ديجويا بلازا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة من تاج مصر للتطوير العقاري - محلات تجارية ومكاتب للبيع
الشيخ زايد الجديدة، مصر
تصفّح ديجويا بلازا ريزيدنس حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات ديجويا بلازا ريزيدنس
٢٠ وحدة
نظرة عامة على ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
تُتاح للبيع مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات في ديجويا بلازا ريزيدنس، المركز التجاري داخل كمبوند ديجويا ريزيدنس في مدينة الشيخ زايد الجديدة (نيو زايد)، من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري. ويمتد المشروع على ٧ أفدنة عبر سبعة مبانٍ من دور أرضي وثلاثة طوابق، ويجمع منطقة تسوق ومنطقة إدارية ومنطقة طبية في عنوان واحد. ويقع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس، ما يبقي المشروع ظاهراً لحركة المرور طوال اليوم. وتتيح هذه الصيغة وجود فرع بنك ومعمل ومتجر أزياء على واجهة واحدة، مع احتفاظ كل منطقة بإيقاعها وخدماتها داخل مواقف مشتركة. ويبقى النشاط التجاري عاملاً طوال الأسبوع بفضل الموقع على طريق رئيسي وقربه من التجمعات السكنية في غرب القاهرة.
موقع مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
يقع المشروع على قطعة رقم ١ داخل كمبوند ديجويا ريزيدنس عند الكيلو ٤٣ من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، على بُعد ٥ دقائق من النادي الأهلي و10 دقائق من هايبر ماركت. وتبعد منطقة لبنان ٣٨ كيلومتراً ووسط القاهرة ٥٠ كيلومتراً، بينما يقع مطار سفنكس الدولي على ٣٫٧ كيلومتر ومول كلاود ٥ على ٨٫٨ كيلومتر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على ١٣٫٢ كيلومتر. ويُعد الطريق الدائري ومحور الفريق أحمد عرابي من طرق الوصول، ليعمل العنوان لسكان غرب القاهرة وللعملاء القادمين من قلب المدينة على حد سواء، ويجعل هذا الموقع المشروع وجهة سريعة لسكان الشيخ زايد الجديدة والقادمين من الطريق الدائري.
ماستر بلان ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة والتصميم
تبلغ مساحة الماستر بلان ٢٨,٢٠٦ متر مربع، مع نسبة بناء لا تتجاوز ٣٠ في المئة، ما يترك مساحات خارجية منسقة واسعة مزودة بجلسات بين المباني. وتجري العناصر المائية والمساحات الخضراء عبر المشروع، وتطل الوحدات خلف واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الداخل طوال النهار. ويربط مسار مخصص للمشاة بين المباني السبعة، بحيث ينتقل الزائر بين منطقة التسوق والمنطقة الطبية دون النزول إلى الطريق السريع، مع مدخل أهدأ للمنطقة الإدارية وممرات خدمة منفصلة تخدم المتاجر.
مرافق وخدمات ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
إلى جانب المحلات والمكاتب والعيادات، يضم المشروع مكتب بريد وجيم ومطاعم ومقاهي و3 صيدليات وهايبر ماركت وميني ماركت ومعرض سيارات و3 بنوك ومعمل أشعة. وتخدم المباني السبعة مصاعد وسلالم كهربائية وسلالم خدمة، مع أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات وخدمات صيانة. كما يأتي الشريط التجاري بتكييف مركزي ومواقف سيارات واسعة، مع موقف سيارات قريب من المدخل الرئيسي، ومداخل مهيأة لسهولة الوصول لمختلف الأعمار وقدرات الحركة، ما يسمح بإنجاز يوم كامل من المهام داخل عنوان واحد.
مطوّر ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة وموعد التسليم
تضيف شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ضمن الشركة المصرية الدولية للإنشاءات منذ ٢٠٠٦، مصداقية عبر مشروعات مثل تاج تاور وديجويا ريزيدنس وديجويا بريميرو فيلاز. ومن المقرر تسليم المشروع في ٢٠٣٠، ما يمنح المشتري التجاري وقتاً كافياً لترتيب التجهيزات وتنوّع المستأجرين قبل استلام المفاتيح. وتعمل عناوين المطوّر الأخرى في غرب القاهرة كمراجع يستطيع المشتري زيارتها ومقارنتها قبل اتخاذ قراره.
استكشف المزيد: ديجويا بريميوم فيلاديجويا ريزيدنسديجويا فيلازدي جويا 4 مول
الوحدات المتاحة في ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
متاح ١ من ١ وحدة في ديجويا بلازا ريزيدنس. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
7S2/S-23٨،١١٨،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ٣٣ m²
- النوع
- مكتب
المطوّر
تاج مصر للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
المخطط العام لمشروع ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
توزيع ديجويا بلازا ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ديجويا بلازا ريزيدنس (٢٠ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ٣ | ٣٣–٥٤ م² | ٢٢٦،٨٠٠ ج.م. | ٧،٤٨٤،٤٠٠ ج.م. – ١٢،٢٤٧،٢٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
| عيادة | ٣ | ٣٣–٥٤ م² | ٢٢٦،٨٠٠ ج.م. | ٧،٤٨٤،٤٠٠ ج.م. – ١٢،٢٤٧،٢٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
| محل تجاري | ١٤ | ٣١–٣٧٤ م² | ٢٥٥،١٥٠ ج.م. | ١٠،٩٧١،٤٥٠ ج.م. – ١٤٣،٧٣٤،٨٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ديجويا بلازا ريزيدنس ٣ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٣٣ وتصل إلى ٥٤ م²، وتبدأ أسعارها من ٧،٤٨٤،٤٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٢،٢٤٧،٢٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٦،٨٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ديجويا بلازا ريزيدنس ٣ عيادات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٣ وتصل إلى ٥٤ م²، وتبدأ أسعارها من ٧،٤٨٤،٤٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٢،٢٤٧،٢٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٦،٨٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ديجويا بلازا ريزيدنس ١٤ محل تجاري للبيع بمساحات تبدأ من ٣١ وتصل إلى ٣٧٤ م²، وتبدأ أسعارها من ١٠،٩٧١،٤٥٠ ج.م. وتصل إلى ١٤٣،٧٣٤،٨٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٥٥،١٥٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٥ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٥٥،١٥٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٥٥،١٥٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الشيخ زايد الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع تاج مصر للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
ما أنواع الوحدات المتاحة في ديجويا بلازا ريزيدنس؟
يضم المشروع مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات موزعة على منطقة تسوق ومنطقة إدارية ومنطقة طبية.
أين يقع ديجويا بلازا ريزيدنس؟
يقع على قطعة رقم 1 داخل كمبوند ديجويا ريزيدنس في مدينة الشيخ زايد الجديدة، على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس.
ما المعالم القريبة من ديجويا بلازا ريزيدنس؟
يبعد مطار سفنكس الدولي 3.7 كيلومتر، ومول كلاود 5 على 8.8 كيلومتر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على 13.2 كيلومتر.
كيف يبدو الماستر بلان في ديجويا بلازا ريزيدنس؟
تبلغ مساحته 28,206 متر مربع مع نسبة بناء لا تتجاوز 30 في المئة، ما يترك مساحات منسقة وجلسات بين المباني السبعة.
ما المرافق التي يضمها ديجويا بلازا ريزيدنس؟
مكتب بريد وجيم ومطاعم ومقاهي وهايبر ماركت وميني ماركت ومعرض سيارات ومعمل أشعة، تخدمها مصاعد وسلالم كهربائية.
متى موعد تسليم ديجويا بلازا ريزيدنس؟
التسليم المقرر في 2030، ما يمنح المشترين وقتاً لترتيب التجهيزات وتعاقدات المستأجرين قبل استلام المفاتيح.
من مطوّر ديجويا بلازا ريزيدنس؟
شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهي جزء من الشركة المصرية الدولية للإنشاءات منذ 2006.
هل تتوفر مواقف سيارات في ديجويا بلازا ريزيدنس؟
نعم، تتوفر مواقف سيارات لخدمة المباني السبعة، مع مداخل مهيأة لسهولة الوصول ونقطة نزول قريبة من المدخل الرئيسي.
ما هي مميزات مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس؟
من أبرز مميزات مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس: موقعه في الشيخ زايد الجديدة على بعد 3.7 كم من مطار سفنكس الدولي، وخدمات منها جيم ومنطقة تجارية ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين محلات تجارية ومكاتب وعيادات.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس: محلات تجارية بين 31 و374 م² ومكاتب بين 33 و54 م² وعيادات بين 33 و54 م².
ما هي مساحة مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس؟
تمتد مساحة مشروع ديجويا بلازا ريزيدنس على 7 أفدنة.
أماكن قريبة من ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
- مطار سفنكس الدولي٤ كم
- مول كلود 5٩ كم
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا١٣ كم
خريطة موقع ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
يقع ديجويا بلازا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة، مصر.
ما حول ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
المسافة من ديجويا بلازا ريزيدنس بالسيارة
- مطار سفنكس٢٥ دقيقة · ١٦ كم
- مول العرب٢٥ دقيقة · ١٨ كم
- القرية الذكية٢٧ دقيقة · ٢٤ كم
- ميدان الحصري٢٩ دقيقة · ٢٥ كم
- جامعة 6 أكتوبر٢٩ دقيقة · ٢١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد الجديدة
نظرة عامة الشيخ زايد الجديدة هي أحدث امتدادات غرب القاهرة، وقد خطُّطت بجوار مدينة الشيخ زايد كمنطقة من الكمبوندات المسوّرة لا كحي متصل نمت مبانيه تدريجيًا. وتقع كل المشروعات هنا تحت اسم المنطقة نفسه، وهو ما يسهّل المقارنة: فالمشروعات تختلف بالمطوّر ونوع الوحدة لا بالمنطقة.
كل ما في الشيخ زايد الجديدة ←مطوّر ديجويا بلازا ريزيدنس الشيخ زايد الجديدة
تاج مصر للتطوير العقاري
نظرة عامة تاج مصر للتطوير العقاري مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 15 كمبوندًا في العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد الجديدة. أبرز مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري مجتمع دى جويا السكني وبرج تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب ديجويا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية وفيلات ووحدات تجارية وإدارية في مبانٍ متعددة الاستخدام. وتضم القائمة دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4 ونسخ الستريب مول التابعة لها، مع فيلات ديجويا وديجويا بلازا ريزيدنس وإزدان. الموقع تتوزع مشروعات الشركة على منطقتين رئيسيتين. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد برج تاج تاور 1.4 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد مشروع دى جويا 1 نحو 4.2 كيلومتر من مسجد الفتاح العليم، مع مسافة تتراوح بين 8.7 و14.6 كيلومتر إلى مطار العاصمة الدولي، ويبعد مشروع دى جويا 4 نحو 1.3 كيلومتر من فلوريا 5 و8.1 كيلومتر من جامعة كندا، فيما يبعد مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 نحو 10.6 و14.4 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي الشيخ زايد الجديدة يبعد ديجويا ريزيدنس 3.6 كيلومتر من مطار سفنكس الدولي و6.3 كيلومتر من ذا ستريب مول 2 في بيفرلي هيلز و12.8 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل، ما يتيح التحقق من موقع الوحدة قبل الزيارة. المخطط العام والتصميم يقوم الماستر بلان على مرحلة لكل جزء من المجتمع: دى جويا 1 ورى جويا 2 ورى جويا 3 ورى جويا 4، بحيث تُضاف مرحلة جديدة إلى المنطقة نفسها، وتضم نسخ الستريب مول واجهات تجارية أسفل الوحدات السكنية. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2027 إلى 2031، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا، وتأتي الفيلات منفصلة عن مبانٍ الشقق. ويجمع تاج تاور طوابق تجارية وإدارية في عنوان واحد، ويمتد هذا النشاط التجاري في تاج تاور 2. المرافق والخدمات تشمل المرافق المُدرجة في سجلات المشروعات التكييف المركزي والشرفات والتراسات وخزائن المطابخ والأمن على مدار الساعة ومواقف السيارات والحدائق الخاصة في وحدات الفيلات والطوابق الأرضية، إضافة إلى ممشى تجاري داخل العناوين متعددة الاستخدام. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من السجل، يمكن للعميل معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها سجل المشروع. المطوّر والتسليم تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الخمسة عشر، وتمتد مواعيد التسليم فيها من 2027 إلى 2031 بحسب سجل كل مشروع: مشروعا دى جويا 2 ورى جويا 3 في 2027، ومشروعا دى جويا 1 ومول دى جويا 1 في 2028، وبرج تاج تاور في 2029، وديجويا ريزيدنس في 2030، ورى جويا 4 في 2031. ويمكن للعميل مقارنة المساحات وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام من صفحات المشروعات الأخرى مثل دى جويا 2 ورى جويا 3 وديجويا ريزيدنس وتاج تاور، وهي معروضة بجانب هذه الصفحة.
شاهد كل مشاريع تاج مصر للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ تاج مصر للتطوير العقاري