أكثر 10 كمباوندات نشاطًا في مصر الآن (2026)
الكمباوندات صاحبة أكبر مخزون مطورين في أغسطس 2026 — من شواطئ الساحل إلى مجتمعات القاهرة الجديدة.
أكثر ١٠ كمباوندات نشاطًا على الساحل وفي المدن الجديدة الآن
يمتلك الساحل الشمالي أكبر مخزون مطورين بين المناطق الساحلية في مصر. بناءً على العروض الحية في أغسطس ٢٠٢٦، هذه هي الكمباوندات صاحبة أكبر عدد وحدات معروضة للبيع مباشرة من المطورين — مرتبة حسب المخزون المتاح.
١. Amwaj — سيدي عبد الرحمن
أكثر كمباوند نشاطًا على الساحل مع ٨٤ وحدة معروضة. مجتمع شاطئي في سيدي عبد الرحمن بمارينا خاصة، معروف بشاليهات وشقق متوسطة السعر.
٢. Mountain View Hyde Park — القاهرة الجديدة
٦٤ وحدة متاحة. مجتمع غابات مسوّر بفيلات وتاون هاوس، أحد مشاريع ماونتن فيو الرئيسية — مساحات خضراء وبحيرات وجولف في القاهرة الجديدة.
٣. LVLS Mountain View — رأس الحكمة
٥٤ وحدة في منطقة رأس الحكمة سريعة النمو. يقدّم LVLS لغة تصميم ماونتن فيو على الساحل بشاليهات وبنتهاوس.
٤. Hyde Park North – Seashore — رأس الحكمة
٥٤ وحدة. نسخة الساحل من هايد بارك — شاليهات وفيلات شاطئية بتوقيع المناظر الطبيعية المعروف.
٥. Il Bosco City — مستقبل سيتي
٥٣ وحدة — تطوير طبيعي بمساحات خضراء كبيرة وفيلات وشقق عائلية.
٦. Crescent Walk — ٦ أكتوبر
٤٨ وحدة. مجتمع قابل للمشي في غرب القاهرة بشقق حول محور تجاري مركزي — أحد الخيارات الأكثر حضرية في هذه القائمة.
٧. Capital Gardens — القاهرة الجديدة
٤٧ وحدة في قلب التجمع الخامس — مناظر ناضجة وشقق واسعة وبنية تحتية مكتملة.
٨. Mountain View Chillout Park — التوسعات الشمالية
٤٦ وحدة — الخيار الاقتصادي في محفظة ماونتن فيو بشقق مصممة حول حديقة مركزية في توسعات ٦ أكتوبر.
٩. Bloomfields — مستقبل سيتي
٤٥ وحدة. مجتمع المدينة الذكية من بالم هيلز بتنقل أخضر ومدارس ومناطق تجارية.
١٠. Al Maqsad — العاصمة الإدارية
٤٤ وحدة في الأحياء السكنية بالعاصمة — شقق ودوبلكسات موجهة للقوى العاملة المتنامية.
كيف تختار؟
طابق الكمباوند مع نمط حياتك: الشاطئ والمارينا يعنيان الساحل (Amwaj وLVLS وHyde Park North)؛ الخضرة ومدارس المجتمع تعني القاهرة الجديدة (Mountain View Hyde Park وCapital Gardens)؛ القيمة وقصة النمو تعني مستقبل سيتي أو العاصمة (Il Bosco City وBloomfields وAl Maqsad).
الأسئلة الشائعة
- أي منطقة لديها أكبر مخزون؟ سيدي عبد الرحمن تتصدر (Amwaj وحده ٨٤ وحدة)،
تليها رأس الحكمة.
- ما أرخص خيار؟ كمباوندات توسعات ٦ أكتوبر ومستقبل سيتي تبدأ عمومًا
بأسعار أقل من المشاريع الشاطئية.
- هل هذه مبيعات مطورين؟ نعم — كل الأرقام لوحدات تُباع مباشرة من
المطورين، وليست عروض إعادة بيع.
الخلاصة
تتغير القائمة كل بضعة أشهر مع بيع المشاريع وإطلاق مراحل جديدة. راجع الكتالوج الحي على أهلان لرؤية الأسعار والتوفر الحالي — ثم زر الكمباوند قبل القرار.
آخر تحديث ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦