استكشف وحدات كاتالان
٣ وحدات
شقق في كاتالان
تقع شقق كاتالان في العاصمة الإدارية الجديدة، بوحدات من ثلاث إلى أربع غرف نوم ومساحات تتراوح بين 175 و200 متر مربع، يتم تسليمها نصف تشطيب لتكملها حسب اختيارك. تضم كل وحدة تراسًا وبلكونة مع تكييف مركزي وحراسة على مدار الساعة ودواليب مطبخ مجهزة. وتستكمل الشقق الدوبلكس نفس العنوان.
تقع كاتالان على مسافة قريبة من ذا كابيتال واي تبلغ 2 كيلومتر، ومن الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية على نحو 6.1 كيلومتر، ومن مطار العاصمة الدولي على نحو 15.5 كيلومتر. ويبعد مول درة الكرز نحو 18.7 كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة نحو 24.6 كيلومتر. ومن المقرر تسليم شقق كاتالان في 2027.
الوحدات المتاحة في كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
متاح ٦٠ من ٦٠ وحدة في كاتالان. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٦٠
A1-A81٧،٣٢١،٨٧٥ ج.م.- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A1-A82٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A1-A83٧،٠٧٨،٥٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A1-A84٧،٤٢٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A11-A82٧،٠٧٤،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A11-A83٧،٠٧٤،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A11-A84٧،١٤٨،٦٢٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A3-A81٧،٣٢١،٨٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A3-A82٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A3-A83٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A3-A84٧،٣٢١،٨٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A6-A81٧،٢٧٢،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A6-A82٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A6-A83٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A6-A84٧،٣٩٦،١٢٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A7-A81٧،٢٧٢،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A7-A82٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A7-A83٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A7-A84٧،٢٧٢،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
- A8-A81٧،٢٧٢،٣٧٥ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٠ m²
- النوع
- شقة
- الدور
- 8th
المطوّر
جيتس للتطوير
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع كاتالان: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كاتالان (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ٣–٤ | ١٧٥–٢٠٠ م² | ٣٣،٩٥٧ ج.م. | ٥،٩٤٢،٤٧٥ ج.م. – ٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م. | مقدم ٢٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم كاتالان ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٧٥ وتصل إلى ٢٠٠ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٥،٩٤٢،٤٧٥ ج.م. وتصل إلى ٦،٩٧٥،٣٧٥ ج.م. (سعر المتر من ٣٣،٩٥٧ ج.م.)، بمقدم ٢٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٣٤،٨٩٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٣٤،٨٩٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع كاتالان؟
يقع كاتالان في الحي السابع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، على مسافة قريبة من مركز المعارض والكاتدرائية.
ما أنواع الوحدات المعروضة للبيع في كاتالان؟
يُتاح في المجتمع شقق وشقق دوبلكس، بثلاث وأربع غرف نوم.
ما المرافق التي تشملها وحدات كاتالان؟
تشمل الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة 24/7 وبلكونة وخزائن مطبخ، ويتشارك السكان كلوب هاوس وحمامات سباحة وملعباً رياضياً ومسارات للجري والدراجات.
متى موعد تسليم كاتالان؟
التسليم مقرر في عام 2027، وهو ما يترك وقتاً لترتيب التمويل والأثاث.
من هو مطوّر كاتالان؟
تطوّر شركة جيتس للتطوير مشروع كاتالان، ومن مشروعاتها الأخرى على موقعنا فينيا ولوجار.
كم تبعد كاتالان عن مطار العاصمة الدولي؟
يبعد المطار 15.5 كم عن المجتمع، وتبعد الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية 6.1 كم.
ما نسبة المساحات الخضراء في كاتالان؟
يمتد المخطط على 40 فداناً ويخصص 82 بالمئة من الأرض للمناظر الطبيعية المصممة مع عناصر مائية.
ما المستشفيات والمراكز التجارية القريبة من كاتالان؟
يبعد مستشفى درة القاهرة 24.6 كم، ومول درة الكرز 18.7 كم، وذا كابيتال واي 2 كم عن البوابة.
ما هي مميزات كمبوند كاتالان؟
من أبرز مميزات كمبوند كاتالان: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 2 كم من ذا كابيتال واي، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين شقق دوبلكس وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كاتالان؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كاتالان: شقق دوبلكس بمساحة 335 م² وشقق بين 175 و200 م².
ما هي مساحة كمبوند كاتالان؟
تمتد مساحة كمبوند كاتالان على 40 فداناً.
أماكن قريبة من كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
- ذا كابيتال واي٢ كم
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٦ كم
- مطار العاصمة الدولي١٦ كم
- مول درة الكرز١٩ كم
- مستشفى درة القاهرة٢٥ كم
خريطة موقع كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كاتالان في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٥ كم
المسافة من كاتالان بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٦ دقيقة · ٩ كم
- البرج الأيقوني٢١ دقيقة · ١٧ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٤٤ دقيقة · ٤١ كم
- مطار العاصمة الدولي٥٢ دقيقة · ٣٧ كم
- مطار القاهرة٥٣ دقيقة · ٥٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة
جيتس للتطوير
نظرة عامة تُدرج جيتس للتطوير 8 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتغطي محفظتها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة، مع منتجع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي. وتجمع مشروعات الشركة بين المجتمعات السكنية والعناوين التجارية والإدارية: كاتالان وفينيا مجتمعان مغلقان في العاصمة، ولوجار مجتمع سكني في الشيخ زايد الجديدة يضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة، وليف سيزار - راس الحكمة منتجع على مساحة 206 أفدنة، في حين تحمل جيتس بريف وسبايس مول ومشروع للأعمال الجانب التجاري. وتأسست الشركة في 2018، وامتد عملها من العاصمة إلى غرب القاهرة والساحل. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على أربع مناطق. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد كاتالان 2 كيلومتر من ذا كابيتال واي و6.1 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد فينيا 5.5 كيلومتر من الجامعة نفسها و14.7 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة يبعد جيتس بريف 1.1 كيلومتر من كلاود 5 مول و4.2 كيلومتر من جامعة النيل و10 كيلومترات من مطار سفنكس الدولي، ويبعد لوجار 2.8 كيلومتر من المطار نفسه و15 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويبعد سبايس مول 1.5 كيلومتر من فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد و2.3 كيلومتر من مستشفى بهية. وعلى الساحل يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على أرض مرتفعة في رأس الحكمة، وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تتبع المخططات العامة وظيفة كل عنوان. يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على 206 أفدنة من الأرض التي ترتفع إلى 38 مترًا فوق سطح البحر، وهو ما يشكّل تراساته وإطلالاته على الساحل. وينتشر لوجار على 65 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة ويخصص جزءًا من الأرض لمساحات مفتوحة، ويضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة في مجتمع واحد. وخُطط فينيا على 40 فدانًا في العاصمة الإدارية الجديدة كمجتمع مغلق، ويستلهم كاتالان العمارة الإسبانية خلف بواباته، ويمتد جيتس بريف على 17 فدانًا كمخطط تجاري مغلق، ويعمل سبايس مول داخل مجتمع الخمايل كمنصة لأصحاب الأعمال. وتمتد مواعيد التسليم من 2027 إلى 2030. المرافق والخدمات تأتي المرافق المُدرجة في السجلات بأوسع قوائمها على الجانب التجاري: يحمل جيتس بريف مول بريف ومساحات مفتوحة منسقة وعناصر مائية ومناطق للتأمل وأمنًا على مدار الساعة وإدارة للمرافق وخدمة إنترنت لاسلكي، ويضيف سبايس مول مواقف سيارات ومداخل مهيأة وشريطًا تجاريًا. وتُدرج المشروعات السكنية تراسًا وشرفة وتكييفًا مركزيًا وخزائن مطابخ وأمنًا على مدار الساعة، مع حديقة خاصة ومواقف سيارات في لوجار وإطلالة بحرية وحديقة خاصة في ليف سيزار - راس الحكمة. وتعرض كل صفحة قائمتها من سجلها. المطوّر والتسليم جيتس للتطوير هي الشركة المطورة للمشروعات الثمانية، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من كاتالان وفينيا في أغسطس 2027، ثم جيتس بريف في ديسمبر 2027 ولوجار في يناير 2028 وسبايس مول في فبراير 2028، وتصل إلى ليف سيزار - راس الحكمة في يناير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة مشروعات العاصمة وعناوين غرب القاهرة ومنتجع الساحل الشمالي على الموقع.
شاهد كل مشاريع جيتس للتطويرمشاريع أخرى لـ جيتس للتطوير