يود البحر في رأس الحكمة من الأهلي صبور للتطوير العقاري - شاليهات للبيع

كمبوند يود البحر رأس الحكمة (Youd El Bahr)

يُطرح للبيع يود البحر، مرحلة ساحلية بوتيكية داخل منتجع يود رأس الحكمة، من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري. وتمتد المرحلة على نحو ١٦٤ فداناً في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، منها ٥٠ فداناً مخصصة للمنطقة الشاطئية. الوحدات المعروضة شاليهات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، ومعظمها يطل على المياه، داخل منتجع يجمع امتداداً رملياً ناعماً بطول كيلومتر واحد مع بحيرة صالحة للسباحة ومطاعم داخلية وخارجية وفندق على الواجهة البحرية. ويُخصص نحو ٩٠ في المئة من الأرض للشواطئ والمساحات المفتوحة، ما يبقي الكثافة منخفضة ويحفظ هدوء المرحلة حتى في مواسم الذروة. وتظل الشاليهات جوهر ما تعرضه يود البحر الساحل الشمالي لمن يقارن بينها وبين بقية المراحل على هذا الساحل.

موقع كمبوند يود البحر راس الحكمة

تقع يود البحر عند الكيلو ١٨٧ في رأس الحكمة، على الطرف الغربي من الساحل الشمالي. تبعد مرسى مطروح نحو ساعة، والإسكندرية نحو ساعتين، والقاهرة نحو ثلاث ساعات، وهو ما يجعل هذا الجزء من الساحل مناسباً لعطلة نهاية أسبوع طويلة بدلاً من رحلة تستغرق يوماً كاملاً. ويُوصَل إلى المرحلة عبر طريق فوكا والطريق الساحلي الدولي، فلا تحتاج إلى عبور أكثر أجزاء الساحل ازدحاماً. ومن المعالم المحيطة منتجع يود على مسافة نحو ٠٫٣ كيلومتر ومنتجع جايا على مسافة نحو ٧٫٤ كيلومتر، مع امتداد التنمية الأوسع في رأس الحكمة غرباً على الطريق نفسه.

ماستر بلان كمبوند يود البحر رأس الحكمة

يضع الماستر بلان الماء في المقدمة، فتنتشر التجمعات السكنية على طول الواجهة الشاطئية، وتبقى المباني منخفضة الارتفاع (أرضي + ١ إلى أرضي + ٣) حتى يظل الأفق فوق الرمال مفتوحاً وتصل نسائم البحر إلى الصفوف الخلفية. وتطل أكثر من ٩٠ في المئة من الوحدات على الماء، سواء البحر المفتوح أو إحدى البحيرات أو أحد حمامات السباحة، وتُستثمر التضاريس الطبيعية للموقع في تحسين خطوط الرؤية وتدفق الهواء بدلاً من تسويتها. وتبلغ مساحة البحيرة الصالحة للسباحة ٧٠٠ متر مربع، بينما تذهب بقية الأرض إلى التنسيقات ومناطق الاسترخاء والمساحات المفتوحة. ولا تتجاوز المساحة المبنية نحو ١٠ في المئة، فلا تزحم المباني المنطقة الشاطئية البالغة ٥٠ فداناً.

خدمات ومميزات كمبوند يود البحر رأس الحكمة

تُسلَّم كل شاليه ببلكونة وتكييف مركزي، وتُخطَّط التصاميم لتمنح أكبر عدد من الوحدات إطلالة على البحر. ويعمل المنتجع بنظام أمن على مدار الساعة بمداخل مضبوطة، وتُوفَّر مواقف للسيارات، وكثير منها تحت الأرض ومخصص لكل وحدة، فتبقى الطرق الداخلية خالية للسير. ويستفيد السكان كذلك من خدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي وخدمة الغرف، وتطبيق للهاتف المحمول لتقديم الطلبات، وصالة لياقة خارجية، ومطاعم داخلية وخارجية، وفندق على الواجهة البحرية بإطلالات بزاوية ١٨٠ درجة على الخليج. وتربط مناطق الاسترخاء المنسقة التجمعات بعضها ببعض، فيما تبقى المنطقة الشاطئية هي الميزة التي قامت عليها المرحلة.

الشركة المطورة لكمبوند يود البحر رأس الحكمة وموعد الاستلام

تطوّر يود البحر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي شركة لها سجل طويل على الساحل الشمالي وفي شرق القاهرة وغربها. ومن مشروعات الشركة يود، المنتجع الأم الذي تقع داخله هذه المرحلة، إلى جانب جايا وذا مورنينجز، ما يتيح للمشتري أن يلمس الأسلوب نفسه في أكثر من عنوان ساحلي. ويُحدَّد تسليم يود البحر في ٢٠٢٨، وتدير الشركة المرحلة بعد التسليم وتوفر خدمات التشغيل والصيانة للمساحات المشتركة والمنطقة الشاطئية.