جروندز في التجمع السادس من ون أوف ون للتطوير العقاري - شقق وشقق دوبلكس للبيع

كمبوند جروندز التجمع السادس (Grounds)

جروندز مشروع سكني للبيع من ون أوف ون للتطوير العقاري في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، عنوان مسوَّر تقود فيه الطبيعة التصميم وتتبعها المباني. تقوم فلسفة المشروع على وضع الطبيعة والعمارة والمجتمع في حوار واحد على امتداد الموقع، بماستر بلان من إعداد مكتب إدسا للاستشارات وأنماط بناء صاغها استوديو إينوفيشن للتصميم. وتُعرض الوحدات شققاً ودوبلكس وبنتهاوس بتشطيب عظم، بما يترك للساكن حرية تشكيل المساحات الداخلية بدلاً من استلامها جاهزة. ويجعل ذلك المشروع عنواناً هادئاً وسط الخضرة مع بقاء الطرق الرئيسية على مسافة قصيرة، وهو ما يمنح الساكن توازناً بين الهدوء والارتباط بالمدينة. وتشكّل المساحات المشتركة نقطة التقاء للسكان على مدار اليوم.

موقع كمبوند جروندز التجمع السادس

يقع المشروع داخل التجمع السادس على مسافة ٣٫٢ كيلومتراً من مول درة الكرز و7.٢ كيلومتراً من ميدان اللوتس و7.٧ كيلومتراً من الجامعة الأمريكية بالقاهرة و10.٨ كيلومتراً من مستشفى درة القاهرة و21.٣ كيلومتراً من مطار القاهرة الدولي، مع ارتباط مباشر بطريق العين السخنة والطريق الدائري الشرقي. ويعني هذا التوزيع أن المدارس والرعاية الصحية والمتاجر وصالة المغادرة الدولية كلها داخل نطاق يومي مألوف، فلا تتحول المشاوير اليومية إلى رحلة عبر المدينة، ويبقى الوصول إلى قلب القاهرة الجديدة سريعاً في الاتجاهين. ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالاً مزدوجاً بين شرق القاهرة وقلبها.

ماستر بلان كمبوند جروندز التجمع السادس

تشكل المساحات الخضراء ٧٢ بالمئة من الموقع، وهي النسبة التي تمنح جروندز طابعه. وفي مركز الموقع حديقة بمساحة ١١ فداناً تضم مسطحات مائية ومساحات مفتوحة ومساحات للالتقاء، وتستقبل المباني سكانها بمداخل وصالات بارتفاع دورين تضع الخضرة في إطارها. ولأن الوحدات تُسلَّم بتشطيب عظم، تبقى المساحات الداخلية مفتوحة للتصور الشخصي، ويحافظ العمران على علاقة هادئة وكريمة بالمحيط بدلاً من مزاحمته. وبالنسبة للمالك، يعني هذا التصميم منزلاً يُقرأ كجزء من حديقة لا ككتلة موضوعة فوقها، مع إطلالات بانورامية على المساحات المفتوحة.

خدمات ومميزات كمبوند جروندز التجمع السادس

تشمل المرافق داخل الوحدات: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ، فتُقضى احتياجات الراحة اليومية داخل المنزل. ويضيف المشروع مسارات للجري ومناطق للتمارين الخارجية وكلوب هاوس ومنطقة ألعاب للأطفال ومنتزه للحيوانات الأليفة ومرافق على الأسطح، مع منطقة تجارية تضم ملاعب بادل وتنس ومطاعم ومقاهي ومكاتب ومتاجر وعيادات. وتضم القرية ممرات للمشاة وأفنية حدائقية ومنافذ للأطعمة والمشروبات، وتكتمل الصورة بمواقف سيارات وكاميرات مراقبة وأمن وصيانة. ويحصل الساكن على مجتمع يعمل في صباح يوم عمل وفي عصر يوم راحة بالقدر نفسه. وتغطي هذه المرافق احتياجات السكان اليومية داخل نطاق واحد.

الشركة المطورة لكمبوند جروندز التجمع السادس وموعد الاستلام

يُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٩، ومن مشروعات ون أوف ون للتطوير العقاري الأخرى على المنصة بردجز، وهو ما يمنح الساكن مرجعاً ثانياً لطريقة البناء والتسليم. ويعتمد المشروع على ماستر بلان من إعداد إدسا للاستشارات وأنماط بناء من إينوفيشن للتصميم، وهو ما يعكس خبرة المطوّر في تطوير مشروعات سكنية في شرق القاهرة. ومع نسبة الخضرة العالية والحديقة المركزية وموعد التسليم المحدد مسبقاً، يجمع جروندز بين الطبيعة والارتباط ببنية القاهرة الجديدة في عنوان واحد.