المطلوب، وهو المبلغ النقدي الذي تريد الحصول عليه الآن.

ماذا أعطي الفريق إذا كان عليّ مبالغ للمطوّر؟

إذا اشتريت الوحدة بالتقسيط، تحتاج القائمة إلى ثلاثة أرقام: المبلغ الذي ما زال مستحقًا للمطوّر، ومقدار القسط الواحد، والفترة بين كل قسط وآخر بالشهور، وهي ١ أو ٣ أو ٦ أو ١٢ شهرًا. يقرأ المشتري هذه الأرقام قبل أي شيء آخر، لأنها توضح ما سيتحمله بعد الشراء. وإذا كنت قد دفعت المقدم فاذكره أيضًا، فهو لا يغيّر سعر البيع المطلوب، لكنه يساعد المشتري على فهم الخطة كاملة.

ماذا تُظهر القائمة عن حالة الوحدة؟

تسجّل القائمة حالة التسليم، وهي جاهزة أو تحت الإنشاء أو على الخريطة، وتسجّل التشطيب، وهو مُنجَز بالكامل أو نصف تشطيب أو هيكل وتمديدات أو تشطيب فاخر. المرافق والوصف بالعربية أو الإنجليزية والصور اختيارية لكنها تقوّي القائمة. والصورة الأولى تصبح الغلاف، وتُرفع الصور إلى مكتبة الوسائط الخاصة بأهلان هوميز، ولذلك يجب أن تكون صورًا واضحة للوحدة نفسها، لا نسخة من كتيّب تسويقي.

من يراجع القائمة قبل أن يراها المشتري؟

لا تُنشر القائمة بمجرد تعبئة النموذج. كل قائمة لإعادة البيع تُسجَّل في وضع المراجعة، ولا تظهر على الموقع إلا بعد أن يتحقق أحد أفراد فريق أهلان هوميز من البيانات وينشرها. وقد يطلب الفريق تصحيح رقم قبل النشر، ولا يراها الزوار قبل أن تُنشر.

هل يظهر رقم هاتفي على الموقع؟

لا. يحتفظ الفريق باسم المالك ورقم هاتفه للإدارة فقط، ولا يُكتبان في صفحة القائمة، ولا يظهران في أي مستند يُرسل إلى المشتري. ويتواصل المشتري الراغب في التقدّم بعرض عبر الفريق، فلا يتصل به أحد من الموقع مباشرة.

هل يمكنني تعديل القائمة أو سحبها؟

نعم. إذا تغيّر السعر أو رقم أو صورة، فأرسل التصحيح إلى الفريق لتُحدَّث القائمة. وإذا أردت سحب الوحدة، فاطلب ذلك كتابةً فتُزال القائمة من الموقع مع صفحة الوحدة. وهناك حالة واحدة تؤجّل الإزالة: إذا كان مشترٍ يُتم حجز الوحدة في تلك اللحظة، فتنتظر الإزالة حتى ينتهي الحجز، حتى لا يُترك المشتري دون جواب.

ما الذي أرسله أولًا؟

أرسل اسم المشروع، ونوع الوحدة ومساحتها، وسعر البيع المطلوب، والمتبقي من الأقساط إن وجد، وصورتين أو ثلاث واضحة. النقص لا يمنع القائمة، لكنه يؤخرها، لأن الفريق يسأل عن كل بيان ناقص على حدة. وكلما وصلت التفاصيل كاملة مبكرًا، أسرع ظهور الوحدة أمام المشترين.