فيلاي في رأس الحكمة من مدار للتطوير العقاري - فيلات للبيع

فيلاي مرحلة شاطئية من الفيلات داخل منتجع أزها في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، من تطوير مدار للتطوير العقاري، عند الكيلو ٢١٤ من الطريق الدولي الساحلي.

كمبوند فيلاي رأس الحكمة (Velais)

مرحلة منخفضة الارتفاع تتيح فيلات من أربع وخمس غرف نوم داخل منتجع أزها القائم بالفعل، وتوزّع الوحدات على الأرض بحيث لا تحجب فيلا مجاورة إطلالة جارتها على البحر. أُسست مدار للتطوير العقاري في عام ٢٠١٥، واختارت لهذه المرحلة كثافة منخفضة، مع مساحات أرضية واسعة ومبانٍ صغيرة الحجم وطرق هادئة بين المجموعات. والشراء في فيلاي يعني الشراء في منتجع يعمل شاطئه وبحيراته وحمامات السباحة فيه بالفعل، فتكون المرافق جاهزة يوم استلام الوحدة. والفيلات بهذا الحجم على شاطئ خاص في رأس الحكمة قليلة، وهذه الندرة جوهر القيمة في المرحلة.

موقع كمبوند فيلاي راس الحكمة

تقع فيلاي على بُعد ١٫١ كم من الطريق الدولي الساحلي، الطريق الذي يربط الساحل الشمالي بالقاهرة والإسكندرية، وعلى ٢٫٦ كم من قرية فوكة، و6 كم من جوهرة، و9.١ كم من أبو حجاج. وبهذا تكون احتياجات الأسرة اليومية على مسافة قصيرة من البوابة، ويبقى الشريط الساحلي أمام المرحلة سكنياً بعيداً عن ضغط الزوار. والعنوان ثابت عند الكيلو ٢١٤ على الطريق نفسه، والساحل المحيط مليء بنوادي الشاطئ والمطاعم التي تعمل خلال الموسم. والموقع هو سبب احتفاظ الفيلات بقيمتها، لأن البيت الذي يمكن الوصول إليه في رحلة قصيرة يصلح للسكن والاستخدام الطويل، لا للمصيف فقط.

ماستر بلان كمبوند فيلاي رأس الحكمة

يتبع الماستر بلان لمنتجع أزها الطابع الساحلي نفسه، فتبتعد صفوف الفيلات بعضها عن بعض حتى لا يقطع سقف مجاور خط النظر إلى الماء. وتُستخدم المسطحات المائية عنصراً ينظّم أرجاء المرحلة، والزراعة بين المجموعات كثيفة بما يكفي لتلطيف الطرق وتظليل الممرات. وفي داخل الفيلات يتجه الفراغ المعيشي إلى جهة البحر، بنوافذ واسعة وجلسات مظللة وحديقة خاصة تمدّ الفراغ الداخلي إلى الخارج. ويخدم تكييف مركزي الغرف، والمساحات الأرضية واسعة بما يسمح بإضافة حمام سباحة أو مسطح أخضر دون ضغط على الجار. وتمنح هذه المعالجة المالك أرضاً سهلة التجهيز وسهلة الاستخدام طوال أشهر الصيف.

خدمات ومميزات كمبوند فيلاي رأس الحكمة

تأتي الخدمات من المنتجع الأم ومن المرحلة معاً. خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، ويضيف المنتجع شاطئاً خاصاً ونادى شاطئي وبحيرات سباحة ومرافق رياضية ومركزاً تجارياً ومساحة مجتمعية للعائلات. وتعمل الصيانة والتنظيف على إبقاء الأرض المشتركة والشاطئ في حالة جيدة خلال العام، وتمتد خدمات الحراسة والكاميرات على المنتجع كله لا على صفوف الفيلات وحدها. وهذا يمنح المالك وحدة مخدومة على البحر، وهي الأسهل في التأجير بين البيوت الثانية، لأن الضيف يصل إلى شاطئ مُدار لا إلى أرض خاصة تحتاج إلى متابعة.

الشركة المطورة لكمبوند فيلاي رأس الحكمة وموعد الاستلام

أُسست مدار للتطوير العقاري في عام ٢٠١٥، ولها أعمال على الساحل المصري وفي الامتدادات الغربية للقاهرة. ومن أعمال المطوّر الأخرى لوناس وسي فيل، فليست فيلاي تجربة منفصلة بل مرحلة أخرى في ساحل يعود إليه المطوّر، وله سجل تسليم يستند إليه المشتري. والتسليم مقرر في عام ٢٠٣٠، وهو موعد يعني أن الشاطئ والبحيرات وحمامات السباحة تعمل بالفعل عند استلام الوحدات، وأن المنتجع المحيط أخذ وقته ليستقر. وبالنسبة إلى المالك، يقلّص هذا التوقيت المخاطرة التي ترافق المشروعات الحديثة على ساحل جديد.