جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية من عربية هولدنج - شقق وبنتهاوس للبيع
المستثمرين الجنوبية، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات جاليريا ريزيدنس
٧ وحدات
نظرة عامة على جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
يُعرض للبيع جاليريا ريزيدنس، وهو كمبوند سكني في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة عربية هولدنج. ويقع كمبوند جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية داخل التجمع الخامس، ويمتد المجتمع على مساحة ٧١ فداناً، حيث لا تتجاوز نسبة البناء ١٨ في المائة من الأرض بينما تخصص البقية للمساحات الخضراء، فتأتي المبانٍ داخل منظر طبيعي لا مالئة للقطعة. وتمتد المبانٍ السكنية على جزء محدود من الأرض، ما يترك مساحة واسعة للمناظر الطبيعية. والوحدات المتاحة شقق وبنتهاوس، ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٦.
موقع كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بعد ٥ دقائق من شارع ٩٠ و10 دقائق من الطريق الدائري. ويبعد مطار القاهرة الدولي ١٥ دقيقة، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ٣٫٤ كم، ومستشفى درة القاهرة ٥٫٢ كم، ودرة الكراز مول ٣٫٢ كم، ومطار القاهرة الدولي ١٥٫٩ كم. ويمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من العنوان نفسه بسهولة، فيبقى المجتمع موصولاً بمركزي المدينة القديم والجديد، ويخدم الموقع من يعمل في شرق القاهرة إذ تقع الجامعة الأمريكية والمولات على مسافات قصيرة.
ماستر بلان كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
يحافظ المخطط على مسافات واسعة بين التكتلات السكنية تتراوح بين ٥٥ و100 متر، مع شوارع بعرض ٢٥ إلى ٣٦ متراً للحفاظ على الإطلالات المفتوحة. ولا تشغل المبانٍ السكنية سوى ١٨ في المائة من الموقع، وتحيط بها الحدائق والمساحات المنسقة. وتمتلئ الأرض المتبقية بالحدائق والمساحات المنسقة، وهي الحصة التي تتيحها نسبة البناء المنخفضة. ويتبع التصميم طابعاً معماريًا معاصرًا بخطوط نظيفة وواجهات بسيطة، والمسافات بين التكتلات هي ما يحفظ الإطلالات مفتوحة من كل طابق لا من الطوابق العليا وحدها، فتصبح الكثافة المنخفضة جزءاً من تجربة السكن اليومية لا مجرد رقم في المخطط.
خدمات ومميزات كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
يضم المشروع شريطًا تجاريًا يجمع مطاعم ومقاهي ومتاجر علامات تجارية داخل المجتمع. وتأتي الوحدات بشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وخزائن المطابخ وإطلالة بانورامية، ويعمل المجتمع بأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة. كما يوفر المشروع مركزًا للصحة والعافية يشمل سبا وجلسات مساج، مع مسارات للجري والمشي تشجع على نمط حياة نشط، وخدمات صيانة تعمل في أرجاء الكمبوند على مدار العام، فتبقى الخدمات متاحة في الصيف والشتاء على حد سواء، ويستفيد منها السكان والزوار من داخل المجتمع. ويقترب الشريط التجاري من الوحدات، فلا يحتاج الساكن إلى قيادة السيارة لقضاء احتياجاته اليومية.
الشركة المطورة لكمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية وموعد الاستلام
طوّرت شركة عربية هولدنج مشروع جاليريا ريزيدنس، وتتبع المطوّر نفسه مشروعات ايلورا وروبي وويست وودز وكور وسيرا - صن كابيتال. ويعمل المطوّر في السوق منذ عام ١٩٩٢، ويعود موعد التسليم في عام ٢٠٢٦ إلى هذا السجل في تسليم المجتمعات السكنية في غرب القاهرة والقاهرة الجديدة على حد سواء، وتمتد محفظة المطوّر بين المنطقتين ما يتيح للمشتري مقارنة مجتمعات من مطوّر واحد.
استكشف المزيد: سيرا - صن كابيتالايلوراكورروبي
المطوّر
عربية هولدنج
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
المخطط العام لمشروع جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
توزيع جاليريا ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في جاليريا ريزيدنس (٧ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٦ | ٢–٣ | ١٣٠–١٦٤ م² | ١٠٥،٤٧٨ ج.م. | ١٣،٧١٢،١٤٦ ج.م. – ١٨،٩٣٢،١٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٨ سنوات | استلام فوري |
| بنتهاوس | ١ | ٣ | ٢٠٠ م² | ١٢٥،٠٠٠ ج.م. | ٢٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | استلام فوري |
يضم جاليريا ريزيدنس ٦ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٣٠ وتصل إلى ١٦٤ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٣،٧١٢،١٤٦ ج.م. وتصل إلى ١٨،٩٣٢،١٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٥،٤٧٨ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
يضم جاليريا ريزيدنس ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ٢٠٠ م²، بسعر ٢٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٢٥،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١١٦،٠٤٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١١٦،٠٤٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
ما هو موقع كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس؟
يقع كمبوند جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بعد 5 دقائق من شارع 90 و10 دقائق من الطريق الدائري.
من هو مطوّر كمبوند جاليريا ريزيدنس؟
المطوّر شركة عربية هولدنج، وهي شركة تعمل في السوق منذ عام 1992، وتضم محفظتها مشروعات ايلورا وروبي وويست وودز وكور وسيرا - صن كابيتال.
هل كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس معروض للبيع؟
نعم، تُعرض شقق وبنتهاوس للبيع في كمبوند جاليريا ريزيدنس بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، ويُسلّم المشروع في عام 2026.
ما مخطط كمبوند جاليريا ريزيدنس العام؟
يمتد المخطط على 71 فداناً بمسافات تتراوح بين 55 و100 متر بين التكتلات السكنية وشوارع بعرض 25 إلى 36 متراً، ولا تشغل المبانٍ سوى 18 في المائة من الموقع.
ما أنواع الوحدات المتاحة في جاليريا ريزيدنس؟
الوحدات المتاحة في الكمبوند هي شقق وبنتهاوس.
هل تتوفر مرافق للعافية في جاليريا ريزيدنس؟
نعم، يوفر المشروع مركزًا للصحة والعافية يشمل سبا وجلسات مساج، مع مسارات للجري والمشي في أرجاء المجتمع.
ما المرافق التي يوفرها جاليريا ريزيدنس؟
تأتي الوحدات بشرفة وبلكونة وتكييف مركزي وخزائن المطابخ وإطلالة بانورامية، ويوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة.
متى موعد استلام جاليريا ريزيدنس؟
موعد تسليم جاليريا ريزيدنس هو عام 2026.
كم يبعد جاليريا ريزيدنس عن مطار القاهرة الدولي؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 15.9 كم أي نحو 15 دقيقة بالسيارة، وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة 3.4 كم عن الكمبوند.
ما هي مميزات كمبوند جاليريا ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند جاليريا ريزيدنس: موقعه في المستثمرين الجنوبية على بعد 3.2 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها سبا ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين بنتهاوس وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند جاليريا ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند جاليريا ريزيدنس: بنتهاوس بمساحة 200 م² وشقق بين 130 و164 م².
ما هي مساحة كمبوند جاليريا ريزيدنس؟
تمتد مساحة كمبوند جاليريا ريزيدنس على 71 فداناً.
أماكن قريبة من جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
- مول درة الكرز٣ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٥ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٦ كم
خريطة موقع جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
يقع جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤ مدارس
الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ١ كم
جامعتان
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٣ كم
٨ مولات
الأقرب: مول تجاري، على بُعد ٣ كم
المسافة من جاليريا ريزيدنس بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٤ دقيقة · ١٠ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٢ دقيقة · ٢٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٨ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٣٢ دقيقة · ٢٧ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٦ دقيقة · ٤٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر جاليريا ريزيدنس المستثمرين الجنوبية
عربية هولدنج
نظرة عامة شركة عربية هولدنج مطوّر مصري يجمع مدخله على أهلان هومز عناوين في مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد الجديدة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الحمام على الساحل الشمالي. وتمتد سابقة اعمال شركة عربية هولدنج من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس إلى تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، مع شاليهات واستوديوهات على الماء ومكاتب إدارية في العاصمة. ويسير عنوانا حدائق اكتوبر بإيقاع حدائق واسعة، بينما تأخذ عناوين العاصمة الإدارية الجديدة والمستثمرين الجنوبية شكلًا حضريًا أكثر كثافة. وتتكرر المرافق في المجموعة، مع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في كل عنوان. ولا يحمل السجل مراجعات للعناوين، بل يحمل سنوات التسليم وأنواع الوحدات والمرافق. الموقع يقع سيرا - صن كابيتال وويست وودز في حدائق اكتوبر داخل مدينة السادس من أكتوبر، ومن معالمهما مول 1 وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب ومطار حلوان. ويأخذ ايلورا موقعًا في الشيخ زايد الجديدة، ويخدمه مطار سفنكس الدولي ويقترب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا. ويقف جاليريا ريزيدنس في المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، ثم مطار القاهرة الدولى. ويحتل كور موقعًا في العاصمة الإدارية الجديدة، مع مطار العاصمة الدولي وأرابيسك مول ومستشفى المشفى في سجله. ويكمل روبي الخريطة في مدينة الحمام على الساحل الشمالي، قرب زهران مول ومارينا العلمين، ويخدم المنطقة الطريق الدولى الساحلى. المخطط العام والتصميم يُخطط مشروعا حدائق اكتوبر ككتل منخفضة الارتفاع مع حديقة خاصة، فيفتح الدور الأرضي على الزراعة بدل الشارع. وينقل ايلورا وويست وودز النهج نفسه إلى تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، في صفوف تحافظ على هدوء حافة الشارع. ويعود جاليريا ريزيدنس إلى الشكل الرأسي عبر شقق وبنتهاوس فوق مساحات مشتركة. ويضيف سيرا - صن كابيتال دوبلكس، وتُعالج الإطلالة البانورامية في الأدوار العليا. ويضيّق كور المخطط إلى مكاتب إدارية، بينما توجّه صفوف روبي الأخيرة نحو الماء لشاليهات واستوديوهات. وتُوحَّد الزراعة والمواد في المحفظة، فتبدو المشروعات لغة واحدة من حدائق اكتوبر إلى الساحل. المرافق والخدمات تُسجَّل بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة في المجموعة، مع مساحات خارجية وإطلالة بانورامية في عنواني حدائق اكتوبر وجاليريا ريزيدنس. ويجمع ايلورا وويست وودز بين حديقة خاصة ومواقف سيارات، ويحمل روبي إطلالة على البحر وبلكونة على الساحل. ويقتصر كور على تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وتُخطط مواقف سيارات داخل كل مشروع، ويغطي أمن على مدار الساعة المداخل ليلًا ونهارًا. وتُستخدم حديقة خاصة كغرفة معيشة ثانية في الأشهر الأكثر حرارة. المطوّر والتسليم تُوزَّع تسليمات المطوّر على تواريخ متباعدة: جاليريا ريزيدنس بسنة تسليم 2026، وسيرا - صن كابيتال أيضًا في 2026، وهما الأقرب، ثم ويست وودز في 2027 في حدائق اكتوبر. ويحمل ايلورا في الشيخ زايد الجديدة وكور في العاصمة الإدارية الجديدة سنة 2030، بينما يحمل روبي في مدينة الحمام سنة 2029. ويعرض مدخل واحد عناوين حدائق اكتوبر والشيخ زايد الجديدة والمستثمرين الجنوبية والحمام والعاصمة الإدارية الجديدة، ما يسهّل متابعة ترتيب التسليم في مكان واحد. وتُعطى الواجهات الأولوية للمساحات المفتوحة، فتبدو الصفوف أخف على العين.
شاهد كل مشاريع عربية هولدنجمشاريع أخرى لـ عربية هولدنج