إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة من تاج مصر للتطوير العقاري - محلات تجارية للبيع
استكشف وحدات إيزدان
وحدتان
نظرة عامة على إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
إيزدان
مشروع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة (Ezdan)
إيزدان مول تجاري للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ويقام على ١٫٦ فدان في الحي الحكومي بإطلالة على ممشى السياحة. ويُخطَّط المول كوجهة للتسوق والتناول والترفيه بدلًا من كتلة تجارية أحادية الاستخدام، وتشمل الوحدات محلات تجارية بمساحات وتقسيمات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة. ويضم المشروع شريط تجاري وأمن على مدار الساعة ومقاهي ومطاعم وصالة جيم ومنطقة أطفال ومواقف تحت الأرض ونوافير راقصة، وهي المرافق التي يسجلها المشروع. ولمن يشتري، يعني ذلك عنوانًا تجاريًا استقرت فيه الحركة والتشكيلة والخدمات قبل أن يجهّز المستأجر وحدته، ويستفيد الزائر من تشكيلة تُبقيه داخل المول بعد انتهاء مشواره.
موقع مشروع ايزدان العاصمة الادارية الجديدة
يقع إيزدان في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة دقائق من فندق الماسة ومركز المونوريل المركزي والمتحف والأوبرا والبنك المركزي والمحطة المركزية. ويبعد عن المشروع ٣٫٨ كيلومتر إلى ذا كابيتال واي و3 كيلومتر إلى الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و12 كيلومتر إلى مطار العاصمة الدولي و15.١ كيلومتر إلى أرابيسك مول و23 كيلومتر إلى مستشفى المشفى. ولمن يشتري، يعني ذلك أن النقل والثقافة والتعليم العالي تبقى على مسافة قيادة قصيرة من المحلات التجارية، وهي مسافات تجعل قضاء يوم العمل والتسوق في رحلة واحدة ممكنًا.
ماستر بلان مشروع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
يجمع إيزدان منافذ البيع والخدمات في تقسيمات ومساحات تناسب أنشطة مختلفة، مع مدخل فاخر ومصاعد وتشطيبات عصرية. وتطل بعض الوحدات على المساحات الخضراء المنسّقة حول المول، وتُرتَّب التشكيلة بحيث يجاور التسوق والتناول والترفيه بعضها بعضًا بدلًا من فصلها في مناطق متباعدة، وهو ما يُبقي الزائر داخل المول طوال جولته. ويضيف شريط الإعلان ثلاثي الأبعاد وعرض الهولوجرام طابعًا حيًا ومضاءً إلى الواجهة في النهار والمساء. ولمن يشتري، يعني ذلك وحدة يمكن مطابقتها بنشاطها وبالحركة التي تحتاجها، مع قيام بقية التشكيلة بجزء من جذب الزوار، مع مسارات واضحة للمشاة تربط المنافذ ببعضها.
خدمات ومميزات مشروع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل خدمات المشروع: شريط تجاري وأمن على مدار الساعة ومقاهي ومطاعم وصالة جيم ومنطقة أطفال ومواقف تحت الأرض ونوافير راقصة، إلى جانب شاشة عملاقة ثلاثية الأبعاد وعرض بالهولوجرام داخل المناطق المشتركة. ويتابع تشغيل المول فرق للصيانة والنظافة والأمن مع نظام كاميرات مراقبة ونظام إطفاء، فيبقى التشغيل اليومي مسؤولية إدارة واحدة. ولمن يشتري، يعني ذلك أن المستأجر يستلم مكانًا يعمل بالفعل كوجهة وليس هيكلًا فارغًا ينتظر أول معالم الجذب فيه، ويتابع فريق واحد جودة الخدمة داخل المشروع وخارجه.
الشركة المطورة لمشروع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر مشروع إيزدان تاج مصر للتطوير العقاري، ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع تاج تاور و«دى جويا 1» و«دى جويا 2» في المدينة نفسها. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٧، حيث تُسلَّم الوحدات التجارية مكتملة وتكون مساحات التجزئة جاهزة لتجهيزها والبدء في النشاط. ولمن يشتري، يعني ذلك مطوّرًا قائمًا بالفعل في العاصمة الإدارية الجديدة ومرجعًا في الحي نفسه ومسار تسليم واضح لكل وحدة، مع التزام بموعد تسليم معلن سلفًا.
استكشف المزيد: دى جويا 1دى جويا 1 ستريب مولدى جويا 2دى جويا 2 ستريب مول
الوحدات المتاحة في إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
متاح ١ من ١ وحدة في إيزدان. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
S/5-03 B٨،٦٥٠،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ٢٨ m²
- النوع
- محل تجاري
المطوّر
تاج مصر للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
أسعار مشروع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في إيزدان (وحدتان عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | ٢ | ٢٩–٥٧ م² | ٢٢٨،٥٠٩ ج.م. | ٧،٤٥٠،٠٠٠ ج.م. – ١٣،٠٢٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٥% على ٦ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم إيزدان ٢ محل تجاري للبيع بمساحات تبدأ من ٢٩ وتصل إلى ٥٧ م²، وتبدأ أسعارها من ٧،٤٥٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣،٠٢٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٨،٥٠٩ ج.م.)، بمقدم ١٥% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع إيزدان؟
يقع إيزدان في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على 3 كم من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و12 كم من مطار العاصمة الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في إيزدان؟
توفر إيزدان محلات تجارية بتقسيمات ومساحات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة، وهي النوع المسجل في إيزدان.
ما المرافق المتوفرة في إيزدان؟
تشمل مرافق إيزدان شريط تجاري وأمن على مدار الساعة ومقاهي ومطاعم وصالة جيم ومنطقة أطفال ومواقف تحت الأرض ونوافير راقصة.
من مطوّر إيزدان؟
يطوّر إيزدان شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ومن أعمالها الأخرى تاج تاور و«دى جويا 1» و«دى جويا 2».
متى موعد التسليم في إيزدان؟
التسليم في إيزدان مقرر في 2027، وتُسلَّم الوحدات التجارية مكتملة.
ما مدى بُعد إيزدان عن المولات والمستشفى؟
يبعد أرابيسك مول 15.1 كم عن إيزدان، ومستشفى المشفى 23 كم، ويبعد ذا كابيتال واي 3.8 كم عن المشروع.
هل يضم إيزدان مرافق ترفيهية؟
يضم إيزدان نوافير راقصة وشاشة عملاقة ثلاثية الأبعاد وعرضًا بالهولوجرام داخل مناطقه المشتركة.
ما مساحة أرض إيزدان؟
يقام إيزدان على 1.6 فدان داخل الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي مميزات مشروع إيزدان؟
من أبرز مميزات مشروع إيزدان: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 3 كم من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، وخدمات منها جيم ومنطقة تجارية ومطاعم وكافيهات.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع إيزدان؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع إيزدان: محلات تجارية بين 29 و57 م².
ما هي مساحة مشروع إيزدان؟
تمتد مساحة مشروع إيزدان على 1.6 فدان.
أماكن قريبة من إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٣ كم
- ذا كابيتال واي٤ كم
- مطار العاصمة الدولي١٢ كم
- أرابيسك مول١٥ كم
- مستشفى المشفى٢٣ كم
خريطة موقع إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
يقع إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
جامعتان
الأقرب: German International University of Applied Sciences، على بُعد ٣ كم
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ١ كم
المسافة من إيزدان بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٨ دقيقة · ٣ كم
- البرج الأيقوني٨ دقيقة · ٦ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٥ دقيقة · ٣٤ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٢ دقيقة · ٢٦ كم
- مطار القاهرة٤٥ دقيقة · ٥٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر إيزدان العاصمة الإدارية الجديدة
تاج مصر للتطوير العقاري
نظرة عامة تاج مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 15 كمبوندًا في العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد الجديدة. أبرز مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري مجتمع دى جويا السكني وبرج تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب ديجويا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية وفيلات ووحدات تجارية وإدارية في مبانٍ متعددة الاستخدام. وتضم القائمة دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4 ونسخ الستريب مول التابعة لها، مع فيلات ديجويا وديجويا بلازا ريزيدنس وإزدان. الموقع تتوزع مشروعات الشركة على منطقتين رئيسيتين. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد برج تاج تاور 1.4 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد مشروع دى جويا 1 نحو 4.2 كيلومتر من مسجد الفتاح العليم، مع مسافة تتراوح بين 8.7 و14.6 كيلومتر إلى مطار العاصمة الدولي، ويبعد مشروع دى جويا 4 نحو 1.3 كيلومتر من فلوريا 5 و8.1 كيلومتر من جامعة كندا، فيما يبعد مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 نحو 10.6 و14.4 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي الشيخ زايد الجديدة يبعد ديجويا ريزيدنس 3.6 كيلومتر من مطار سفنكس الدولي و6.3 كيلومتر من ذا ستريب مول 2 في بيفرلي هيلز و12.8 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل، ما يتيح التحقق من موقع الوحدة قبل الزيارة. المخطط العام والتصميم يقوم الماستر بلان على مرحلة لكل جزء من المجتمع: دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4، بحيث تُضاف مرحلة جديدة إلى المنطقة نفسها، وتضم نسخ الستريب مول واجهات تجارية أسفل الوحدات السكنية. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2027 إلى 2031، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا، وتأتي الفيلات منفصلة عن مبانٍ الشقق. ويجمع تاج تاور طوابق تجارية وإدارية في عنوان واحد، ويمتد هذا النشاط التجاري في تاج تاور 2. المرافق والخدمات تشمل المرافق المُدرجة في سجلات المشروعات التكييف المركزي والشرفات والتراسات وخزائن المطابخ والأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات والحدائق الخاصة في وحدات الفيلات والطوابق الأرضية، إضافة إلى ممشى تجاري داخل العناوين متعددة الاستخدام. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من السجل، يمكن للعميل معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها سجل المشروع. المطوّر والتسليم تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الخمسة عشر، وتمتد مواعيد التسليم فيها من 2027 إلى 2031 بحسب سجل كل مشروع: مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 في 2027، ومشروعا دى جويا 1 ومول دى جويا 1 في 2028، وبرج تاج تاور في 2029، وديجويا ريزيدنس في 2030، ورى جويا 4 في 2031. ويمكن للعميل مقارنة المساحات وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام من صفحات المشروعات الأخرى مثل دى جويا 2 ورى جويا 3 وديجويا ريزيدنس وتاج تاور، وهي معروضة بجانب هذه الصفحة.
شاهد كل مشاريع تاج مصر للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ تاج مصر للتطوير العقاري