1 من 4

شاهده على الخريطة

تجاري

٣ مكاتب للبيع في في اكس 90

شاهد كل وحدات في اكس 90 ←

القاهرة الجديدة، مصر

اتصل بنا

تصفّح في اكس 90 حسب نوع الوحدة

٦ محلات تجارية للبيع في في اكس 90

٣ مكاتب للبيع في في اكس 90

٣ عيادات للبيع في في اكس 90

استكشف وحدات في اكس 90

٣ وحدات

الكل (١٢)بيع المطوّر (١٢)إعادة بيع (٠)

مكتب إداري في في اكس 90 — القاهرة الجديدة

مكتب، اكس 90

مكتبتشطيب كاملاستلام فوري

‏٨،١٨٠،٤٠٠ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٤٥ م² ٢٠٢٦

مكتب، اكس 90

مكتبتشطيب كاملاستلام فوري

‏١٢،٣٠١،٤٩١ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٧١ م² ٢٠٢٦

مكتب، اكس 90

مكتبتشطيب كاملاستلام فوري

‏٣٩،٥٢٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٢١٧ م² ٢٠٢٦

مكاتب في في اكس 90

يقدم مشروع في اكس 90 مكاتب بتشطيب كامل في القاهرة الجديدة، تبدأ مساحاتها من 45 متراً مربعاً لمكتب صغير وتصل إلى 217 متراً مربعاً لمقر شركة كامل. تأتي الوحدات مع تكييف مركزي ومداخل مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة ومواقف سيارات، ويقع المبنى على شريط تجاري يحرسه أمن على مدار الساعة. المطور هو ميركون للتطوير العقاري، والتسليم محدد عام 2026. تبعد الجامعة الألمانية بالقاهرة 1.3 كم، ومستشفى السلام الدولى 2.1 كم، وسكاى مول 2.2 كم، فتقع المكاتب في منطقة أعمال وتعليم قائمة تشهد حركة نهارية مستمرة. وإلى جانب المكاتب، يضم المشروع أيضاً عيادات ومحلات تجارية تجلب مزيداً من الزوار إلى المبنى نفسه.

عن في اكس 90 بالكامل →

المطوّر

ميركون للتطوير العقاري

الاستلام

استلام فوري

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند في اكس 90 القاهرة الجديدة

شريط تجاري أمن على مدار الساعة تكييف مركزي مواقف سيارات Accessibility

المخطط العام لمشروع في اكس 90 القاهرة الجديدة

توزيع في اكس 90: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار مشروع في اكس 90 القاهرة الجديدة

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في في اكس 90 (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدة	الوحدات	المساحة	سعر المتر	السعر	شروط السداد	الاستلام
مكتب	٣	٤٥–٢١٧ م²	‏١٧٣،٢٦٠ ج.م.‏	‏٨،١٨٠،٤٠٠ ج.م.‏ – ‏٣٩،٥٢٠،٠٠٠ ج.م.‏	مقدم ٣٠% على ٤ سنوات	استلام فوري

يضم في اكس 90 ٣ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٤٥ وتصل إلى ٢١٧ م²، وتبدأ أسعارها من ‏٨،١٨٠،٤٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٣٩،٥٢٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏١٧٣،٢٦٠ ج.م.‏)، بمقدم ٣٠% وتقسيط على ٤ سنوات، والاستلام فوري.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏٢٠٧،٣٠٥ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏٢٠٧،٣٠٥ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

ريفيرتون

تبدأ من ‏٦،٥٧١،١٢٥ ج.م.‏

‏٧١،٣٥٦ ج.م.‏ / م²

نوراى

تبدأ من ‏٤،٣٦٣،٠٠٠ ج.م.‏

‏٦٢،٠٥٧ ج.م.‏ / م²

قارن مع مشاريع ميركون للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة

ريفيرتون مقابل في اكس 90

أسئلة شائعة عن في اكس 90 القاهرة الجديدة

ما الذي يشمله في اكس 90 في القاهرة الجديدة؟

يضم في اكس 90 مكاتب ومساحات تجزئة وعيادات داخل وجهة أعمال في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، باستلام مقرر سنة 2026.

هل يشير اسم في اكس 90 إلى سيارة؟

لا، في اكس 90 مشروع تجاري من تطوير شركة ميركون للتطوير العقاري في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

أين يقع في اكس 90؟

يقع المشروع على شمال شارع التسعين، على مسافة قريبة من الجامعة الألمانية بالقاهرة ومستشفى السلام الدولي.

ما أنواع الوحدات المتاحة في في اكس 90؟

مكاتب ومساحات تجزئة وعيادات، يتمتع معظمها بإطلالات على الخضرة والعناصر المائية.

متى موعد الاستلام في في اكس 90؟

الاستلام في في اكس 90 مقرر سنة 2026.

من مطوّر في اكس 90؟

شركة ميركون للتطوير العقاري، وتضم محفظتها ريفيرتون ونوراى في اللوتس بالقاهرة الجديدة.

ما الخدمات المتاحة في في اكس 90؟

محلات تجارية وأمن على مدار الساعة وتكييف مركزي ومواقف سيارات ومنحدرات لذوي الاحتياجات، مع مولد احتياطي وبوابة آلية.

ما موقع في اكس 90 بالتحديد؟

في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتصل بشمال شارع التسعين وطريق السويس ومحور محمد نجيب.

ما هي مميزات مشروع في اكس 90؟

من أبرز مميزات مشروع في اكس 90: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.3 كم من الجامعة الألمانية بالقاهرة، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين مكاتب وعيادات ومحلات تجارية.