استكشف وحدات ار2 ذا تاون
٧ وحدات
نظرة عامة على ار2 ذا تاون رأس الحكمة
كمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة (R2 The Town)
تُطرح للبيع ار2 - ذا تاون، المرحلة السكنية داخل منتجع رملة رأس الحكمة الشاطئي على الساحل الشمالي، من تطوير شركة مراكز. وتقدّم المرحلة شاليهات وتاون هاوس بمساحات من غرفتي نوم إلى أربع غرف، وأقرب موعد للاستلام في ار2 - ذا تاون هو عام ٢٠٣٠. وتقع الوحدات داخل منتجع مخطط حول بحيرة سباحة وشاطئ ممتد على البحر المتوسط. ويناسب المشروع الإقامة الطويلة، فتأتي الوحدات هنا كوحدة شاطئية مخدومة داخل منتجع متكامل لا كفيلا مستقلة، مع مرافق مشتركة متاحة على مدار العام.
موقع كمبوند ار2 ذا تاون راس الحكمة
تقع ار2 - ذا تاون عند الكيلو ٢١٥ من الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، ويبعد الطريق نفسه ١٫٦ كيلومتر عن المرحلة، وفوكة ٣٫٢ كيلومتر، وجوهرة ٦٫٨ كيلومتر، وأبو حجاج ٨٫٢ كيلومتر. ويضع الموقع المركزي السكان على بُعد ١٠ دقائق من المنتجعات المجاورة، و20 دقيقة من المراكز الخدمية في المنطقة، و45 دقيقة من أهم وجهات الساحل الشمالي. ومن الطريق الساحلي ينفتح ممر الساحل بأكمله في الاتجاهين. وأصبحت رأس الحكمة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نمواً، وتقع المرحلة داخل قلبها لا على أطرافها، ما يبقيها قريبة من أحدث خدمات المنطقة.
ماستر بلان كمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة
يُبنى الماستر بلان للمرحلة على الانسجام مع الطبيعة، حيث تلتقي مياه البحر المتوسط بالمناظر الخضراء في المنتجع. وتُوزَّع الشاليهات والتاون هاوس بحديقة خاصة وشرفة لكل وحدة، مع تكييف مركزي يخدم المساحات الداخلية. ويمتد على المنتجع شاطئ بطول ١٫٤ كيلومتر تربطه مسارات للمشاة والدراجات تصل الصفوف السكنية بالمياه. ويُعامل الشاطئ هنا كمركز للتوزيع لا كحد خارجي للموقع، فتبقى المياه في صميم التجربة اليومية. ويُبقي هذا التوزيع الشاطئ على مسافة قريبة سيراً من كل وحدة.
خدمات ومميزات كمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة
تحصل وحدات ار2 - ذا تاون على إطلالة بحرية وشرفة وتكييف مركزي وحديقة خاصة، مع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في المرحلة. ويتشارك السكان بحيرة السباحة في المنتجع ومزرعة ذا فارم، المركز الاجتماعي المميز المحاط بالمناظر الطبيعية والعناصر المائية. ويستضيف الشاطئ الممتد رياضات مائية وأنشطة صيفية، مع حراسة بالكاميرات وخدمات صيانة وعناية بالحدائق. وتتيح هذه المرافق للسكان قضاء اليوم بين الشاطئ والبحيرة والمساحات الخضراء دون مغادرة المنتجع، وتبقى الحراسة والصيانة قائمة على مدار العام لا في موسم الصيف وحده، مع مساحات خضراء في متناول السكان على مدار اليوم.
الشركة المطورة لكمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة وموعد الاستلام
شركة مراكز هي مطوّر ار2 - ذا تاون ومنتجع رملة رأس الحكمة، ويضم سجلها مراحل أخرى مثل ار1 ديونز وار ٥-اكاسيا وار8-بريز على الساحل الشمالي. ويُسلَّم أول جزء من وحدات ار2 - ذا تاون في عام ٢٠٣٠، على مراحل داخل المنتجع. ويعزز تشابه المراحل داخل المنتجع فرصة التعرف على تجربة المطوّر في المنطقة قبل موعد الاستلام، ويجد المشتري في مراحل المطوّر الأخرى مرجعاً لتجربة السكن في رأس الحكمة. وتأتي الشاليهات والتاون هاوس بإطلالة بحرية داخل منتجع شاطئي مخدوم في صميم العرض هنا.
استكشف المزيد: ار1 ديونزار3-اواسيزار4-ذا جروفار 5-اكاسيا
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع ار2 ذا تاون رأس الحكمة
توزيع ار2 - ذا تاون: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ار2 ذا تاون رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ار2 - ذا تاون (٧ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٥ | ٢–٣ | ١٢٨–١٧١ م² | ١٩٩،٧٢٧ ج.م. | ٢٥،٥٦٥،٠٠٠ ج.م. – ٣٩،٤٠٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| تاون هاوس | ٢ | ٣–٤ | ١٧٣–٢٠١ م² | ٢١٢،٤٥٣ ج.م. | ٣٩،٠٦٦،٠٠٠ ج.م. – ٤٢،٧٠٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ار2 - ذا تاون ٥ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ١٢٨ وتصل إلى ١٧١ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٢٥،٥٦٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٩،٤٠٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩٩،٧٢٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار2 - ذا تاون ٢ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٧٣ وتصل إلى ٢٠١ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٣٩،٠٦٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٢،٧٠٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢١٢،٤٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢١٢،٤٥٣ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢١٢،٤٥٣ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مراكز الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ار2 ذا تاون رأس الحكمة
أين تقع ار2 - ذا تاون؟
تقع ار2 - ذا تاون في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، عند الكيلو 215 من الطريق الدولي الساحلي داخل منتجع رملة رأس الحكمة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ار2 - ذا تاون؟
تشمل الوحدات المعروضة في ار2 - ذا تاون شاليهات وتاون هاوس، بمساحات من غرفتي نوم إلى أربع غرف.
ما المرافق المتاحة في ار2 - ذا تاون؟
تحصل وحدات ار2 - ذا تاون على إطلالة بحرية وشرفة وتكييف مركزي وحديقة خاصة، مع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في المرحلة.
متى موعد استلام ار2 - ذا تاون؟
أقرب موعد للاستلام في ار2 - ذا تاون هو عام 2030.
كيف يبدو الماستر بلان للمرحلة؟
يضع المخطط الوحدات في انسجام مع الطبيعة، حيث يلتقي البحر المتوسط بمناظر المنتجع الخضراء، مع شاطئ بطول 1.4 كيلومتر تربطه مسارات للمشاة والدراجات.
من هو مطوّر ار2 - ذا تاون؟
مطوّر ار2 - ذا تاون هو شركة مراكز، وهي أيضاً مطوّر ار1 ديونز وار 5-اكاسيا على الساحل الشمالي.
هل تتمتع وحدات ار2 - ذا تاون بإطلالة على البحر؟
نعم، تحصل وحدات ار2 - ذا تاون على إطلالة بحرية، ويمتد المنتجع على واجهة شاطئية على البحر المتوسط.
ما المرافق التي يتشاركها السكان في ار2 - ذا تاون؟
يتشارك السكان بحيرة السباحة في المنتجع ومزرعة ذا فارم، وهو مركز اجتماعي محاط بالمناظر الطبيعية والعناصر المائية، إضافة إلى شاطئ يستضيف رياضات مائية وأنشطة صيفية.
ما هي مميزات كمبوند ار2 - ذا تاون؟
من أبرز مميزات كمبوند ار2 - ذا تاون: موقعه في رأس الحكمة على بعد 1.6 كم من الطريق الدولى الساحلى، وتنوع وحداته بين شاليهات وتاون هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ار2 - ذا تاون؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ار2 - ذا تاون: شاليهات بين 128 و171 م² وتاون هاوس بين 173 و201 م².
أين يقع كمبوند ار2 - ذا تاون؟
يقع كمبوند ار2 - ذا تاون في رأس الحكمة والساحل الشمالي، على بعد 1.6 كم من الطريق الدولى الساحلى و3.2 كم من فوكة.
أماكن قريبة من ار2 ذا تاون رأس الحكمة
- الطريق الدولى الساحلى٢ كم
- فوكة٣ كم
- جوهرة٧ كم
- أبو حجاج٨ كم
خريطة موقع ار2 ذا تاون رأس الحكمة
يقع ار2 - ذا تاون في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ار2 ذا تاون رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من ار2 ذا تاون بالسيارة
- مطار العلمين٦٧ دقيقة · ٧٤ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٩ دقيقة · ١١١ كم
- بورتو مارينا١٠٧ دقيقة · ١١٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ار2 ذا تاون رأس الحكمة
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز