مول دبليو 55 في القاهرة الجديدة من ذا ووتر واي للتطوير العقاري - مكاتب للبيع

مشروع مول دبليو 55 القاهرة الجديدة (W55)

مول W55 التجمع الخامس مشروع متعدد الاستخدامات للبيع في القاهرة الجديدة من تطوير ذا ووتر واي للتطوير العقاري، ويمتد على ٥٥ فداناً ويُوصل إليه مباشرة من محور التحرير. ويجمع المشروع بين المساحات السكنية والتجارية والإدارية في عنوان واحد، فيستخدم الزائر والمقيم والشركة الوجهة نفسها دون عبور المدينة، فتخدم ٣ استخدامات الموقع الواحد. وتتوزّع المكاتب الإدارية والشقق الفندقية والوحدات التجارية داخل مخطط يمكن المشي فيه، وهو ما يمنح العنوان طابعاً نهارياً ومسائياً في آن واحد. ولأن الاستخدامات تعزّز بعضها بعضاً، تستمر الحركة بعد ساعات العمل بدلاً من أن تفرغ في السادسة، وهذا التدفق المنتظم هو ما يدفع صاحبه عند شراء مساحة تجارية أو إدارية هنا. ومول W55 التجمع الخامس هو الاسم الذي أطلقه المطوّر على الموقع، والتخطيط وراءه مبني على إبقاء العمل والتسوق والسكن داخل مكان واحد متصل.

موقع مشروع مول دبليو 55 القاهرة الجديدة

يقع مول W55 التجمع الخامس في شرق القاهرة، أمام فيلات ذا ووترواي وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من محور التحرير وشارع التسعين الشمالي والجنوبي وشارع النصر، ما يربط المشروع بشرايين القاهرة الجديدة الرئيسية. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة ثماني دقائق، ومستشفى درة القاهرة ١٫٥ كيلومتراً، وذا يارد مول ٢٫١ كيلومتراً، وجامعة المستقبل في مصر ٢٫٣ كيلومتراً، ومطار القاهرة الدولي ١٢٫١ كيلومتراً. وبالنسبة للمستأجر، يعني هذا أن القوى العاملة القادمة من مختلف أنحاء شرق القاهرة تصل إلى المكاتب سريعاً، وأن العلامة التجارية تجد نفسها على مسافة قصيرة من قاعدة سكانية واسعة. والقيمة في الموقع نفسه، إذ يحوّل عنوان القاهرة الجديدة على محور رئيسي استخدامات المشروع إلى وجهة عاملة لا مجرد مبنى منفرد.

ماستر بلان مشروع مول دبليو 55 القاهرة الجديدة

تمثّل أرض الـ55 فداناً تطويراً متعدد المستويات ومتكاملاً يفصل مناطق العمل والترفيه والسكن دون أن يعزلها إحداها عن الأخرى. وتقوم الهندسة المعمارية على أناقة الأشكال الهندسية الحديثة مع مظلات شمسية بيضاء مميزة، وترتبط المجموعات العمرانية عبر الساحات والمساحات المزروعة حول ١ حديقة مركزية بمساحة ٤٠,٢٣٣ متراً مربعاً وبحيرة بمساحة ١٠,٩٣٨ متراً مربعاً وجسر دائري يربط نصفَي الموقع. والنتيجة مخطط يستطيع فيه الزائر أن يوقف سيارته مرة واحدة ويسير بين اجتماع ومطعم ومتجر دون تحريكها. وبالنسبة لمشتري المساحة الإدارية أو التجارية، فإن سهولة المشي هذه هي ما يدعم الإيجار وتكرار الزيارات، لأن المخطط مصمم ليُستخدم كمكان لا ليُشغل كمبنى فحسب.

خدمات ومميزات مشروع مول دبليو 55 القاهرة الجديدة

تشمل المرافق داخل المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، وتأتي إلى جانبها مساحات تجزئة تضم علامات عالمية ومحلات محلية، ومساحات إدارية مجهزة، ومتنزهات خضراء، ومطاعم راقية وعادية، ومناطق ترفيه للكبار والصغار، وكراجات واسعة. ويجد السكان والمستأجرون أيضاً مصاعد وسلالم متحركة ونظام إطفاء حريق وخدمات صيانة وتنظيف تحفظ انتظام المساحات المشتركة. ويُتاح للبيع شقق فندقية ومكاتب إدارية ووحدات تجارية بمساحات وتخطيطات متنوعة، ما يتيح للمستثمر الدخول إلى المشروع من أكثر من مستوى. وبذلك يستطيع المستأجر أن يفتح نشاطه ويديره من دون إضافة أنظمة خاصة به، وهو ما يجعل المشروع عملياً إلى جانب كونه بارزاً.

الشركة المطورة لمشروع مول دبليو 55 القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر مول W55 التجمع الخامس ذا ووتر واي للتطوير العقاري، وهي شركة نشطة في السوق المصري منذ عام ٢٠١٠ وتملك مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي وبورسعيد. ويضم سجل الشركة في المدينة نفسها ٢ من مشروعاتها، تريانجل التجمع الخامس وذا فيو وتر واي، وهما مجتمعان يوضحان أسلوب المطوّر في البناء والتسليم. ويُسلّم مول W55 في عام ٢٠٣٠، وهو ما يمنح المستأجرين والمستثمرين موعداً واضحاً يخطّطون عليه لافتتاح نشاط أو إبرام عقد. وخبرة المطوّر الممتدة منذ ٢٠١٠ ومشروعاته المجاورة هما السبب في أن وعد التنفيذ يحمل وزناً، فبالنسبة للمشتري يمثّل هذا السجل ضمانة أن الوجهة الموصوفة هنا هي الوجهة التي ستفتح أبوابها.