تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من تاج مصر للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع

مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Taj Tower)

تاج تاور عنوان تجاري متعدد الاستخدامات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري في منطقة الأعمال المركزية. ويضم المشروع مكاتب إدارية، محلات تجارية، في عنوان واحد ومدخل واحد وحركة زوار واحدة، فيشغل المستأجر طوابقه ويشغل التجزئة طابقه الأرضي. وتشمل المواصفات محلات تجارية وأمناً على مدار الساعة وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات، فيكون يوم العمل مغطى من البوابة إلى المكتب دون مورد خارجي للاحتياجات اليومية. والاستلام مقرر في عام ٢٠٢٩، ويطل البرج على أبرز معالم المنطقة، فيحصل المستأجر على عنوان معروف على الخريطة لا عنوان ينتظر اكتماله.

موقع مشروع تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة

يقع البرج في منطقة الأعمال المركزية، على جانبي محوري محمد بن زايد والأمل، في مواجهة البرج الأيقوني والنهر الأخضر. ويثبّت المحوران وطريق القاهرة – السويس موقع المشروع، إذ ينقلان الحركة من كل اتجاهات المدينة. وتبعد مدينة المستقبل ٢٠ دقيقة، والقاهرة الجديدة ٣٠ دقيقة، ومطار القاهرة الدولي ٤٠ دقيقة، فيما يبعد مطار العاصمة الدولي ١٤٫٦ كيلومتراً، ومستشفى درة القاهرة ١٩٫٥ كيلومتراً. وتقع الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية على ١٫٤ كيلومتر، وعربسك مول على ١١٫٧ كيلومتر، فتبقى احتياجات العاملين اليومية على مسافة قصيرة. ولمن يقارن بين الطوابق في المشروع، يبقى الموقع هو الجزء الذي يحفظ القيمة بعد انتهاء عمر التجهيز الداخلي.

ماستر بلان مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يرتفع البرج ١٨٠ متراً موزعة على ٤٣ طابقاً فوق أرض تبلغ مساحتها ٨٠٥٨ متراً مربعاً، ويقوم المخطط الرأسي على الإضاءة الطبيعية والفصل بين الاستخدامات. وتمتد الواجهات الزجاجية الواسعة على كل مستوى، وتوفر منطقة الجنجل مساحة خضراء داخل المشروع، وتمنح الحديقة السماوية في الطابق ٢١ الموظفين متنفساً في الهواء الطلق. ويضم البوديوم طوابق التجزئة والمطاعم، مع مدخل إداري مستقل حتى لا تختلط حركة المكاتب بحركة التسوق. وبهذا الترتيب يحقق المبنى مصدرين للدخل مع الحفاظ على الفصل بينهما.

خدمات ومميزات مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل خدمات المشروع: محلات تجارية، أمن على مدار الساعة ٢٤/٧، تكييف مركزي، مواقف سيارات. وتخدم المصاعد الطوابق، وتتيح أجهزة الصراف الآلي إنهاء المعاملات المصرفية داخل المبنى، وتحفظ الواجهات الزجاجية إضاءة المكاتب طوال يوم العمل. وتقف المحلات التجارية على الواجهة حيث يراها المارّون، بينما تحتفظ الطوابق الإدارية بمدخلها ومصاعدها الخاصة. وكل ذلك مثبت في المواصفات، فيقارن المشتري مساحة تجارية مجهزة لا طابقاً خالياً، ويستفيد المستأجر من مبنى يخدمه دون ترتيبات إضافية.

الشركة المطورة لمشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

تاج مصر للتطوير العقاري هو مطور المشروع، وقد تأسست الشركة في عام ٢٠٠٦ داخل الشركة المصرية الدولية للإنشاءات باعتبارها ذراعها العقاري. ومن عناوينها الأخرى المدرجة على الموقع دى جويا 2 و دى جويا 1، فيدير الفريق نفسه أكثر من مشروع تجاري في مصر. والاستلام مقرر في عام ٢٠٢٩، وهو موعد معلن في منطقة الأعمال المركزية لا وعد متجدد. ولمن يستثمر، يجمع العنوان بين سجل أعمال منفذة وموقع مركزي، وهو ما يحفظ قيمة الأصل بعد أول عقد إيجار.