دى جويا 2 ستريب مول في العاصمة الإدارية الجديدة من تاج مصر للتطوير العقاري - مكاتب وعيادات للبيع

مشروع دى جويا 2 ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة

يُتاح للبيع مول دى جويا 2 ستريب مول التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري، كوجهة بارزة داخل كمبوند دى جويا 2. ويطل المول على ممشى السياح، ويجمع عيادات ومكاتب إدارية ومحلات تجارية على ممشى واحد، بحيث يتشارك المعمل والمقهى وعيادة الأسنان الواجهة نفسها والحركة ذاتها. ويمنح الموقع داخل الحي رقم ٨ المول دور الوجهة اليومية لا الوجهة الأسبوعية، إذ تصبح احتياجات البيت والغداء السريع واجتماع العمل في مسار واحد. وتتيح هذه الصيغة التجارية لأصحاب الوحدات تأجيرها وحدة بوحدة وإدارتها كمبنى واحد، مع بقاء كل نشاط في واجهة مستقلة. ويخدم المشروع سكان الكمبوند وزوار ممشى السياح والعاملين في الحي الحكومي، وهو تنوع يبقي الحركة موزعة على مدار اليوم لا محصورة في ساعة واحدة.

موقع مشروع دى جويا 2 ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المول في موقع مركزي في الحي رقم ٨ من العاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالات على ممشى السياح والحي الدبلوماسي معاً. وتُقرأ المسافات بسهولة: أقرب معلم على بُعد ٠٫٢ كيلومتر، والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية على ٧٫٨ كيلومتر، ومطار العاصمة على ١٠٫٥ كيلومتر بالطريق، ووجهة تجارية مجاورة على ١٩٫٩ كيلومتر، ومستشفى رئيسي على ٢٧٫١ كيلومتر من البوابات. ويوفر محور محمد بن زايد وصولاً مباشراً، ويقع الحي الحكومي داخل النطاق البلدي نفسه، ما يقصّر يوم العمل لمن يسكن العاصمة ويعمل فيها. ويضيف الحي الدبلوماسي والممشى جمهوراً يومياً ثابتاً فوق سكان المنطقة، ويجعل هذا الموقع المشروع عنواناً سهلاً على العملاء القادمين من أي محور رئيسي داخل العاصمة.

ماستر بلان دى جويا 2 ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

يعكس الماستر بلان تصاميم معمارية حديثة تمزج بين الجماليات والوظائف، ليكون الشريط مركزاً مجتمعياً يضم تشكيلة واسعة من خيارات التسوق والطعام. ويركز التصميم على سهولة الاستخدام، إذ تجعل الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه والمساحات الاجتماعية جميعها على مسافة قصيرة من منازل السكان. وتنتظم المحلات على محور مخصص للمشي تمر عليه الحركة أمام كل واجهة، مع واجهات بأحجام تناسب المتاجر المتخصصة والعلامات التجارية ومنافذ التجزئة الأساسية. وتقطع المساحات المنسقة طول الممشى لتمنح الزوار أماكن للجلوس بين المهام، بينما تُخطط الإضاءة واللوحات الإرشادية ليبقى العنوان واضحاً بعد الغروب ولتبقى مناطق الجلوس الخارجية مريحة في المساء. وتُخصص أطراف الممشى لمساحات المطاعم والمقاهي، لتبقى جلسات الطعام بعيدة عن مسار الحركة الرئيسي ومتصلة بممرات المشي.

مرافق وخدمات دى جويا 2 ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق: كلوب هاوس مجهزاً للتجمعات، ومناطق جلوس مريحة للاسترخاء والتواصل، ومنافذ تسوق متنوعة من المتاجر المتخصصة إلى التجزئة الأساسية، ومجموعة من المطاعم والمقاهي. ويأتي المشروع في صيغة شريط تجاري منظم، مع أمن على مدار الساعة، وخدمات صيانة، وكاميرات مراقبة، وتكييف مركزي، وموقف سيارات قريب من المدخل الرئيسي. كما تُهيأ مداخل المشروع لسهولة الوصول لمختلف الأعمار وقدرات الحركة، وتُكمل أعمال النظافة وجمع المخلفات واللوحات الإرشادية التشغيل اليومي، ليجد المستأجر بيئة جاهزة عند التسليم.

مطوّر دى جويا 2 ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

تأسست شركة تاج مصر للتطوير العقاري عام ٢٠٠٦ باعتبارها الذراع العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات، وتضم محفظتها تاج تاور وتاج تاور ٢ و«دى جويا 3» ضمن مشروعاتها في العاصمة وغرب القاهرة. ومن المقرر تسليم المول في ٢٠٢٨، ما يمنح المشتري وقتاً كافياً لترتيب التجهيزات والتعاقدات مع المستأجرين قبل فتح الأبواب. وتعطي عناوين المطوّر الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة المالك التجاري سجلاً يستطيع زيارته ومقارنته قبل الشراء، مع بقاء فريق التسليم نفسه في الموقع خلال فترة الاستلام.