طلاله في هيليوبوليس الجديدة من مدينة مصر - شقق وفيلات للبيع

كمبوند طلاله هيليوبوليس الجديدة (Talala)

طلاله مشروع سكني للبيع في هيليوبوليس الجديدة شرق القاهرة، من تطوير شركة مدينة مصر، ويقام على مساحة أرض تبلغ ٥٠٠ فدان. ويستلهم اسم المشروع جمال المجرات وتلألؤ النجوم، ويعكس طموح المطوّر إلى تقديم أسلوب حياة راقٍ. وينقسم كمبوند طلاله هيليوبوليس الجديدة إلى عدة مناطق، لكل منها كلوب هاوس ومنافذ تجارية خاصة بها، بحيث تكون الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة من المنزل. ويضم المشروع استوديوهات وشققاً وشقق دوبلكس وفيلات وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى خمس غرف نوم. وهذا التنوع داخل موقع واحد يجعل العنوان مناسباً للمشتري الأول والأسرة الكبيرة في الوقت نفسه.

موقع كمبوند طلاله هيليوبوليس الجديدة

يحدّ موقع طلاله هيليوبوليس الجديدة طريق الإسماعيلية من الشمال وطريق القاهرة - السويس من الجنوب. ويجاور المشروع من الجنوب مجتمع سراي التابع للمطوّر نفسه، بينما تقع مدينة الشروق إلى الغرب على بُعد نحو تسعة كيلومترات. وبالسيارة تبعد مدينة نصر نحو ٢٥ دقيقة، والقاهرة الجديدة نحو ٤٢ دقيقة. وعلى مسافة أقرب، تبعد الجامعة المصرية الروسية ٣٫٨ كيلومتر، ومون يارد مول ٤٫٢ كيلومتر، ومستشفى المشفى ٥٫٨ كيلومتر، ومطار العاصمة الدولي ١٨٫٧ كيلومتر، مما يجعل الدراسة والتسوق والرعاية الصحية والسفر في متناول السكان شرق القاهرة. ويعني ذلك أن زيارة مستشفى أو جولة تسوق أو رحلة جوية تبقى قريبة من المنزل دون عبور العاصمة من طرف إلى آخر.

ماستر بلان طلاله هيليوبوليس الجديدة والتصميم

يحيط الماستر بلان لمشروع طلاله بالوحدات مساحاتٌ خضراء واسعة ومسارات للجري وأخرى للدراجات. وفي قلب المشروع يمتد الممر الأخضر بطول ٣٠٠ متر، ليربط بين المناطق ويمنح السكان مساراً مفتوحاً للمشي داخل المجتمع. ومن أبرز عناصر المخطط مركز متكامل للعافية، ومساحات للأنشطة الخارجية، وحضانة، ومنطقة آمنة للأطفال، ومركز تجاري للمتاجر والمطاعم، وسينما في الهواء الطلق تحت النجوم. ويتيح تنوع الوحدات بين الاستوديو والشقة والدوبلكس والفيلا والتاون هاوس أن يخدم المشروع المشتري الأول والأسرة الكبيرة في بيئة واحدة، فلا يحتاج الساكن إلى تغيير العنوان مع تغيّر حجم الأسرة.

مرافق وخدمات طلاله هيليوبوليس الجديدة

تقوم الحياة في كمبوند طلاله هيليوبوليس الجديدة على الأمان والراحة، ففي المشروع أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، إلى جانب الصيانة الدورية ومواقف سيارات مخصصة. وتأتي خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات. ويجمع المركز التجاري المتاجر والمطاعم قرب الوحدات، إلى جانب الكلوب هاوس والمنافذ التجارية في كل منطقة. ويجعل ذلك المقاهي ومتاجر البقالة والرعاية الصحية جزءاً من الحي نفسه بدلاً من مشوار بالسيارة.

مطوّر طلاله هيليوبوليس الجديدة وموعد التسليم

يطوّر مشروع طلاله شركة مدينة مصر، التي تعمل في السوق العقارية المصرية منذ أكثر من ٦٥ عاماً، ومن المقرر تسليمه في عام ٢٠٣١. ومن مشروعاتها شرق القاهرة سراي وذا بترفلاى وكلوب فيوز - سراى وايلم ترى - سراى، وهو سجل يستطيع المشتري الاطلاع عليه قبل اتخاذ قراره. ويمكن مقارنة الوحدات حسب النوع والمساحة وعدد الغرف قبل التواصل مع مستشار أهلان. ويمنح وجود مجتمعات منجزة بجوار هذا المشروع المشتري صورة أوضح عن شكل المنطقة بعد اكتمال الكمبوند.