نظرة عامة على مايان القاهرة الجديدة
كمبوند مايان القاهرة الجديدة (MAYAN)
يُتاح للبيع في كمبوند مايان شقق سكنية في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة إس تي إم للتطوير العقاري، وهي شركة تمتد أنشطتها إلى المشروعات السكنية والتجارية والتعليمية. ويقع المجتمع داخل التجمع الخامس على واجهة طريق القاهرة - السويس مباشرة، ويجمع بين خدمات راقية ووحدات كاملة التشطيب لحياة يومية مريحة خالية من المتاعب. وتناسب الشقق الأسر الصغيرة التي تريد عنواناً هادئاً بإمكانات مدينة متكاملة. ويضم الكمبوند شققاً بغرفتي وثلاث غرف نوم بمساحات وتصاميم متنوعة. ويقدّم المشروع تجربة سكنية متكاملة داخل نطاق مغلق تخدمه خدمات صيانة للمساحات المشتركة.
موقع كمبوند مايان القاهرة الجديدة
يقع كمبوند مايان على طريق القاهرة - السويس في قلب القاهرة الجديدة، ما يبقي الطرق الرئيسية للمدينة قريبة من سكانه. ويبعد ميدان النجار ٣ كم عن البوابة، وذا يارد مول ٣٫٤ كم، ومستشفى درة القاهرة ٤٫١ كم. وتقع جامعة المستقبل على مسافة ٦٫٢ كم، ومطار القاهرة الدولي على مسافة ٦٫٨ كم. وتربط المنطقة بالطريق الدائري وشارع التسعين ومحور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر. ويتيح هذا الموقع الوصول السريع إلى خدمات التجمع الخامس ومقار الأعمال والمدارس والجامعات. ويجعل القرب من المحاور الرئيسية التنقل اليومي بين القاهرة الجديدة ووسط المدينة أسهل، مع بقاء المطار على مسافة قصيرة بالسيارة. ويجعل النطاق المحدود للمشروع إدارة المرافق والمساحات المشتركة أسهل على السكان، مع بقائها في حالة جيدة على مدار العام.
ماستر بلان كمبوند مايان القاهرة الجديدة
وتخدم هذه المرافق سكان الكمبوند على مدار اليوم، وتظل على مسافة قريبة من جميع الوحدات.
يمتد المشروع على ٤٨ فداناً، ويخصص الماستر بلان معظم الأرض لمساحات خضراء مفتوحة وللاسترخاء، مع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وملعب للأطفال وكلوب هاوس بمرافق ترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة. وترتفع المباني حتى الدور الأرضي وستة طوابق بواجهات عصرية أنيقة، فيظل الحجم متوازناً داخل النسيج العمراني. ويتوزع الفراغ بين المباني على مساحات وتصاميم وتخطيطات متنوعة تناسب مختلف أحجام الأسر. ويحافظ التنظيم الداخلي على هدوء الشوارع الفرعية بعيداً عن حركة الطريق الرئيسي. ويجمع التصميم بين المناطق المفتوحة والمسارات الرياضية والخدمات اليومية في نطاق واحد. ويأتي المشروع بعدد محدود من الوحدات السكنية، ما يجعل المعروض في السوق الخاص به محدوداً ومستقراً.
خدمات ومميزات كمبوند مايان القاهرة الجديدة
وتشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة في مختلف أنحاء الكمبوند. ويضيف المشروع مواقف سيارات عملية وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وخدمات صيانة للمساحات المشتركة. وتبدأ مساحات الشقق من ٩٠ متر مربع، وتتنوع بين غرفتي وثلاث غرف نوم. ويتم تسليم كل منزل كاملاً في التشطيب، ما يقلص أعمال التجهيز بعد الاستلام. وتخدم المناطق المفتوحة والملعب والكلوب هاوس الحياة اليومية للعائلات المقيمة.
الشركة المطورة لكمبوند مايان القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
تتولى شركة إس تي إم للتطوير العقاري تطوير المشروع، وتغطي محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وتعليمية. ويأتي مشروعا مايان الشروق ولافيستا سيتى ضمن عناوين المطوّر الأخرى في شرق القاهرة، ما يؤكد قوة العلامة. ومن المقرر تسليم كمبوند مايان في يونيو ٢٠٢٧، مع تسليم الشقق كاملة التشطيب وتنسيق المساحات المشتركة. وتتابع الشركة أعمال البناء والتشطيب حتى موعد التسليم، ليصل السكان إلى وحدات جاهزة للسكن. ويعزز النطاق المحدود للمشروع مستوى العناية بالتفاصيل في الوحدات والمساحات المشتركة.
استكشف المزيد: مايان الشروقلافيستا سيتى
المطوّر
إس تي إم للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند مايان القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع مايان القاهرة الجديدة
توزيع مايان: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند مايان القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في مايان (٩ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٩ | ٢–٣ | ٩٩–١٧٦ م² | ٨٣،٦٣٦ ج.م. | ٨،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٥،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم مايان ٩ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٩٩ وتصل إلى ١٧٦ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٥،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٣،٦٣٦ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٨٤،٨١٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٨٤،٨١٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن مايان القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند مايان في القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند مايان على طريق القاهرة - السويس في القاهرة الجديدة، على مسافة 3 كم من ميدان النجار و3.4 كم من ذا يارد مول و6.8 كم من مطار القاهرة الدولي.
ما الذي يقدمه موقع كمبوند مايان لقاطنيه؟
يبقي موقع كمبوند مايان الطريق الدائري وشارع التسعين ومحور محمد نجيب قريباً، مع جامعة المستقبل على مسافة 6.2 كم ومستشفى درة القاهرة على مسافة 4.1 كم.
ما العلاقة بين كمبوند مايان ومايان الشروق؟
كمبوند مايان هو عنوان القاهرة الجديدة، ويليه مشروع مايان الشروق في مدينة الشروق، وكلاهما من تطوير شركة إس تي إم للتطوير العقاري.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند مايان؟
يضم كمبوند مايان شققاً بغرفتي وثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، ويتم تسليمها كاملة التشطيب.
ما المرافق المتوفرة داخل كمبوند مايان؟
تأتي كل شقة في كمبوند مايان ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، ويضيف المشروع مواقف سيارات وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة.
ما مساحة كمبوند مايان وارتفاع مبانيه؟
يمتد كمبوند مايان على 48 فداناً من المساحات الخضراء مع مسارات للجري وركوب الدراجات، وترتفع مبانيه حتى الدور الأرضي وستة طوابق بواجهات عصرية.
متى موعد تسليم كمبوند مايان؟
من المقرر تسليم وحدات كمبوند مايان في يونيو 2027، مع تسليم الشقق كاملة التشطيب وتنسيق المساحات المشتركة.
من هو مطوّر كمبوند مايان؟
تطوّر شركة إس تي إم للتطوير العقاري كمبوند مايان، وتمتد أنشطتها إلى المشروعات السكنية والتجارية والتعليمية في شرق القاهرة.
ما هي مميزات كمبوند مايان؟
من أبرز مميزات كمبوند مايان: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 3 كم من ميدان النجار، وخدمات منها كلوب هاوس ومدارس وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند مايان؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند مايان: شقق بين 99 و176 م².
أماكن قريبة من مايان القاهرة الجديدة
- ميدان النجار٣ كم
- ذا يارد مول٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٤ كم
- جامعة المستقبل٦ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٧ كم
خريطة موقع مايان القاهرة الجديدة
يقع مايان في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول مايان القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٢٠ مدرسة
الأقرب: L'École de l'Avenir، على بُعد ٢ كم
جامعة واحدة
الأقرب: MCI Academy، على بُعد ٣ كم
٤ مستشفيات
الأقرب: مركز : علاج إدمان و طب نفسي، على بُعد ٢ كم
١٢ مول
الأقرب: Gateway Mall Al Rehab، على بُعد ٢ كم
المسافة من مايان بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٥ دقيقة · ١١ كم
- كايرو فستيفال سيتي١٧ دقيقة · ١٤ كم
- مطار القاهرة١٩ دقيقة · ١٦ كم
- وسط البلد (التحرير)٢٧ دقيقة · ٣٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٦ دقيقة · ٤٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر مايان القاهرة الجديدة
إس تي إم للتطوير العقاري
ستم ديفيلوبمينتس يطوّر 3 مجتمعًا في الشروق القاهرة الجديدة العاصمة الجديدة سيتي. استكشف كمبونداتهم — الوحدات والأسعار وخطط السداد — على أهلا هومز.
شاهد كل مشاريع إس تي إم للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ إس تي إم للتطوير العقاري