سيرا صن كابيتال في حدائق اكتوبر من عربية هولدنج - شقق وشقق دوبلكس للبيع
حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر
نظرة عامة على سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر (Cyra Sun Capital)
سيرا - صن كابيتال مرحلة سكنية للبيع داخل كمبوند صن كابيتال في حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، من تطوير شركة عربية هولدنج. وتضم المرحلة وحدات جاهزة للسكن تتنوع بين شقق من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس، تحيط بها مساحات خضراء وعناصر مائية. وبالنسبة للمشتري، يعني وجود المرحلة داخل حي قائم أن العنوان مستقر وطرقه وخدماته جاهزة، وأن الشراء يكمل مجتمعاً قائماً بدلاً من فتح مجتمع جديد. ويجعل ذلك المرحلة مناسبة لمن يريد عنواناً مكتملاً من البداية دون انتظار اكتمال الخدمات، وهي مرحلة واحدة قائمة بذاتها داخل الكمبوند.
موقع كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
يقع سيرا - صن كابيتال في حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، ويطل نطاق صن كابيتال على أهرامات الجيزة مع مدخل رئيسي على خمس دقائق، فيما يخدم الموقع الطريق الدائري الإقليمي ومحور ٢٦ يوليو. ويبعد مول ١ حوالي ٣٫٩ كيلومتر، ومستشفى ناصر التخصصي للولادة والجراحة ٧٫٦ كيلومتر، وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب ١٢٫٩ كيلومتر، ومطار حلوان ٢٦٫٦ كيلومتر. كما يقترب مول مصر والمتحف المصري الكبير من نطاق المشروع، وتتصل الطرق المؤدية إليه بالشيخ زايد والقرية الذكية. وبالنسبة للمشتري، يحصر هذا الموقع منافذ التسوق والمستشفيات والجامعات والمطار في نطاق قيادة قصيرة في غرب القاهرة، فتُقضى الاحتياجات اليومية دون عبور النيل.
ماستر بلان كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
ينسج الماستر بلان الخضرة والمسطحات المائية والمباني المعاصرة في مجتمع واحد، مع مساحات خارجية واسعة مهيأة للجري الصباحي ولقاءات الجيران. ويوازن التصميم بين المساحات المبنية والمفتوحة، ما يمنح المرحلة طابعاً هادئاً متجدد الهواء، وتتوزع المباني لتحفظ تهوية الوحدات وإطلالاتها على المساحات المفتوحة. وتنتقل عناصر المياه والخضرة إلى المساحات المشتركة، فتصبح الحدائق جزءاً من المخطط لا حدوداً حوله. وبالنسبة للمشتري، يحفظ التخطيط القائم على الخضرة والمياه إطلالات هادئة بدلاً من الكثافة، ويمنح الأطفال مساحة للعب دون مغادرة الحي.
خدمات ومميزات كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
تشمل المرافق: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وإطلالة بانورامية. ويصل السكان إلى منشآت طبية مجهزة وسبا وحمامات سباحة ومنافذ تجزئة ومطاعم ومقاهٍ ومدرسة دولية وكلوب هاوس بخيارات ترفيهية متنوعة. وتضم الخدمات نظام اتصال صوتي ومرئي وأنابيب نفايات وخزان مياه عذبة وبوابات إلكترونية ونظام ترفيه متكامل. وبالنسبة للمشتري، تجيب المرافق عن جانبي اليوم، فالخاص يبدأ من الوحدة، والمشترك يضم مدرسة وعيادة وحمام سباحة داخل المجتمع نفسه، فيما يحفظ الخزان والبوابات انتظام الحياة اليومية.
الشركة المطورة لكمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر وموعد الاستلام
تتولى شركة عربية هولدنج، العاملة في السوق المصرية منذ عام ١٩٩٨، تطوير سيرا - صن كابيتال، ومن أعمالها الأخرى على الموقع مشروعات ايلورا وروبي وكور. ويُحدَّد التسليم في عام ٢٠٢٦. وبالنسبة للمشتري، يدل سجل المطوّر الطويل وتعدد عناوينه في غرب القاهرة على أن المرحلة جزء من برنامج مجرّب، وموعد التسليم القريب يختصر مدة الانتظار، وهو ما يناسب الأسرة التي تسكن فعلياً ولا تكتفي بحجز الوحدة دون سكن، وللمطوّر حضور قديم في السوق المصرية يعزز الثقة في الموعد المعلن.
استكشف المزيد: ويست وودزايلوراجاليريا ريزيدنسكور
المطوّر
عربية هولدنج
الاستلام
٢٠٢٦–٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
المخطط العام لمشروع سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
توزيع سيرا - صن كابيتال: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيرا - صن كابيتال (٨ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٥ | ٢–٣ | ١١٣–١٤٢ م² | ٧٠،٧٥٠ ج.م. | ٨،٣٣٣،٠٠٠ ج.م. – ١١،٧٢٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٦–٢٠٢٧ |
| دوبلكس | ٢ | ٣ | ١٨١–١٨٥ م² | ٦٧،٣٧٣ ج.م. | ١٢،٤٦٠،٠٠٠ ج.م. – ١٢،٤٦٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٨ سنوات | استلام فوري |
| بنتهاوس | ١ | ٣ | ١٧٨ م² | ٨١،٧٤٢ ج.م. | ١٤،٥٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم سيرا - صن كابيتال ٥ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١١٣ وتصل إلى ١٤٢ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٣٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،٧٢٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٧٠،٧٥٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٦–٢٠٢٧.
يضم سيرا - صن كابيتال ٢ دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ١٨١ وتصل إلى ١٨٥ م²، وتبدأ أسعارها من ١٢،٤٦٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٢،٤٦٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٧،٣٧٣ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
يضم سيرا - صن كابيتال ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ١٧٨ م²، بسعر ١٤،٥٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨١،٧٤٢ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٧١،٣٠٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٧١،٣٠٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
متى موعد استلام سيرا - صن كابيتال؟
أقرب موعد للاستلام هو 2027.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سيرا - صن كابيتال؟
تشمل الأنواع المتاحة شقة، دوبلكس وبنتهاوس.
ما نطاق الأسعار في سيرا - صن كابيتال؟
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة من 8.3 مليون جنيه.
ما هي مميزات كمبوند سيرا - صن كابيتال؟
من أبرز مميزات كمبوند سيرا - صن كابيتال: موقعه في حدائق اكتوبر على بعد 3.9 كم من مول 1، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وسبا، وتنوع وحداته بين شقق وبنتهاوس وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيرا - صن كابيتال؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيرا - صن كابيتال: شقق بين 113 و140 م² وبنتهاوس بمساحة 178 م² وشقق دوبلكس بين 181 و185 م².
أين يقع كمبوند سيرا - صن كابيتال؟
يقع كمبوند سيرا - صن كابيتال في حدائق اكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على بعد 3.9 كم من مول 1 و7.6 كم من مستشفى ناصر التخصصي للولادة والجراحة.
ما هي خدمات كمبوند سيرا - صن كابيتال؟
يضم كمبوند سيرا - صن كابيتال خدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وسبا ومطاعم وكافيهات ومدارس وخدمات طبية.
من هي الشركة المطورة لكمبوند سيرا - صن كابيتال؟
الشركة المطورة لكمبوند سيرا - صن كابيتال هي عربية هولدنج.
أماكن قريبة من سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
- مول 1٤ كم
- مستشفى ناصر التخصصي للولادة والجراحة٨ كم
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب١٣ كم
- مطار حلوان٢٧ كم
خريطة موقع سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
يقع سيرا - صن كابيتال في حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤ مدارس
الأقرب: STEM High School for Boys-6th of October، على بُعد ٢ كم
جامعة واحدة
الأقرب: معهد الأهرام العالي، على بُعد ٥ كم
مولان
الأقرب: مول بداية ۲، على بُعد ٢ كم
١٢ صيدلية
الأقرب: El-Fouad، على بُعد ٢ كم
المسافة من سيرا صن كابيتال بالسيارة
- مول العرب٢٤ دقيقة · ٢٢ كم
- جامعة 6 أكتوبر٢٥ دقيقة · ٢٢ كم
- ميدان الحصري٢٦ دقيقة · ٢٢ كم
- القرية الذكية٣٦ دقيقة · ٢٨ كم
- مطار سفنكس٤٤ دقيقة · ٣٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر سيرا صن كابيتال حدائق اكتوبر
عربية هولدنج
نظرة عامة شركة عربية هولدنج مطوّر مصري يجمع مدخله على أهلان هومز عناوين في مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الحمام على الساحل الشمالي. وتمتد سابقة اعمال شركة عربية هولدنج من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس إلى تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، مع شاليهات واستوديوهات على الماء ومكاتب إدارية في العاصمة. ويسير عنوانا حدائق اكتوبر بإيقاع حدائق واسعة، بينما تأخذ عناوين العاصمة الإدارية الجديدة والمستثمرين الجنوبية شكلًا حضريًا أكثر كثافة. وتتكرر المرافق في المجموعة، مع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في كل عنوان. ولا يحمل السجل مراجعات للعناوين، بل يحمل سنوات التسليم وأنواع الوحدات والمرافق. الموقع يقع سيرا - صن كابيتال وويست وودز في حدائق اكتوبر داخل مدينة السادس من أكتوبر، ومن معالمهما مول 1 وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب ومطار حلوان. ويأخذ ايلورا موقعًا في الشيخ زايد الجديدة، ويخدمه مطار سفنكس الدولي ويقترب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. ويقف جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، ثم مطار القاهرة الدولى. ويحتل كور موقعًا في العاصمة الإدارية الجديدة، مع مطار العاصمة الدولي وأرابيسك مول ومستشفى المشفى في سجله. ويكمل روبي الخريطة في مدينة الحمام على الساحل الشمالي، قرب زهران مول ومارينا العلمين، ويخدم المنطقة الطريق الدولى الساحلى. المخطط العام والتصميم يُخطط مشروعا حدائق اكتوبر ككتل منخفضة الارتفاع مع حديقة خاصة، فيفتح الدور الأرضي على الزراعة بدل الشارع. وينقل ايلورا وويست وودز النهج نفسه إلى تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، في صفوف تحافظ على هدوء حافة الشارع. ويعود جاليريا ريزيدنس إلى الشكل الرأسي عبر شقق وبنتهاوس فوق مساحات مشتركة. ويضيف سيرا - صن كابيتال دوبلكس، وتُعالج الإطلالة البانورامية في الأدوار العليا. ويضيّق كور المخطط إلى مكاتب إدارية، بينما توجّه صفوف روبي الأخيرة نحو الماء لشاليهات واستوديوهات. وتُوحَّد الزراعة والمواد في المحفظة، فتبدو المشروعات لغة واحدة من حدائق اكتوبر إلى الساحل. المرافق والخدمات تُسجَّل بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة في المجموعة، مع مساحات خارجية وإطلالة بانورامية في عنواني حدائق اكتوبر وجاليريا ريزيدنس. ويجمع ايلورا وويست وودز بين حديقة خاصة ومواقف سيارات، ويحمل روبي إطلالة على البحر وبلكونة على الساحل. ويقتصر كور على تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وتُخطط مواقف سيارات داخل كل مشروع، ويغطي أمن على مدار الساعة المداخل ليلًا ونهارًا. وتُستخدم حديقة خاصة كغرفة معيشة ثانية في الأشهر الأكثر حرارة. المطوّر والتسليم تُوزَّع تسليمات المطوّر على تواريخ متباعدة: جاليريا ريزيدنس بسنة تسليم 2026، وسيرا - صن كابيتال أيضًا في 2026، وهما الأقرب، ثم ويست وودز في 2027 في حدائق اكتوبر. ويحمل ايلورا في الشيخ زايد الجديدة وكور في العاصمة الإدارية الجديدة سنة 2030، بينما يحمل روبي في مدينة الحمام سنة 2029. ويعرض مدخل واحد عناوين حدائق اكتوبر والشيخ زايد الجديدة والمستثمرين الجنوبية والحمام والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يسهّل متابعة ترتيب التسليم في مكان واحد. وتُعطى الواجهات الأولوية للمساحات المفتوحة، فتبدو الصفوف أخف على العين.
شاهد كل مشاريع عربية هولدنجمشاريع أخرى لـ عربية هولدنج