ذا هيلدج في الشيخ زايد من مدار للتطوير العقاري - شقق وتوين هاوس للبيع

كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد (The Hillage)

ذا هيلدج مجتمع سكني في الشيخ زايد من تطوير مدار للتطوير العقاري، ويمتد على أرض تبلغ ١٠٠ فدان تُعد من آخر المواقع الطبيعية في المنطقة. وقد شكّلت انحدارات الأرض المخطط، إذ تتبع المباني صعود التلال وهبوطها وتتجه نحو التهوية الطبيعية وإطلالات بانورامية تصل إلى ٢٨٠ متراً. وتضم الوحدات توين هاوس، فيلات، بنتهاوس، شقق بغرف نوم من اثنتين إلى أربع، داخل حي سكني مغلق يقود فيه الماستر بلان التصميم. وبذلك يحصل المشتري على عنوان في غرب القاهرة بارتفاع حقيقي وإطلالات مفتوحة لا شبكة مسطحة من المباني، مع قيمة سكنية تدوم على المدى الطويل. وتمنح المساحات الخضراء الواسعة السكان فراغاً مفتوحاً للتنزه والاسترخاء بعيداً عن ضوضاء المدينة.

موقع كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد

يقع ذا هيلدج في الشيخ زايد، على بعد خمس دقائق من سمارت فيليج وعشر دقائق من مطار سفنكس الدولي ووسط زايد وخمس عشرة دقيقة من أركان بلازا وعشرين دقيقة من المتحف المصري الكبير وثلاثين دقيقة من وسط القاهرة. ويجري الوصول عبر محور روض الفرج وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي وطريق واصلة دهشور ومحور ٢٦ يوليو، مع قرب مول العرب ودريم بارك ونيو جيزة. ويبعد نيو جيزة ١٢٫٧ كم، بينما تقترب مجمعات سكنية مجاورة على مسافات ٣٫٣ كم و7.٦ كم و6.٨ كم. وتبقي هذه الوصلات العمل والتسوق والثقافة داخل رحلة قصيرة مع الحفاظ على هدوء الموقع المرتفع، ويمنح الموقع سكانه أكثر من طريق للوصول إلى قلب القاهرة.

ماستر بلان كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد

يقسّم الماستر بلان الأرض إلى مناطق واضحة، تستحوذ المناطق السكنية على ١١ بالمئة من الموقع، وتضم منطقة تجارية على ١٢ فداناً محلات ومكاتب، ويغطي نادٍ رياضي ١٠ أفدنة للعافية والترفيه، بينما تذهب ٥٠ فداناً إلى المناظر الطبيعية بمياه جارية وشلال مركزي. وتخترق المشروع منطقة خالية من السيارات مع عقد حدائق تفاعلية موزعة عليه، ويتخلل المساكن أكثر من كيلومتر من المسطحات المائية. وتُبقي نسبة البناء المنخفضة المحيط مفتوحاً وأخضر، وهو جوهر الموقع المرتفع. ولذلك يحصل المالك على مخطط يحمي الإطلالات والهدوء مع إبقاء المحلات والرياضة داخل الحدود.

خدمات ومميزات كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد

وتشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وإطلالات بانورامية وبلكونة وخزائن مطبخ، لتكون الأساسيات جاهزة منذ الاستلام. ويضيف المجتمع ملاعب للبادل والتنس والإسكواش وحمام سباحة أولمبي المقاس وجيم واستوديوهات للبيلاتس والعناية ومسارات للجري ومناطق للأطفال ومسجداً. وتربط المسطحات المائية المنسقة والتصميم الذي يقدّم المشاة بين المناطق وتبقي السيارات بعيدة عن المداخل. ويعيش السكان بالتالي حول المشي والرياضة والوقت في الهواء الطلق لا حول الطريق.

الشركة المطورة لكمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد وموعد الاستلام

يطوّر ذا هيلدج مدار للتطوير العقاري، وتضم محفظتها مشروعات مثل لوناس واليا ازها راس الحكمة، ما يمنحها سجلاً في الساحل الشمالي وغرب القاهرة معاً. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتغطي تركيبة الوحدات من توين هاوس وفيلات وبنتهاوس وشقق نطاقاً واسعاً من أحجام الأسر. ولأن الموقع من آخر الأراضي الطبيعية في المنطقة ولا يُبنى على سوى جزء صغير منه، يحمل المشروع ندرة تدعم جودة الحياة والقيمة على المدى الطويل، ويجعله خياراً جاذباً للعيش في مساحة مفتوحة بإطلالات واسعة.