تصفّح في اكس 90 حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات في اكس 90
٦ وحدات
محلات تجارية في في اكس 90
تقع محلات تجارية داخل مشروع في اكس 90 في القاهرة الجديدة، وتنتظم في شريط تجاري مخصص بمساحات تبدأ من 39 متراً مربعاً وتصل إلى 278 متراً مربعاً. تُسَلَّم هذه الوحدات كاملة التشطيب، فيستلم المشتري محله جاهزاً بالتشطيبات ثم يكيّف التجهيزات الداخلية بحسب نشاطه التجاري. ولأنها أماكن للبيع وليست مساكن، فلا تقسيمات لغرف النوم فيها، بل مساحات عرض وخدمة ومخازن.
ويضم المشروع تكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة ومواقف سيارات وتسهيلات للوصول داخل الشريط التجاري. وعلى مسافة قريبة من المشروع تبلغ 1.3 كيلومتر تقع الجامعة الألمانية بالقاهرة، وعلى مسافة 2.1 كيلومتر مستشفى السلام الدولى، وعلى مسافة 2.2 كيلومتر سكاى مول، بينما يبعد مطار القاهرة الدولى نحو 13.3 كيلومتر. وتشارك المحلات مكاتب وعيادات في المشروع نفسه، وهو ما يمنح الشريط التجاري حركة يومية. ويُخطط تسليم المحلات التجارية في مشروع في اكس 90 في عام 2026.
المطوّر
ميركون للتطوير العقاري
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند في اكس 90 القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع في اكس 90 القاهرة الجديدة
توزيع في اكس 90: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع في اكس 90 القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في في اكس 90 (٦ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري | ٦ | ٣٩–٢٧٨ م² | ٢٣١،٢٧٦ ج.م. | ١٩،٧٧٥،٠٠٠ ج.م. – ١٠٠،٢٨٥،٧١٠ ج.م. | مقدم ٣٠% على ٦ سنوات | استلام فوري |
يضم في اكس 90 ٦ محلات تجارية للبيع بمساحات تبدأ من ٣٩ وتصل إلى ٢٧٨ م²، وتبدأ أسعارها من ١٩،٧٧٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٠٠،٢٨٥،٧١٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٣١،٢٧٦ ج.م.)، بمقدم ٣٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٠٧،٣٠٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٠٧،٣٠٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع ميركون للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن في اكس 90 القاهرة الجديدة
ما الذي يشمله في اكس 90 في القاهرة الجديدة؟
يضم في اكس 90 مكاتب ومساحات تجزئة وعيادات داخل وجهة أعمال في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، باستلام مقرر سنة 2026.
هل يشير اسم في اكس 90 إلى سيارة؟
لا، في اكس 90 مشروع تجاري من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
أين يقع في اكس 90؟
يقع المشروع على شمال شارع التسعين، على مسافة قريبة من الجامعة الألمانية بالقاهرة ومستشفى السلام الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في في اكس 90؟
مكاتب ومساحات تجزئة وعيادات، يتمتع معظمها بإطلالات على الخضرة والعناصر المائية.
متى موعد الاستلام في في اكس 90؟
الاستلام في في اكس 90 مقرر سنة 2026.
من مطوّر في اكس 90؟
شركة ميركون للتطوير العقاري، وتضم محفظتها ريفيرتون ونوراى في اللوتس بالقاهرة الجديدة.
ما الخدمات المتاحة في في اكس 90؟
محلات تجارية وأمن على مدار الساعة وتكييف مركزي ومواقف سيارات ومنحدرات لذوي الاحتياجات، مع مولد احتياطي وبوابة آلية.
ما موقع في اكس 90 بالتحديد؟
في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتصل بشمال شارع التسعين وطريق السويس ومحور محمد نجيب.
ما هي مميزات مشروع في اكس 90؟
من أبرز مميزات مشروع في اكس 90: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.3 كم من الجامعة الألمانية بالقاهرة، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين مكاتب وعيادات ومحلات تجارية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع في اكس 90؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع في اكس 90: مكاتب بين 45 و217 م² وعيادات بين 36 و77 م² ومحلات تجارية بين 39 و278 م².
أماكن قريبة من في اكس 90 القاهرة الجديدة
- الجامعة الألمانية بالقاهرة١ كم
- مستشفى السلام الدولى٢ كم
- سكاى مول٢ كم
- نوراى٨ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٣ كم
خريطة موقع في اكس 90 القاهرة الجديدة
يقع في اكس 90 في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول في اكس 90 القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٢٣ مدرسة
الأقرب: Modern American school of Egy0t 2000، على بُعد ١ كم
جامعة واحدة
الأقرب: G U C، على بُعد ١ كم
٦ مستشفيات
الأقرب: Al Salam International Hospital، على بُعد ٢ كم
١٤ مول
الأقرب: XS79 Mall، على بُعد ٢ كم
٦ صيدليات
الأقرب: صيدليه بكرى، على بُعد ٢ كم
المسافة من في اكس 90 بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١١ دقيقة · ٩ كم
- كايرو فستيفال سيتي١٢ دقيقة · ١٠ كم
- مطار القاهرة٢٧ دقيقة · ٢٦ كم
- وسط البلد (التحرير)٢٧ دقيقة · ٢٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٥ دقيقة · ٣٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر في اكس 90 القاهرة الجديدة
ميركون للتطوير العقاري
ميركون للتطوير العقاري تضم 4 كمبوندات على أهلان هومز، أبرزها في اكس جولدن سكوير في القاهرة الجديدة وفي اكس 90، إلى جانب ريفيرتون.
شاهد كل مشاريع ميركون للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ ميركون للتطوير العقاري