لينكس في القاهرة الجديدة من ليفينج ياردز للتطوير العقاري - مكاتب للبيع

لينكس

مشروع لينكس القاهرة الجديدة (Lynks)

لينكس مول تجاري وإداري للبيع داخل كمبوند سولاي في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري. ويقوم المخطط على أولوية المشاة، فيجمع التجزئة والثقافة والعافية وأسلوب الحياة في بيئة أعمال واحدة، ويقع على بعد دقيقة من نادي الأهلي الرياضي. وتتقاسم مكاتب إدارية ووحدات تجارية الممشى نفسه، فيمر عملاء المستأجر بمنافذ أخرى في طريقه لا عبر موقف سيارات. وهذا ما يكسبه المشتري، وهو عنوان في القاهرة الجديدة يضم يوم العمل والعرض الترفيهي داخل مول واحد مُدار. ويستفيد المستأجر من كون المول مقصداً يومياً لا مجرد مكاتب، إذ يمر به زوار الأنشطة الترفيهية والمطاعم في أوقات مختلفة من اليوم.

موقع مشروع لينكس القاهرة الجديدة

يقع لينكس على بعد دقيقة من نادي الأهلي الرياضي و3 دقائق من محور بن زايد و5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. ويُوصل إليه عبر محور بن زايد والطريق الدائري الشرقي والدائري الأوسط. وبالقياس بالطريق، تبعد علامة ميزون س سولاي ٠٫٤ كيلومتر ومول درة الكرز ٦٫١ كيلومتر والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة ٦٫٩ كيلومتر ومستشفى درة القاهرة ٧٫٣ كيلومتر ومطار القاهرة الدولى ١٧٫٣ كيلومتر. ويضع هذا التوزيع النادي والجامعة والمطار داخل مسافة قصيرة بالسيارة، فيصل الموظفون والعملاء إلى المول دون التفاف طويل داخل المدينة. ويجعل هذا الموقع المول على مسافة قريبة من مجتمع سولاي المحيط ومن الطرق الرئيسية في الوقت نفسه، فلا يحتاج العميل إلى مغادرة النطاق لقضاء حاجاته اليومية.

ماستر بلان مشروع لينكس القاهرة الجديدة

صُمّم الماستر بلان حول فكرة واحدة هي الاتصال غير المنقطع، ويضم مساحات خضراء واسعة وممرات مظللة ومناطق عامة نابضة بالحياة وأنشطة ترفيهية ووجهات تجزئة راقية وخيارات تناول متميزة ومرافق بإطلالات بانورامية على الأسطح، مع تصاميم داخلية وخارجية حديثة تندمج مع العناصر الطبيعية المحيطة. وتُطرح للبيع مكاتب إدارية مشطبة تبدأ من ٦٠ متر مربع، فينتقل المستأجر إلى طابق جاهز للاستخدام بدل بدء أعمال تشطيب. ويُبقي الممشى واجهات المتاجر ظاهرة من مسار المشاة، وهو ما يجلب الحركة إلى كل منفذ. ويعني ذلك أن قيمة الوحدة تعتمد على موقعها على الممشى لا على طابقها وحده. ويخدم هذا التنظيم الاستخدام المزدوج، فيبقى الممشى في قلب المشروع بينما تتراجع مناطق الخدمة إلى الخلف.

خدمات ومميزات مشروع لينكس القاهرة الجديدة

تشمل مرافق المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، إلى جانب مركز للشباب والثقافة يقدم أنشطة ترفيهية وحي خدمات يغطي الخدمات الطبية والمهنية والحياتية وجيم ومرافق للعافية وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة. وتضم الوحدات المعروضة مكاتب إدارية مشطبة تبدأ من ٦٠ متر مربع. وبالنسبة لمجتمع العمل، يعني حي الخدمات وجود عيادة وخدمة توصيل ومقهى داخل المول نفسه، فلا يتوقف يوم العمل على تنقل خارجه. ويضيف المول بذلك طبقة من الخدمات اليومية إلى المكاتب، وهو ما يعزز الإقبال على الوحدات التجارية على المدى الطويل.

الشركة المطورة لمشروع لينكس القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري مشروع لينكس، ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٩. ومن أعمال الشركة الأخرى سولاي ونوار وذا لوفت بلازا وذا لوفت وس سويتس - سولاي، فيمكن للمشتري معاينة مراحل منفذة قبل القرار. ولأن لينكس يقع داخل سولاي، يرى المشتري تسليم المطوّر على الأرض حول المول لا في كتيب فقط. ويمنح التسليم في ٢٠٢٩ الشركة تاريخاً واضحاً تخطط حوله لنقل مقرها، ويحفظ التنوع الترفيهي والتجاري قيمة المول بعد ساعات العمل الرسمية.