استكشف وحدات ار 5 اكاسيا
٧ وحداتنظرة عامة على ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
كمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة (R5 Acacia)
تُعد ار 5-اكاسيا مرحلة سكنية معروضة للبيع داخل منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي على الساحل الشمالي، في منطقة رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط، من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري. ويُتاح ضمن المرحلة شاليهات وتوين هاوس وفيلات تطل على الخضرة الوافرة والبحيرات، مع تخطيط معماري فني ومرافق وخدمات من الطراز الأول. كما تضم المرحلة فلل مستقلة وفيلات من طابق واحد ووحدات دوبلكس وبنتهاوس ووحدات مخدومة، فيمتد الاختيار من شاليه صغير إلى فيلا عائلية واسعة، بمساحات من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم. وأقرب موعد للاستلام هو عام ٢٠٣٠. وتجمع المرحلة بين هدوء الموقع الداخلي وقربها من البحر، وهو ما يناسب السكن الموسمي والإقامة العائلية على مدار العام.
موقع كمبوند ار 5 اكاسيا راس الحكمة
تقع اكاسيا في موقع متميز داخل منتجع راملا عند الكيلو ٢١٥ من الطريق الساحلي الدولي، طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، في رأس الحكمة. ويبعد منتجع سيزر رأس الحكمة ١٠ دقائق بالسيارة، وخليج الماظة ٢٠ دقيقة، وهاسيندا ريد ٤٥ دقيقة. كما يبعد منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي ٠٫٦ كيلومتر عن المرحلة. ويضع هذا الموقع السكان على ساحل البحر المتوسط مع سهولة الوصول إلى الطريق الساحلي والمدن الواقعة على طرفيه. وهو عنوان يخدم من يريد الماء على مسافة قريبة بدل أن يكون رحلة بالسيارة.
ماستر بلان كمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
يغلف الماستر بلان المرحلة بالخضرة الوافرة، مع عناصر مائية مثل حمامات السباحة والبحيرات القابلة للسباحة موزعة بالتساوي في أنحاء الحي. وتعزز المناظر المورقة بين المباني الخصوصية، بينما تدعو المماشي المظللة الصديقة للمشاة إلى جولات صباحية آمنة ونزهات مسائية. ويحمل التصميم المعماري طابعاً فنياً تبرزه الخضرة والمياه التي تؤطر الوحدات بدلاً من أن تبقى على أطراف الموقع. وتُعامل البحيرات والحمامات كجزء من الفراغ العام داخل المرحلة، فتلتقي المياه في أكثر من موضع أثناء السير بين المباني. وتبقى المساحات المفتوحة بين المباني واسعة، فتظل الواجهات مطلة على خضرة أو مياه في معظم الاتجاهات.
خدمات ومميزات كمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
باعتبارها جزءاً من منتجع راملا، تتمتع اكاسيا بمرافق المنتجع الرئيسية، ومنها بحيرات سباحة ساحرة ومركز اجتماعي وشاطئ خاص بطول ١٫٤ كيلومتر وساحة رياضية وفندق عالمي الشهرة. ويشمل العرض أمن على مدار الساعة بكاميرات مراقبة وحديقة خاصة وتكييف مركزي وشرفة وإطلالة على البحر ومواقف سيارات. وتكتمل الحزمة بخدمات صيانة وتنظيف من الدرجة الأولى. ويشارك سكان المرحلة هذه المرافق مع بقية المنتجع، وهو ما يمنحهم قاعدة خدمات أوسع بكثير مما توفره المرحلة وحدها. ويضيف وجود الفندق والمركز الاجتماعي بعداً خدمياً يخدم الزوار والمقيمين معاً.
الشركة المطورة لكمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة وموعد الاستلام
المطوّر في ار 5-اكاسيا هو شركة مراكز، ومن مشروعاتها الأخرى ار8-بريز وار1 ديونز وار2 - ذا تاون. وأقرب موعد للاستلام في المرحلة هو عام ٢٠٣٠. ويأتي التسليم داخل منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي الذي يشكل شاطئه الخاص وبحيراته وفندقه جزءاً من المجتمع المحيط بالمرحلة. ويستلم المشتري بذلك وحدة داخل بيئة منتجع قائمة بدلاً من موقع لا تزال مرافقه قيد التنفيذ. وتأتي المرحلة ضمن محفظة الشركة التي تضم عدداً من المشروعات السكنية على الساحل الشمالي.
استكشف المزيد: ار1 ديونزار2 - ذا تاونار3-اواسيزار4-ذا جروف
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
توزيع ار 5-اكاسيا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ار 5-اكاسيا (٧ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ١ | ٤ | ٢٠٧ م² | ٢٢٩،٩١٣ ج.م. | ٤٧،٥٩٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٤ | ٣–٥ | ١٦٨–٢٧٩ م² | ٢٩٤،٢٠٨ ج.م. | ٤٩،٤٢٧،٠٠٠ ج.م. – ١٠٥،٧٦١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ٢ | ٣–٤ | ١٦٥–١٦٨ م² | ٣٦٦،٤٥٨ ج.م. | ٦١،٥٦٥،٠٠٠ ج.م. – ٦٥،٢٨٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ار 5-اكاسيا ١ شاليه للبيع بمساحة ٢٠٧ م²، بسعر ٤٧،٥٩٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٩،٩١٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار 5-اكاسيا ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٨ وتصل إلى ٢٧٩ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٤٩،٤٢٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٠٥،٧٦١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٩٤،٢٠٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار 5-اكاسيا ٢ توين هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٥ وتصل إلى ١٦٨ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٦١،٥٦٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦٥،٢٨٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٦٦،٤٥٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٣٥٤،٦٣٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٣٥٤،٦٣٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع مراكز الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
أين تقع ار 5-اكاسيا؟
تقع ار 5-اكاسيا داخل منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي على الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، عند الكيلو 215 من الطريق الساحلي الدولي، ويبعد منتجع راملا 0.6 كيلومتر.
ما أنواع الوحدات المتاحة للبيع في ار 5-اكاسيا؟
تُعرض للبيع في ار 5-اكاسيا شاليهات وتوين هاوس وفيلات، إلى جانب فلل مستقلة وفيلات من طابق واحد ووحدات دوبلكس وبنتهاوس.
متى موعد تسليم ار 5-اكاسيا؟
أقرب موعد للاستلام في ار 5-اكاسيا هو عام 2030، داخل منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي.
من هو مطوّر ار 5-اكاسيا؟
المطوّر هي شركة مراكز، وهي الجهة نفسها وراء ار8-بريز وار1 ديونز وار2 - ذا تاون.
ما المرافق المتاحة في ار 5-اكاسيا؟
تشمل المرافق حديقة خاصة وتكييف مركزي وشرفة وإطلالة على البحر ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة، ويضيف المنتجع شاطئاً خاصاً بطول 1.4 كيلومتر وبحيرات سباحة ومركزاً اجتماعياً وساحة رياضية.
هل ار 5-اكاسيا جزء من منتجع أكبر؟
نعم، ار 5-اكاسيا مرحلة داخل منتجع راملا رأس الحكمة الشاطئي، وتشارك المنتجع في الشاطئ والبحيرات والفندق والخدمات.
ما قيمة المقدم في ار 5-اكاسيا؟
تظهر نسبة المقدم مباشرة على هذه الصفحة وتُعتمد مع المطوّر عند الحجز.
كم عدد غرف النوم في وحدات ار 5-اكاسيا؟
تضم وحدات ار 5-اكاسيا مساحات بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، بين شاليهات وتوين هاوس وفيلات.
ما هي مميزات كمبوند ار 5-اكاسيا؟
من أبرز مميزات كمبوند ار 5-اكاسيا: موقعه في رأس الحكمة على بعد 600 متر من رملة رأس الحكمة، وخدمات منها حمامات سباحة وشاطئ وفندق، وتنوع وحداته بين شاليهات وفيلات وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ار 5-اكاسيا؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ار 5-اكاسيا: شاليهات بمساحة 207 م² وفيلات بين 168 و279 م² وتوين هاوس بين 165 و168 م².
أين يقع كمبوند ار 5-اكاسيا؟
يقع كمبوند ار 5-اكاسيا في رأس الحكمة والساحل الشمالي، على بعد 600 متر من رملة رأس الحكمة و10.3 كم من كون.
أماكن قريبة من ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
- رملة رأس الحكمة١ كم
- كون١٠ كم
- جايا١٧ كم
- جون سوديك١٧ كم
خريطة موقع ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
يقع ار 5-اكاسيا في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من ار 5 اكاسيا بالسيارة
- مطار العلمين٦٨ دقيقة · ٧٤ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٩ دقيقة · ١١١ كم
- بورتو مارينا١٠٨ دقيقة · ١١٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ار 5 اكاسيا رأس الحكمة
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز











