دي جويا 4 مول في العاصمة الإدارية الجديدة من تاج مصر للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع
تصفّح دي جويا 4 مول حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات دي جويا 4 مول
١٧ وحدة
محل تجاري
٧،٧٦٧،٣٥٩ ج.م.
مقدم ٥% · ١٥ سنوات
نظرة عامة على دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
دي جويا 4 مول منطقة خدمات متعددة الاستخدامات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير تاج مصر للتطوير العقاري داخل مجتمع دي جويا 4. ويجمع المشروع مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات في عنوان واحد، بما يخدم سكان الأحياء المجاورة والعاملين فيها وزوارها. وتتنوع الوحدات بين مقرات للشركات ومحلات للعلامات التجارية وعيادات للأطباء الباحثين عن مقر جاهز لاستقبال المرضى. وبالنسبة للمشترى، لا تقوم قيمة المنطقة التجارية على مستأجر واحد قدر ما تقوم على حركة دائمة من السكان والعاملين، وهذه الحركة هى ما يُبقى العنوان نشطاً خلال أيام العمل.
موقع مشروع دي جويا 4 مول العاصمة الادارية الجديدة
ويقع دي جويا 4 مول في العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على المحور المركزى للمدينة، على بُعد ٨٫١ كيلومترات من الجامعة الكندية و9 كيلومترات من مطار العاصمة الدولى و19.٦ كيلومتراً من أرابيسك مول. ويمنح الموقع على المحور المركزى وصولاً سهلاً من أكثر من اتجاه، فيما تُبقى الأحياء الحكومية والتجارية المحيطة حركة دائمة عند مداخل المشروع. ويُخطَّط الحي المحيط للمكاتب والخدمات، فيتعامل المشروع مع جمهور عامل. وبالنسبة للمشترى، يُعد العنوان على المحور المركزى الجزء الذى يصعب تكراره في مشروع يقع خارج قلب المدينة، ويقصر قرب المكاتب الفترة بين التسليم والتشغيل.
ماستر بلان مشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
ويقوم الماستر بلان على النشاط التجارى، مع صفوف من المحلات على الواجهات ومكاتب إدارية خلفها وفوقها وعيادات مجمعة في موضع يصل إليه المرضى دون عبور أكثر الممرات ازدحاماً. وتتخلل المشروع مساحات خضراء مظللة وعناصر مائية تمتد بين الممرات، ويبقى كل مقر على مسافة قصيرة من مواقف السيارات. وتُظلَّل الممرات لتبقى قابلة للاستخدام في وسط النهار، وتخفف العناصر المائية ضجيج الحركة على المحور. وبالنسبة للمشترى، يفصل التصميم بين الأنشطة الثلاثة مع جمعها في قطعة واحدة، بما يسمح بتنويع قائمة المستأجرين دون أن يتعارض بعضهم مع بعض.
خدمات ومميزات مشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
وتشمل مرافق المشروع: منطقة تجارية وأمن على مدار الساعة وتكييف مركزي وتسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة ومواقف سيارات. ويُركَّب التكييف المركزى في كل الوحدات، فتحافظ المحلات والمكاتب والعيادات على درجة حرارة ثابتة، فيما يراقب الأمن بكاميرات وفرادى مدربين المشروع على مدار الساعة. وتُعد تسهيلات ذوي الاحتياجات الخاصة جزءاً من التصميم لا إضافة إليه، بما يوسع دائرة العملاء والعاملين. ويغطى الأمن المداخل، وتُفصل مسارات الشاحنات عن مسارات الزوار. وبالنسبة للمشترى، تتيح هذه الخدمات فتح الوحدة دون أن يتحمل المستأجر تكلفة التكييف أو الأمن أو أعمال الوصول، فتُشغل الوحدة في وقت أقصر.
الشركة المطورة لمشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام
ويطوّر مشروع دي جويا 4 مول تاج مصر للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك أيضاً تاج تاور و دى جويا 3 في العاصمة الإدارية الجديدة. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٣١، ويُثبَّت الموعد عند التعاقد ليتمكن المشترى من مراجعة البرنامج قبل التوقيع. ويمنح الموعد المعلن المشترى إمكانية ربط الشراء بخطة عمل، إذ يمكن تأجير الوحدة قبل تسليمها. وبالنسبة للمشترى، يمنح المطوّر الذى يملك أكثر من عنوان في المدينة نفسها وموعداً معلناً للتسليم ما لا يمنحه مطوّر مشروع واحد، إذ يمكن التحقق من أعمال منجزة والاطمئنان إلى موعد التسليم.
استكشف المزيد: ديجويا بلازا ريزيدنسديجويا بريميوم فيلاديجويا ريزيدنسديجويا فيلاز
الوحدات المتاحة في دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
متاح ١ من ١ وحدة في دي جويا 4 مول. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
D4/C1/T-07٣،٢١٣،٦٠٠ ج.م.- المساحة
- ٢٦ m²
- النوع
- مكتب
المطوّر
تاج مصر للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣١
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع دي جويا 4 مول: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في دي جويا 4 مول (١٧ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ٥ | ٢٥–٥٠ م² | ٩٩،٦٥٣ ج.م. | ٢،٧٦٨،١٢٥ ج.م. – ٥،٥٣٦،٢٥٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣١ |
| عيادة | ٣ | ٣٠–٥٠ م² | ٩٩،٦٥٣ ج.م. | ٢،٩٨٩،٥٧٥ ج.م. – ٥،٥٣٦،٢٥٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣١ |
| محل تجاري | ٩ | ٢٧–١٠٢ م² | ١٢٧،٣٣٤ ج.م. | ٦،٥٩٣،٥١٣ ج.م. – ١٢،٩٨٨،٠٤٣ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣١ |
يضم دي جويا 4 مول ٥ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٢٥ وتصل إلى ٥٠ م²، وتبدأ أسعارها من ٢،٧٦٨،١٢٥ ج.م. وتصل إلى ٥،٥٣٦،٢٥٠ ج.م. (سعر المتر من ٩٩،٦٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣١.
يضم دي جويا 4 مول ٣ عيادات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٠ وتصل إلى ٥٠ م²، وتبدأ أسعارها من ٢،٩٨٩،٥٧٥ ج.م. وتصل إلى ٥،٥٣٦،٢٥٠ ج.م. (سعر المتر من ٩٩،٦٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣١.
يضم دي جويا 4 مول ٩ محلات تجارية للبيع بمساحات تبدأ من ٢٧ وتصل إلى ١٠٢ م²، وتبدأ أسعارها من ٦،٥٩٣،٥١٣ ج.م. وتصل إلى ١٢،٩٨٨،٠٤٣ ج.م. (سعر المتر من ١٢٧،٣٣٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣١.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٢٧،٣٣٣ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٢٧،٣٣٣ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع تاج مصر للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع دي جويا 4 مول؟
يقع المشروع على القطعة رقم 2 و3 في المنطقة 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على المحور المركزى للمدينة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في دي جويا 4 مول؟
يوفر المشروع مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات بمساحات تناسب الشركات والعلامات التجارية والعيادات الطبية.
ما المرافق التي يوفرها دي جويا 4 مول؟
تشمل مرافق المشروع منطقة تجارية وأمن على مدار الساعة وتكييف مركزي وتسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة ومواقف سيارات.
من مطوّر دي جويا 4 مول؟
يطوّر المشروع تاج مصر للتطوير العقاري، وهي شركة تمتلك أكثر من عنوان في العاصمة الإدارية الجديدة.
متى موعد تسليم دي جويا 4 مول؟
يُحدَّد التسليم في عام 2031، ويُثبَّت الموعد عند التعاقد.
كيف رُتب الماستر بلان لدي جويا 4 مول؟
تصطف المحلات على الواجهات، وتقع المكاتب الإدارية خلفها وفوقها، وتُجمع العيادات في موضع يصل إليه المرضى دون عبور أكثر الممرات ازدحاماً.
ما المعالم القريبة من دي جويا 4 مول؟
يبعد ذا كيرف 1.5 كيلومتراً، والجامعة الكندية 8.1 كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولى 9 كيلومترات، وأرابيسك مول 19.6 كيلومتراً.
ما المشروعات الأخرى لمطوّر دي جويا 4 مول؟
تعمل تاج مصر للتطوير العقاري أيضاً على تاج تاور و دى جويا 3 في العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي مميزات مشروع دي جويا 4 مول؟
من أبرز مميزات مشروع دي جويا 4 مول: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 1.5 كم من ذا كيرف، وخدمات منها منطقة تجارية وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين مكاتب ومحلات تجارية وعيادات.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع دي جويا 4 مول؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع دي جويا 4 مول: مكاتب بين 25 و50 م² ومحلات تجارية بين 27 و102 م² وعيادات بين 30 و50 م².
أماكن قريبة من دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
- ذا كيرف٢ كم
- الجامعة الكندية٨ كم
- مطار العاصمة الدولي٩ كم
- أرابيسك مول٢٠ كم
خريطة موقع دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
يقع دي جويا 4 مول في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مول واحد
الأقرب: المركز التجاري الثقافي، على بُعد ٣ كم
المسافة من دي جويا 4 مول بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١١ دقيقة · ٧ كم
- البرج الأيقوني١٦ دقيقة · ١٥ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٩ دقيقة · ٣٩ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٧ دقيقة · ٣٦ كم
- مطار القاهرة٤٩ دقيقة · ٥٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر دي جويا 4 مول العاصمة الإدارية الجديدة
تاج مصر للتطوير العقاري
نظرة عامة تاج مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 15 كمبوندًا في العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد الجديدة. أبرز مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري مجتمع دى جويا السكني وبرج تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب ديجويا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية وفيلات ووحدات تجارية وإدارية في مبانٍ متعددة الاستخدام. وتضم القائمة دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4 ونسخ الستريب مول التابعة لها، مع فيلات ديجويا وديجويا بلازا ريزيدنس وإزدان. الموقع تتوزع مشروعات الشركة على منطقتين رئيسيتين. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد برج تاج تاور 1.4 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد مشروع دى جويا 1 نحو 4.2 كيلومتر من مسجد الفتاح العليم، مع مسافة تتراوح بين 8.7 و14.6 كيلومتر إلى مطار العاصمة الدولي، ويبعد مشروع دى جويا 4 نحو 1.3 كيلومتر من فلوريا 5 و8.1 كيلومتر من جامعة كندا، فيما يبعد مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 نحو 10.6 و14.4 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي الشيخ زايد الجديدة يبعد ديجويا ريزيدنس 3.6 كيلومتر من مطار سفنكس الدولي و6.3 كيلومتر من ذا ستريب مول 2 في بيفرلي هيلز و12.8 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل، ما يتيح التحقق من موقع الوحدة قبل الزيارة. المخطط العام والتصميم يقوم الماستر بلان على مرحلة لكل جزء من المجتمع: دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4، بحيث تُضاف مرحلة جديدة إلى المنطقة نفسها، وتضم نسخ الستريب مول واجهات تجارية أسفل الوحدات السكنية. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2027 إلى 2031، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا، وتأتي الفيلات منفصلة عن مبانٍ الشقق. ويجمع تاج تاور طوابق تجارية وإدارية في عنوان واحد، ويمتد هذا النشاط التجاري في تاج تاور 2. المرافق والخدمات تشمل المرافق المُدرجة في سجلات المشروعات التكييف المركزي والشرفات والتراسات وخزائن المطابخ والأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات والحدائق الخاصة في وحدات الفيلات والطوابق الأرضية، إضافة إلى ممشى تجاري داخل العناوين متعددة الاستخدام. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من السجل، يمكن للعميل معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها سجل المشروع. المطوّر والتسليم تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الخمسة عشر، وتمتد مواعيد التسليم فيها من 2027 إلى 2031 بحسب سجل كل مشروع: مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 في 2027، ومشروعا دى جويا 1 ومول دى جويا 1 في 2028، وبرج تاج تاور في 2029، وديجويا ريزيدنس في 2030، ورى جويا 4 في 2031. ويمكن للعميل مقارنة المساحات وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام من صفحات المشروعات الأخرى مثل دى جويا 2 ورى جويا 3 وديجويا ريزيدنس وتاج تاور، وهي معروضة بجانب هذه الصفحة.
شاهد كل مشاريع تاج مصر للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ تاج مصر للتطوير العقاري