لافيستا سيتى في العاصمة الإدارية الجديدة من إس تي إم للتطوير العقاري - فيلات وتاون هاوس للبيع

كمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة (LA VISTA CITY)

يُتاح للبيع لافيستا سيتى، مشروع سكني راقٍ في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع داخل الحي السكني R4 على الطريق الدائري الأوسط مباشرة. ويتصل المشروع بمحور محمد بن زايد، ما يقرّب باقي أرجاء العاصمة من سكانه بسهولة. وتشمل الوحدات فلل مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس بمساحات وتصاميم متنوعة. وتُخصص المساحة الكبرى من الموقع للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة بين المباني، بما يمنح كل وحدة إطلالة واسعة وقدراً مناسباً من الخصوصية. ويجمع المشروع بين الموقع المركزي في العاصمة والتصميم السكني الهادئ، وهو مزيج يناسب السكن الدائم على مدار العام.

موقع كمبوند لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة

ويقع كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني R4، وهي منطقة سكنية متكاملة الخدمات في قلب العاصمة. ويبعد المشروع ٨ كيلومترات عن الشروق، و7 كيلومترات عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، و11 كيلومتراً عن التجمع الخامس. كما تبعد مول درة الكرز ٤٫٥ كيلومتر، وميدان اللوتس ٥٫٦ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٩٫٥ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولى ٢٠٫١ كيلومتر. وتخدم المشروع محاور رئيسية من بينها الطريق الدائري الشرقي والأوسط ومحور محمد بن زايد وطريق القاهرة السويس، ما يسهل الوصول إلى باقي أرجاء العاصمة والقاهرة الجديدة ومناطق العمل القريبة. ويستفيد السكان من هذا الموقع في التنقل اليومي بين العاصمة وشرق القاهرة خلال وقت قصير.

ماستر بلان لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم

صُمم الماستر بلان بعناية ليجمع بين مبانٍ أنيقة ومساحات خضراء منسقة تمتد في أرجاء الموقع. وتتخلل المشروع مسارات للجري وركوب الدراجات، فيما تستضيف المساحات الخارجية الواسعة أنشطة ترفيهية متنوعة للسكان. وتتوزع المباني على مجموعات سكنية هادئة تفصل بينها مساحات خضراء، ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وخصوصية واضحة. ويراعي التصميم حركة السكان داخل الموقع، مع فصل مسارات المشي عن مناطق الخدمات، ليبقى التنقل سهلاً وآمناً على مدار اليوم. وتحصل المساحات المشتركة على نصيب وافر من التنسيق الأخضر، فتبقى الحدائق والممرات في متناول كل وحدة داخل المشروع.

مرافق وخدمات لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل قائمة المرافق ما يلي: حديقة خاصة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات. ويستطيع السكان استخدام مجموعة واسعة من المرافق، من بينها حمامات سباحة وكلوب هاوس ومنشآت رياضية وملاعب أطفال وحضانة ومرافق طبية وتعليمية ومراكز مجتمعية. كما يضم المشروع مركزاً تجارياً راقياً يضم متاجر ومطاعم ومقاهي، ومنطقة إدارية متكاملة الخدمات تخدم المقيمين والعاملين في المشروع. وتكتمل الخدمات بنظام إطفاء حرائق وكاميرات مراقبة، مع صيانة منتظمة للمساحات المشتركة والحدائق والممرات.

مطوّر لافيستا سيتى العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم

يتولى تطوير المشروع مطوّر عقاري يعمل في السوق المصري، وتضم محفظته مشروعات عدة من بينها مايان الشروق في منطقة الشروق. ويعتمد المشروع على خبرة المطوّر في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، مع تركيز واضح على المساحات الخضراء والخدمات داخل الموقع. ويُسلَّم المشروع في ٢٠٢٧، وتشمل تشكيلة الوحدات فلل مستقلة وتوين فيلا وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة. ويستمر دور المطوّر بعد التسليم في إدارة المرافق وصيانتها، بما يحافظ على قيمة الوحدات ويعزز جودة الحياة داخل المشروع.