استكشف وحدات لوجار
٥ وحدات
نظرة عامة على لوجار الشيخ زايد الجديدة
كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة (Lugar)
يُتاح للبيع كمبوند لوجار نيو زايد، وهو مجتمع سكني من تطوير شركة جيتس للتطوير، ويضم بين أنواع وحداته شققاً وتاون هاوس وفلل مستقلة. وتخصص مساحة المشروع البالغة ٦٥ فداناً نسبة ٤٠ في المئة من أرضه للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، وتحمل المباني واجهات زجاجية حديثة مصمّمة حول الإضاءة الطبيعية. وتُطرح الوحدات بغرفتَي نوم وثلاث وخمس غرف، وتشمل كل وحدة شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ومواقف سيارات وحديقة خاصة بحسب التخطيط وأمناً على مدار الساعة ٢٤/٧، فيقابل الموقع الأخضر للمجتمع تفصيلٌ عملي داخل الوحدة نفسها.
موقع كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
يقع كمبوند لوجار في وسط الشيخ زايد الجديدة، على بعد ٧ دقائق من بوابات طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ودقيقة واحدة فقط من مطار سفنكس. وتبعد بلازا إسبانيا ٢٥ دقيقة، ويصل السكان إلى وسط مدينة زايد والطريق الدائري عبر محاور المنطقة الرئيسية، وتبقي المحاور الرئيسية في المنطقة بقية غرب القاهرة في متناول الساكن. وتُسجّل بيانات المشروع مسافة ٢٫٨ كيلومتر إلى مطار سفنكس الدولي و10.٣ كيلومتر إلى مول كلود ٥ و15 كيلومتر إلى مستشفى جامعة مصر و15.١ كيلومتر إلى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومنطقة جهينة، فيقع المطار والمستشفيات والجامعات في غرب القاهرة على مسافة قصيرة من البوابة، ويخدم هذا القرب السكان الذين يسافرون كثيراً.
ماستر بلان كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
يمتد الماستر بلان بخضرة وبحيرات بين أجزاء الموقع، مع مناطق للنزهات الخارجية ومساحة مخصّصة لليوغا داخل التنسيق الحديقي. وتشجع حمامات السباحة والكلوب هاوس ومسارات الجري ومضامير الدراجات على روتين يومي نشط، مع منطقة ألعاب مخصّصة للأطفال، فيجد السكان داخل المجتمع ما يحتاجونه في يومهم العادي. وتخصيص ٤٠ في المئة من الأرض للمناظر الطبيعية هو ما يتيح هذا التوزيع من البحيرات والمسارات، أما الواجهات الزجاجية فهي النصف الآخر من الفكرة، إذ تجلب ضوء النهار إلى الشقق والفلل بدلاً من غلقها عن المساحات الخضراء خارجها.
خدمات ومميزات كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
تتولى شركة متخصصة في إدارة العقارات والمرافق أعمال الصيانة والأمن المتقدم والنظافة والتنسيق الحديقي وخدمات المنازل، إلى جانب كاميرات المراقبة وشبكة الواي فاي التي تكمل الحزمة للسكان. وداخل الوحدات، تُعد الشرفة والتكييف المركزي وخزائن المطبخ جزءاً من العرض لا إضافة يُدفع مقابلها، كما تجعل الحديقة الخاصة ومواقف السيارات المصاحبة للتخطيطات الأكبر المجتمع مناسباً لأسرة لديها سيارة وأطفال.
الشركة المطورة لكمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر لوجار شركة جيتس للتطوير، وتبدأ قصة الشركة في عام ١٩٩٦ وتأسست رسمياً في عام ٢٠١٨، ما يمنحها عقوداً من الخبرة الإنشائية وراء المشروع. ومن مشروعات الشركة الأخرى على الموقع فينيا وكاتالان مول وجيتس بريف. ويقع تسليم لوجار جيتس في عام ٢٠٢٨ بحسب بيانات المشروع المعلنة، وتُسلَّم الوحدات داخل مجتمع منسّق يضم البحيرات والمسارات ومرافقه المشتركة، وتُطرح الشقق والتاون هاوس والفلل من المطوّر بالمزيج الموضح أعلاه.
استكشف المزيد: كاتالانكاتلان مولجيتس بريفليف سيزار - راس الحكمة
الوحدات المتاحة في لوجار الشيخ زايد الجديدة
متاح ٤٤ من ٤٤ وحدة في لوجار. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٤٤
A02-BA-11٧،١٣٩،١٠٤ ج.م.- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 1
- A03-BB-11٧،١٣٩،١٠٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 1
- A03-BB-21٧،١٦٠،٩٣١ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 2
- A04-BA-11٧،١٣٩،١٠٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 1
- A04-BA-14٥،٦٤٠،٤١٠ ج.م.
- المساحة
- ١١٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- الفيو
- S
- الدور
- 1
- A04-BA-21٧،١٦٠،٩٣١ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 2
- A04-BA-31٧،١٠٦،٣٦٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 3
- A04-BB-11٧،١٣٩،١٠٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 1
- A06-BA-12٨،٧١٣،٣٤٥ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- E
- الدور
- 1
- A07-BB-11٧،٦٨٧،٤٩٦ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 1
- A07-BB-21٧،٧٠٩،٣٢٣ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 2
- A08-BB-03٦،٦٤٥،٨٨٠ ج.م.
- المساحة
- ١١٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- المساحة الخارجية
- ٥٤ m²
- الفيو
- N
- الدور
- الأرضي
- A11-BA-33٦،٨٦٩،٤٧١ ج.م.
- المساحة
- ١١٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٢
- الفيو
- S
- الدور
- 3
- A11-BB-22٨،٧٤٣،٣٥٦ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- S
- الدور
- 2
- A13-BA-12٨،٧٤٠،٦٢٨ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 1
- A13-BA-22٨،٧٦٢،٤٥٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 2
- A13-BA-32٨،٧٠٧،٨٨٨ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 3
- A13-BB-12٨،٧٤٠،٦٢٨ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 1
- A13-BB-22٨،٧٦٢،٤٥٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 2
- A13-BB-32٨،٧٠٧،٨٨٨ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- المنطقة
- Vera
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الفيو
- W
- الدور
- 3
المطوّر
جيتس للتطوير
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
المخطط العام لمشروع لوجار الشيخ زايد الجديدة
توزيع لوجار: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في لوجار (٥ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١ | ٣ | ١٤٥ م² | ٨١،٢٤٨ ج.م. | ١١،٧٨٠،٩٣٣ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
| تاون هاوس | ٣ | ٢–٣ | ١٣٥–١٩٠ م² | ٩٤،٧٠٩ ج.م. | ١٢،٧٨٥،٦٩٦ ج.م. – ٢١،٠٣١،٨٢٤ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
| فيلا | ١ | ٥ | ٢٥٥ م² | ١٢٤،١٧٤ ج.م. | ٣١،٦٦٤،٤٣٨ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم لوجار ١ شقة للبيع بمساحة ١٤٥ م²، بسعر ١١،٧٨٠،٩٣٣ ج.م. (سعر المتر من ٨١،٢٤٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
يضم لوجار ٣ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٣٥ وتصل إلى ١٩٠ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٢،٧٨٥،٦٩٦ ج.م. وتصل إلى ٢١،٠٣١،٨٢٤ ج.م. (سعر المتر من ٩٤،٧٠٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
يضم لوجار ١ فيلا للبيع بمساحة ٢٥٥ م²، بسعر ٣١،٦٦٤،٤٣٨ ج.م. (سعر المتر من ١٢٤،١٧٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩٦،٨٥٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩٦،٨٥٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن لوجار الشيخ زايد الجديدة
أين يقع كمبوند لوجار الشيخ زايد؟
يقع الكمبوند في وسط الشيخ زايد الجديدة، على بعد 7 دقائق من بوابات طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ودقيقة واحدة من مطار سفنكس، وتبعد بلازا إسبانيا 25 دقيقة.
ما أنواع الوحدات في كمبوند لوجار؟
يضم الكمبوند شققاً وتاون هاوس وفلل مستقلة، بتقسيمات من غرفتَي نوم وثلاث وخمس غرف، وتشمل كل وحدة شرفة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة.
من يطوّر كمبوند لوجار جيتس؟
يطوّر الكمبوند شركة جيتس للتطوير، وقد بدأت قصتها في عام 1996 وتأسست رسمياً في عام 2018، ومن مشروعاتها الأخرى على الموقع فينيا وكاتالان مول وجيتس بريف.
ما نسبة المساحات الخضراء في المشروع؟
يمتد لوجار على مساحة 65 فداناً ويخصص 40 في المئة منها للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، وتمتد الخضرة والبحيرات في الماستر بلان مع مناطق للنزهات ومساحة لليوغا داخل التنسيق الحديقي.
ما المرافق المتاحة داخل المجتمع؟
تشمل المرافق حمامات سباحة وكلوب هاوس ومسارات للجري ومضامير للدراجات ومنطقة ألعاب للأطفال، وتتولى شركة متخصصة إدارة الصيانة والأمن المتقدم والنظافة والتنسيق الحديقي وخدمات المنازل وكاميرات المراقبة وشبكة الواي فاي.
كم يبعد لوجار عن مطار سفنكس الدولي؟
يبعد المطار 2.8 كيلومتر عن الكمبوند، أي نحو دقيقة واحدة بالسيارة، كما يبعد مول كلود 5 مسافة 10.3 كيلومتر ومستشفى جامعة مصر 15 كيلومتراً وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا 15.1 كيلومتر.
متى موعد تسليم لوجار؟
يقع التسليم في عام 2028، وتُسلَّم الشقق والتاون هاوس والفلل بعدها بالمزيج الموضح في صفحة المشروع داخل المجتمع المنسّق.
لمن يناسب الكمبوند؟
يناسب مزيج الشقق والتاون هاوس والفلل المستقلة بمساحات مختلفة الباحث عن أول منزل كما يناسب الأسرة التي تريد منزلاً أكبر، والمساحات الخضراء البالغة 40 في المئة وحمامات السباحة ومنطقة الأطفال هي ما تستعمله الأسر يومياً.
ما هي مميزات كمبوند لوجار؟
من أبرز مميزات كمبوند لوجار: موقعه في الشيخ زايد الجديدة على بعد 2.8 كم من مطار سفنكس الدولي، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين شقق وفيلات وتاون هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند لوجار؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند لوجار: شقق بمساحة 145 م² وفيلات بمساحة 255 م² وتاون هاوس بين 135 و190 م².
ما هي مساحة كمبوند لوجار؟
تمتد مساحة كمبوند لوجار على 65 فداناً.
أماكن قريبة من لوجار الشيخ زايد الجديدة
- مطار سفنكس الدولي٣ كم
- مول كلود 5١٠ كم
- مستشفى جامعة مصر١٥ كم
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا١٥ كم
- ميدان جهينة١٥ كم
خريطة موقع لوجار الشيخ زايد الجديدة
يقع لوجار في الشيخ زايد الجديدة، مصر.
ما حول لوجار الشيخ زايد الجديدة
المسافة من لوجار بالسيارة
- ميدان الحصري٤٥ دقيقة · ٢٨ كم
- مطار سفنكس٤٦ دقيقة · ٢٥ كم
- مول العرب٤٦ دقيقة · ٢٨ كم
- القرية الذكية٤٧ دقيقة · ٣٣ كم
- جامعة 6 أكتوبر٤٨ دقيقة · ٢٩ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد الجديدة
نظرة عامة الشيخ زايد الجديدة هي أحدث امتدادات غرب القاهرة، وقد خطُّطت بجوار مدينة الشيخ زايد كمنطقة من الكمبوندات المسوّرة لا كحي متصل نمت مبانيه تدريجيًا. وتقع كل المشروعات هنا تحت اسم المنطقة نفسه، وهو ما يسهّل المقارنة: فالمشروعات تختلف بالمطوّر ونوع الوحدة لا بالمنطقة.
كل ما في الشيخ زايد الجديدة ←مطوّر لوجار الشيخ زايد الجديدة
جيتس للتطوير
نظرة عامة تُدرج جيتس للتطوير 8 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتغطي محفظتها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة، مع منتجع في رأس الحكمة على الساحل الشمالي. وتجمع مشروعات الشركة بين المجتمعات السكنية والعناوين التجارية والإدارية: كاتالان وفينيا مجتمعان مغلقان في العاصمة، ولوجار مجتمع سكني في الشيخ زايد الجديدة يضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة، وليف سيزار - راس الحكمة منتجع على مساحة 206 أفدنة، في حين تحمل جيتس بريف وسبايس مول ومشروع للأعمال الجانب التجاري. وتأسست الشركة في 2018، وامتد عملها من العاصمة إلى غرب القاهرة والساحل. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على أربع مناطق. في العاصمة الإدارية الجديدة يبعد كاتالان 2 كيلومتر من ذا كابيتال واي و6.1 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، ويبعد فينيا 5.5 كيلومتر من الجامعة نفسها و14.7 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. وفي مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة يبعد جيتس بريف 1.1 كيلومتر من كلاود 5 مول و4.2 كيلومتر من جامعة النيل و10 كيلومترات من مطار سفنكس الدولي، ويبعد لوجار 2.8 كيلومتر من المطار نفسه و15 كيلومتر من مستشفى جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويبعد سبايس مول 1.5 كيلومتر من فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد و2.3 كيلومتر من مستشفى بهية. وعلى الساحل يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على أرض مرتفعة في رأس الحكمة، وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تتبع المخططات العامة وظيفة كل عنوان. يمتد ليف سيزار - راس الحكمة على 206 أفدنة من الأرض التي ترتفع إلى 38 مترًا فوق سطح البحر، وهو ما يشكّل تراساته وإطلالاته على الساحل. وينتشر لوجار على 65 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة ويخصص جزءًا من الأرض لمساحات مفتوحة، ويضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة في مجتمع واحد. وخُطط فينيا على 40 فدانًا في العاصمة الإدارية الجديدة كمجتمع مغلق، ويستلهم كاتالان العمارة الإسبانية خلف بواباته، ويمتد جيتس بريف على 17 فدانًا كمخطط تجاري مغلق، ويعمل سبايس مول داخل مجتمع الخمايل كمنصة لأصحاب الأعمال. وتمتد مواعيد التسليم من 2027 إلى 2030. المرافق والخدمات تأتي المرافق المُدرجة في السجلات بأوسع قوائمها على الجانب التجاري: يحمل جيتس بريف مول بريف ومساحات مفتوحة منسقة وعناصر مائية ومناطق للتأمل وأمنًا على مدار الساعة وإدارة للمرافق وخدمة إنترنت لاسلكي، ويضيف سبايس مول مواقف سيارات ومداخل مهيأة وشريطًا تجاريًا. وتُدرج المشروعات السكنية تراسًا وشرفة وتكييفًا مركزيًا وخزائن مطابخ وأمنًا على مدار الساعة، مع حديقة خاصة ومواقف سيارات في لوجار وإطلالة بحرية وحديقة خاصة في ليف سيزار - راس الحكمة. وتعرض كل صفحة قائمتها من سجلها. المطوّر والتسليم جيتس للتطوير هي الشركة المطورة للمشروعات الثمانية، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من كاتالان وفينيا في أغسطس 2027، ثم جيتس بريف في ديسمبر 2027 ولوجار في يناير 2028 وسبايس مول في فبراير 2028، وتصل إلى ليف سيزار - راس الحكمة في يناير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة مشروعات العاصمة وعناوين غرب القاهرة ومنتجع الساحل الشمالي على الموقع.
شاهد كل مشاريع جيتس للتطويرمشاريع أخرى لـ جيتس للتطوير