ستيت في القاهرة الجديدة من ال ام دي للتطوير العقاري - فيلات للبيع

كمبوند ستيت القاهرة الجديدة (Stei8ht)

ستيت مجتمع سكني مسوّر للبيع في القاهرة الجديدة، من تطوير ال ام دي للتطوير العقاري على مساحة ٥٥٠ فداناً تتربع فيها المساكن الفاخرة وسط مساحات خضراء شاسعة. وقد خصص المطوّر ٨٥ بالمئة من الأرض للمساحات الخضراء، ليخلق ملاذاً طبيعياً تزينه الحدائق المنسقة وحدائق الأزهار والمسطحات المائية التي تؤطر كل مسكن. وتتكون الوحدات من فيلات تقع مباشرة على الممرات الخضراء التي تمتد بين المناطق. وتضم ثماني مناطق سكنية، لكل منها حديقتها الخاصة، ما يمنح المجتمع إحساس القرية داخل إحدى أسرع مناطق شرق القاهرة نمواً.

موقع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

يُوصل إلى المجتمع عبر طريق محمد نجيب ومحور يوسف السباعي، مع قرب طريق القاهرة – السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة. فتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة ١٥ دقيقة، ومول داون تاون ١٧، ومطار القاهرة الدولي ٢٠، ومصر الجديدة ٢٢، فيما تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد ٤٠ دقيقة شرقاً. ويبعد ذا يارد مول ٣٫٢ كيلومتراً، وحي الفردوس ٣٫٤ كيلومتراً، ومستشفى درة القاهرة ٣٫٨ كيلومتراً، وجامعة المستقبل ٦٫٢ كيلومتراً، والمطار الدولي ٨٫١ كيلومتراً. وهذا يضع الاحتياجات اليومية والجامعات والعاصمة على مسافة قصيرة من الساكن، ويربط طريق القاهرة – السويس المجتمع ببقية المدينة.

ماستر بلان كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

تتصل ثماني مناطق سكنية متميزة، لكل منها حديقتها الخاصة، عبر المشهد الطبيعي الأخضر وتدرجه الرأسي اللطيف الذي يحافظ على الإطلالات الخلابة. وصاغ الماستر بلان استوديو للتصميم برؤية تركز على الصحة والعافية والسلامة، فيما تعبر الوحدات عن جمال العمارة بخطوطها العصرية وواجهاتها الفخمة ونوافذها الزجاجية. ويُبقي هذا التخطيط المساحات الخضراء في قلب العنوان، فتبقى الإطلالة من معظم المساكن مفتوحة وهادئة، وينتقل الساكن من مساحة خضراء إلى أخرى دون مغادرة المجتمع. وتجعل هذه الرؤية الحركة داخل الموقع هادئة لا متعجلة.

خدمات ومميزات كمبوند ستيت القاهرة الجديدة

إلى جانب الجيم المكشوف والملاعب المتعددة وحديقة التزلج ومسارات الجري والدراجات، يضم الماستر بلان معرضاً فنياً ومركزاً ثقافياً وأركان قراءة ومناطق مخصصة للأطفال. وتلبي الممرات التجارية والمطاعم وساحات التسوق احتياجات الحياة اليومية، بينما تدعم مناطق اليوغا والتأمل ومركز للعافية وحديقة الأغذية العضوية نمط حياة صحياً، ويضم المجتمع منطقة أعمال بمكاتب مرنة وقاعات مؤتمرات. وتأتي كل مسكن خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، إلى جانب صوبة خارجية وأجهزة موفرة للطاقة وإنارة شمسية ومحطات شحن للسيارات الكهربائية. وتُبقي منطقة الأعمال والممرات التجارية العمل والاحتياجات اليومية على مسافة قريبة من الساكن.

الشركة المطورة لكمبوند ستيت القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

يواصل ال ام دي للتطوير العقاري محفظته من المجتمعات في شرق القاهرة، ومنها وان ناينتي وايست سايد وثري سيكستي، مع الحرص ذاته على الطبيعة الخضراء في هذا المشروع. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٣٠، ما يمنح المشتري موعداً محدداً للاستلام. وبقاء ٨٥ بالمئة من الأرض مساحات خضراء، إلى جانب عنوان في القاهرة الجديدة تخدمه طرق رئيسية، يجمع المساحة والعافية والاتصال في مكان واحد، ويمنح المشتري اطمئناناً إلى التشطيب وموعد التسليم.