كريسنت ووك سنترال في التجمع السادس من مراكز - شقق وفيلات للبيع
التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر
تصفّح كريسنت ووك - سنترال حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات كريسنت ووك سنترال
٢٠ وحدة
نظرة عامة على كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
تُعد كريسنت ووك - سنترال مرحلة فيلات يُتاح للبيع داخل كمبوند كريسنت ووك، أحد مشروعات شركة مراكز في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة. صُمِمت المرحلة لتكون ملاذًا سكنيًا هادئًا، وتضم فلل مستقلة وتوين هاوس وشققًا ودوبلكس، وسط منظر طبيعي من المسطحات والزراعات والعناصر المائية. وتأتي الوحدات بحدائق خاصة وبلكونات وواجهات خضراء، ويُحدَّد التسليم في يونيو ٢٠٢٩. والمرحلة موجهة للأسرة التي تريد الفيلا داخل مجتمع قائم لا قيد الإنشاء.
موقع كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
تتمتع المرحلة بموقع متميز داخل كريسنت ووك، وبخدمات طرق رئيسية متكاملة في التجمع السادس. فيبعد الحرم الجديد للجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو ١٢ دقيقة، وديستريكت ٥ نحو ١٤ دقيقة، فيما يبعد مول درة الكرز ٥٫٣ كم، وحرم الجامعة الأمريكية ٩٫٨ كم، ومستشفى درة القاهرة ١٢٫٩ كم، ومطار القاهرة الدولى ٢٣٫٤ كم. ويسهل الوصول إليها عبر طريق العين السخنة والدائري الأوسط وطريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب. وهذا القرب يجعل الجامعة والمول والمستشفى في نطاق قيادة قصيرة من المرحلة. وتمتد المرحلة داخل التجمع السادس، وهو من أحياء القاهرة الجديدة المكتملة الخدمات.
ماستر بلان كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
يعكس الماستر بلان جودة الكمبوند الأم: فالمساحات الخضراء تغطي المساحات الخارجية، وتُيسِر التنسيقات حركة التنقل بين المباني، وتنتشر العناصر المائية بتوزيع متوازن لتمنح المرحلة طابعًا منعشًا وجماليًا. ورُتّبت المجموعات السكنية بحيث تبقى الحدائق الخاصة والواجهة الخضراء في مركز التجربة لا الطرق الداخلية، فيظل المشهد الأخضر حاضرًا من الوحدات نفسها. وتُصان المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتظل جاذبة على مدار العام.
خدمات ومميزات كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
تشمل المرافق المسجلة بلكونة وحديقة خاصة ومواقف سيارات وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وبوصفها جزءًا من كريسنت ووك، يصل السكان كذلك إلى الكلوب هاوس والمرافق الرياضية ومسارات الجري والمنطقة التجارية والمساحات المشتركة المفتوحة، مع كاميرات مراقبة وحراس مدربين على مدار الساعة وصيانة وتنظيف راقيين. وتخدم هذه المرافق المرحلة والكمبوند معًا. ويخدم الأمن والصيانة الكمبوند بأكمله، فلا تُدار الخدمات داخل كل مبنى على حدة.
الشركة المطورة لكمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس وموعد الاستلام
يطوّر كريسنت ووك - سنترال شركة مراكز، وتشمل محفظتها على الموقع كريسنت ووك ساوث وكريسنت ووك إيست وبلاتوه ديستريكت 5 وكلوب سايد ديستريكت 5 ومايندهاوس نيو كاتاميا ودي باركس نيو كايرو وكامبس ديستريكت 5. ويُحدَّد التسليم في يونيو ٢٠٢٩، ويلبي مزيج أنواع الفلل داخل التجمع السادس احتياجات الأسر والمشترين على المدى الطويل، ويجمع بين الهدوء السكني وقرب المرافق المشتركة من الوحدات. وتمتد المرافق المشتركة خارج حدود المرحلة، فيستفيد سكانها من الحدائق والممرات في كريسنت ووك. وتقع المرحلة على مسافة قريبة من مدارس وخدمات التجمع السادس القائمة بالفعل، ويحصل سكانها على بوابة مستقلة داخل الكمبوند، فتبقى الحركة الداخلية هادئة.
استكشف المزيد: كريسينت ووك ايستكريسينت ووك ساوثكامباس ديستريكت 5كلوب سايد الشقق ديستريكت 5
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٢٩–٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
المخطط العام لمشروع كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
توزيع كريسنت ووك - سنترال: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كريسنت ووك - سنترال (٢٠ وحدة عبر ٤ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٢ | ١–٤ | ٨٩–٢٤٦ م² | ٩١،٦٧٥ ج.م. | ٨،٧٨٢،٠٠٠ ج.م. – ٣٤،٩٣٩،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| دوبلكس | ١ | ٤ | ٢٤٦ م² | ١٤٢،٦٩١ ج.م. | ٣٥،١٠٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
| توين هاوس | ١ | ٥ | ٢٧٣ م² | ١٤٠،٤٨٠ ج.م. | ٣٨،٣٥١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٦ | ٤–٧ | ٣٠٥–٥٧٤ م² | ١٦٥،٦٨٥ ج.م. | ٥٠،٥٨٤،٠٠٠ ج.م. – ١٢٦،٠٤٩،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم كريسنت ووك - سنترال ١٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٨٩ وتصل إلى ٢٤٦ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٨،٧٨٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٤،٩٣٩،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٩١،٦٧٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم كريسنت ووك - سنترال ١ دوبلكس للبيع بمساحة ٢٤٦ م²، بسعر ٣٥،١٠٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٢،٦٩١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم كريسنت ووك - سنترال ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٧٣ م²، بسعر ٣٨،٣٥١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٠،٤٨٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم كريسنت ووك - سنترال ٦ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٠٥ وتصل إلى ٥٧٤ م² بعدد غرف نوم من ٤ إلى ٧، وتبدأ أسعارها من ٥٠،٥٨٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٢٦،٠٤٩،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٥،٦٨٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٣٤،٣١١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٣٤،٣١١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مراكز الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
أين تقع كريسنت ووك - سنترال؟
مرحلة فيلات داخل كريسنت ووك في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على نحو 12 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ما أنواع الوحدات المعروضة في سنترال بارسل؟
تُسجّل البيانات فيلات وتوين هاوس وشققًا ودوبلكس كنوعي الوحدات في المرحلة.
ما المرافق المتاحة في المرحلة؟
بلكونة وحديقة خاصة ومواقف سيارات وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، مع الكلوب هاوس والمرافق الرياضية في كريسنت ووك.
متى موعد تسليم كريسنت ووك - سنترال؟
يُحدَّد التسليم في يونيو 2029.
كم يبعد مول درة الكرز عن المرحلة؟
يبعد مول درة الكرز 5.3 كم.
كم يبعد مستشفى درة القاهرة عن سنترال بارسل؟
يبعد مستشفى درة القاهرة 12.9 كم.
كم يبعد مطار القاهرة الدولى عن المرحلة؟
يبعد مطار القاهرة الدولى 23.4 كم، وحرم الجامعة الأمريكية 9.8 كم.
ما المشروعات الأخرى التي طوّرتها ماراكيز في القاهرة الجديدة؟
كريسنت ووك ساوث وكريسنت ووك إيست وبلاتوه ديستريكت 5 وكلوب سايد ديستريكت 5 ومايندهاوس نيو كاتاميا ودي باركس نيو كايرو وكامبس ديستريكت 5.
ما هي مميزات كمبوند كريسنت ووك - سنترال؟
من أبرز مميزات كمبوند كريسنت ووك - سنترال: موقعه في التجمع السادس على بعد 5.3 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها كلوب هاوس ومدارس وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين شقق وفيلات وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كريسنت ووك - سنترال؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كريسنت ووك - سنترال: شقق بين 89 و246 م² وفيلات بين 305 و574 م² وشقق دوبلكس بمساحة 246 م².
أين يقع كمبوند كريسنت ووك - سنترال؟
يقع كمبوند كريسنت ووك - سنترال في التجمع السادس والقاهرة الجديدة، على بعد 5.3 كم من مول درة الكرز و9.2 كم من ميدان اللوتس.
من هي الشركة المطورة لكمبوند كريسنت ووك - سنترال؟
الشركة المطورة لكمبوند كريسنت ووك - سنترال هي مراكز.
أماكن قريبة من كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
- مول درة الكرز٥ كم
- ميدان اللوتس٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١٠ كم
- مستشفى درة القاهرة١٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٣ كم
خريطة موقع كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
يقع كريسنت ووك - سنترال في التجمع السادس، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: Egyptian Military Academy، على بُعد ٤ كم
المسافة من كريسنت ووك سنترال بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٣ دقيقة · ٢٢ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٦ دقيقة · ٢٨ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٢ دقيقة · ٣٩ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٤ دقيقة · ٤٥ كم
- مطار القاهرة٤١ دقيقة · ٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر كريسنت ووك سنترال التجمع السادس
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز