كاتالان في العاصمة الإدارية الجديدة من جيتس للتطوير - شقق وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة (Catalan)

كاتالان مجتمع سكني مسوّر راقٍ للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، داخل نطاق مدينة العاصمة الجديدة، من تطوير شركة جيتس للتطوير، ويضم بين أنواع وحداته شقق وشقق دوبلكس بثلاث وأربع غرف نوم. ويستلهم المشروع طابعه من العمارة الإسبانية، ويجمع في عنوان واحد في الحي السابع بين المساحات الخضراء والعناصر المائية ومركز تجاري وخيارات مطاعم. ولمن يقارن عنواناً في العاصمة بعنوان ساحلي أو بمنزل في غرب القاهرة، يجد هنا مجتمعاً مخطَّطاً حول الخضرة لا حول الكثافة، ويجعل تنوّع الشقق وشقق الدوبلكس المشتري الأول والأسرة الأكبر داخل البوابة نفسها.

موقع كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كاتالان في الحي السابع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويُبقي عنوان مدينة العاصمة الجديدة مركز المعارض والكاتدرائية والطريق الدائري الإقليمي في متناول اليد. وتقع الأحياء الدبلوماسية والحكومية والمالية على مسافة قريبة، إلى جانب النهر الأخضر ووزارة الدفاع، بينما ينقل طريق المطار والطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد السكان من المشروع وإليه. ويبعد ذا كابيتال واي ٢ كم عن البوابة، والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٦٫١ كم، ومطار العاصمة الدولي ١٥٫٥ كم، ومول درة الكرز ١٨٫٧ كم، ومستشفى درة القاهرة ٢٤٫٦ كم، فيصبح مطار العاصمة وجامعاتها ومستشفياتها على مسافة قيادة قصيرة من المجتمع. وهذا الانتشار من المؤسسات حول عنوان واحد هو ما يجعل الحي عملياً لأسرة تعمل أو تدرس في العاصمة.

ماستر بلان كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

يمتد الماستر بلان على ٤٠ فداناً ويخصص ٨٢ بالمئة من الأرض للمناظر الطبيعية المصممة، مع عناصر مائية تجري بين الحدائق والمنتزهات الهادئة. وتتوزع الشقق وشقق الدوبلكس بتصاميم ومساحات متنوعة على الموقع، فيحمل المجتمع شقة مدمجة ودوبلكساً أوسع داخل الماستر بلان نفسه. وتخصيص ٨٢ بالمئة للمناظر الطبيعية هو ما يُبقي مساحة البناء منخفضة والمشي من الباب أخضر، والعناصر المائية هي ما يحفظ حرارة الصيف في العاصمة أخفض. ولمن يريد أن يبقى نصف العنوان المزروع مزروعاً، فإنه يشتري المخطط بقدر ما يشتري الوحدة.

مرافق وخدمات كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يتشارك السكان كلوب هاوس حديثاً وحمامات سباحة وملعباً رياضياً ومسارات مجهزة للجري وركوب الدراجات، ويجلب مول كاتالان المحلات والمطاعم والمقاهي داخل المجتمع. وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧ وبلكونة وخزائن مطبخ، إلى جانب الصيانة والأمن المتقدم والتنظيف وكاميرات المراقبة والتدبير المنزلي وإدارة الممتلكات والواي فاي والعناية بالحدائق والطاقة الشمسية. ولمن يريد عنواناً مُداراً بدلاً من منزل مستقل، فإن اجتماع النادي وحمامات السباحة ومنفذ التسوق داخل البوابة هو ما يحوّل المجتمع إلى مكان للعيش طوال العام. وتجهيز الوحدة من الداخل منجز لا متروك للمالك، وهو ما يقصّر المسافة من الاستلام إلى أول ليلة.

مطوّر كاتالان العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

تطوّر شركة جيتس للتطوير مشروع كاتالان، ومن مشروعات المطوّر الأخرى على موقعنا فينيا ولوجار، إلى جانب كاتلان مول في العنوان نفسه بالعاصمة. ويقع تسليم المجتمع في عام ٢٠٢٧، وتُطرح الشقق وشقق دوبلكس بثلاث وأربع غرف نوم بالتشكيلة الموضحة أعلاه. ويترك التسليم في ٢٠٢٧ وقتاً لترتيب التمويل والأثاث قبل تسلّم المفاتيح، ويضع مطوّر له مشروعات عدة في العاصمة وغرب القاهرة سجلاً إنشائياً وراء موعد التسليم. والمحفظة نفسها تعني أن معايير التشطيب يمكن قراءتها من أعمال قائمة بالفعل.