يود في رأس الحكمة من الأهلي صبور للتطوير العقاري - شاليهات وتوين هاوس للبيع

كمبوند يود رأس الحكمة (Youd)

يُعد يود وجهة شاطئية في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري. وتُعرض للبيع في يود شاليهات وفيلات وتوين هاوس، مع إطلالة بحرية لـ90 بالمئة من الوحدات. ويمتد المنتجع على ١٦٤ فداناً ويجمع بين الراحة والاستدامة والتصميم الذكي، وتغطي خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وحديقة خاصة. ويعني ذلك لمشتري الوحدة عنواناً ساحلياً يحدد فيه البحر الإيقاع لا الكثافة، ويحمي اتساع المساحات المفتوحة الإطلالة البحرية مع مرور الوقت، وهذا الانفتاح منخفض الارتفاع هو سبب بقاء الإطلالة غير محجوبة لاحقاً، وتترك نسبة البناء المنخفضة مساحات خضراء واسعة بين المباني.

موقع كمبوند يود راس الحكمة

يقع يود عند الكيلو ١٨٧ من الطريق الساحلي الدولي (الإسكندرية – مرسى مطروح) في رأس الحكمة على الساحل الشمالي. وتبعد مرسى مطروح ساعة والإسكندرية ساعتين والقاهرة ثلاث ساعات، مع الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق فوكا. وتقع مجتمعات الساحل القريبة على بعد ٣٠ دقيقة و35 دقيقة، وهو ما يضع المنتجع عند الطرف الهادئ من الساحل مع إبقاء المدن الكبرى في المتناول، ويجعل رحلة نهاية الأسبوع عملية على مدار العام، ويُبقي موقع الكيلو ١٨٧ المنتجع على الشريان الساحلي الرئيسي لا على طريق فرعي، ويستفيد المنتجع من قربه من الطريق الدولي في سهولة الوصول على مدار العام.

ماستر بلان كمبوند يود رأس الحكمة

لا تحمل المباني سوى ١٠ بالمئة من الأرض، ما يحفظ المساحات المفتوحة واسعة عبر ١٦٤ فداناً و1000 متر تمتد داخل الأرض من الواجهة البحرية. وترتفع ستة مستويات مدرجة حتى ٤٣ متراً فوق سطح البحر، لتأخذ معظم الوحدات إطلالة بحرية مباشرة أو جزئية، مع بقاء المنتجع منخفض الكثافة ومفتوحاً. والنتيجة أن الشاليه أو الفيلا أو التوين هاوس يحتفظ بإطلالته وخصوصيته، وقلة الجيران لكل فدان تعني حمامات سباحة أهدأ وشاطئاً أكثر راحة في أسابيع الذروة، وتمنح المدرجات كل مستوى مساحة خارجية خاصة به، وتبقى المساحات المفتوحة جزءاً من تجربة السكن لا مجرد مساحة متبقية.

خدمات ومميزات كمبوند يود رأس الحكمة

يضم المنتجع واجهة شاطئية خاصة بطول ١٠٠٠ متر و49 حمام سباحة موزعة في أنحاء المجتمع وفندقاً من فئة الخمس نجوم. وتكتمل الصورة بمنطقة رياضية تبلغ ٤٠٬٠٠٠ متر مربع ومسار جري بطول ١٠٠٠ متر ومنطقة مطاعم بمساحة ١٤٫٥٬٠٠٠ متر مربع ومنطقة مواقف بمساحة ٢٥٬٠٠٠ متر مربع، إلى جانب كاميرات المراقبة والأمن والصيانة والعناية بالحدائق. وبين الشاطئ والحمامات والمنطقة الرياضية تقضي الأسرة صيفاً كاملاً دون مغادرة البوابات، وتمدد منطقة المطاعم ومسار الجري استخدام المنزل إلى ما بعد أشهر الصيف، كما يمنح الفندق الزوار سبباً للوصول خارج الموسم أيضاً.

الشركة المطورة لكمبوند يود رأس الحكمة وموعد الاستلام

تسلّم شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري مشروع يود ضمن مجموعة من المشاريع الساحلية والمدنية تضم يود البحر وجايا وذا مورنينجز وات ايست وكيفا. وأقرب موعد للاستلام في عام ٢٠٢٦، ليتمكن المشتري من التخطيط لصيفه الأول على الشاطئ بدلاً من انتظار سنوات. ومطور بهذا العمق في المحفظة هو أقرب ما يكون إلى ضمان التسليم، وهو ما يمنح وحدة يود قصة إعادة بيع إلى جانب قيمتها كمصيف، ويسمح لمالكها بتوقيت البيع وفق موعد الاستلام.