العودة إلى المشاريع
ووتر واي — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة — 1ووتر واي — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة — 2ووتر واي — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة — 3ووتر واي — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة — 4
1 من 4
شاهده على الخريطة
سكني

٨ شقق للبيع في ووتر واي

شاهد كل وحدات ووتر واي -القاهرة الجديدة ←

المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات ووتر واي

٨ وحدات

أرخص شقة اليوم: الريسيل، من ‏٩٦،٣٨٦ ج.م.‏ للمتر، مقابل ‏١٣٧،٥٠٠ ج.م.‏ للمتر من المطور — أقل بنسبة ٣٠%. أسعار معروضة للمتر المبني، لنفس نوع الوحدة، للوحدات المتاحة للبيع فقط.

شقة ٣ غرف — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملإعادة بيع

‏٢١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

كاش

٣ غرف ٣ حمام ٢٠٠ م²
air conditioning kitchen
شقة غرفتين في ووتر واي -القاهرة الجديدة — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة غرفتين

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٢٢،٤١٣،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٢ غرف ٢ حمام ١٦٣ م² ٢٠٢٦
شقة ٣ غرف — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملإعادة بيع

‏٢٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

كاش

٣ غرف ٣ حمام ٢٤٩ م²
kitchen dressing room
شقة ٣ غرف — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملإعادة بيع

‏٢٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

كاش

٣ غرف ٢ حمام ٢٢٨ م²
marble bathrooms
شقة ٣ غرف — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملإعادة بيع

‏٢٦،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

كاش

٣ غرف ٣ حمام ٢٤٩ م²
dressing room kitchen
شقة ٣ غرف — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملإعادة بيع

‏٣٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

كاش

٣ غرف ٣ حمام ٢٧٠ م²
garden air conditioning
شقة غرفتين في ووتر واي -القاهرة الجديدة — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة غرفتين

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٢٣،٣٧٥،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٢ غرف ٢ حمام ١٧٠ م² ٢٠٢٦
شقة ٣ غرف في ووتر واي -القاهرة الجديدة — المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٣٥،٩٥٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٣٠% · ٤ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٥٦ م² ٢٠٢٦

شقق في ووتر واي -القاهرة الجديدة

شقق ووتر واي -القاهرة الجديدة وحدات بتشطيب كامل في المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، تضم غرفتي نوم أو ثلاث غرف، وتتراوح مساحاتها بين 163 و256 متراً مربعاً، وهي مساحات أكبر من كثير من شقق المدينة بالعدد نفسه من الغرف. تضم كل وحدة تكييفاً مركزياً ودواليب مطبخ وبلكونة، ويحرس المشروع أمن على مدار الساعة. يطور المشروع ذا ووتر واي للتطوير العقاري، والتسليم محدد عام 2026. يقع ذا هاب ووتر واي، وهو المركز التجاري والترفيهي التابع للمطور نفسه، على بعد 8 كم، ويقع كمبوند هايد بارك على بعد 9.3 كم. وبذلك يبقى السكان داخل حي سكني هادئ مع سهولة الوصول إلى بقية أنحاء القاهرة الجديدة.

عن ووتر واي -القاهرة الجديدة بالكامل →

المطوّر

ذا ووتر واي للتطوير العقاري

الاستلام

٢٠٢٦

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند ووتر واي المستثمرين الشمالية

بلكونة تكييف مركزي دواليب مطبخ أمن على مدار الساعة

المخطط العام لمشروع ووتر واي المستثمرين الشمالية

توزيع ووتر واي -القاهرة الجديدة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع ووتر واي المستثمرين الشمالية

أسعار كمبوند ووتر واي المستثمرين الشمالية

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ووتر واي -القاهرة الجديدة (٨ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
شقة٨٢–٣١٦٣–٢٧٠ م²‏٩٦،٣٨٦ ج.م.‏‏٢١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ – ‏٣٥،٩٥٠،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٣٠% على ٤ سنوات٢٠٢٦

يضم ووتر واي -القاهرة الجديدة ٨ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٣ وتصل إلى ٢٧٠ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ‏٢١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٣٥،٩٥٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٩٦،٣٨٦ ج.م.‏)، بمقدم ٣٠% وتقسيط على ٤ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٦.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏١٣٧،٥٠٣ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏١٠٩،٦٤٩ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ؜-٢٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏١٣٧،٥٠٣ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏١٠٩،٦٤٩ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

قارن مع مشاريع ذا ووتر واي للتطوير العقاري الأخرى في المنطقة

أسئلة شائعة عن ووتر واي المستثمرين الشمالية

أين يقع ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

يقع المشروع في القاهرة الجديدة داخل منطقة المستثمرين الشمالية، بجوار مول ذا واترواي، وتبعد المعادي 35 دقيقة والعاصمة الإدارية الجديدة 38 دقيقة.

ما المسافة بين المشروع والحي التجاري القريب؟

يقع الحي التجاري على بُعد نحو 8 كيلومترات من البوابات، داخل نطاق القاهرة الجديدة الأوسع.

ما الذي يقدمه الشريط التجاري في المشروع؟

هو شريط التجزئة عند حدود المنطقة السكنية، يغطي الاحتياجات اليومية ويضيف مطاعم وترفيه على مسافة سير من المنازل.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

تشمل الوحدات شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس ومكاتب بتصاميم ومساحات متنوعة.

متى يتم تسليم ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

يُسلَّم المشروع في عام 2026، وهو أقرب موعد للاستلام.

ما المرافق المتاحة داخل ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

يحصل كل منزل على بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، مع خدمات صيانة وتنظيف.

من هي الشركة المطوّرة لووتر واي -القاهرة الجديدة؟

يطوّر المشروع شركة ذا ووتر واي للتطوير العقاري، العاملة في السوق المصرية منذ عام 2010، ولها مشروعات أخرى من بينها ذا واترواي فيلاز وذا فيو وتر واي.

هل تطل الوحدات على المسطحات المائية؟

يطل معظم الوحدات على خضرة المشروع ومسطحاته المائية الممتدة، والموقع نفسه تتخلله المياه.

ما هي مميزات كمبوند ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

من أبرز مميزات كمبوند ووتر واي -القاهرة الجديدة: موقعه في المستثمرين الشمالية على بعد 7.1 كم من فيلات، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات ومسطحات مائية.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ووتر واي -القاهرة الجديدة؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ووتر واي -القاهرة الجديدة: شقق بين 163 و256 م².

أماكن قريبة من ووتر واي المستثمرين الشمالية

  • فيلات٧ كم
  • ذا هاب ووتر واي٨ كم
  • 5A إداري٨ كم
  • هايد بارك٩ كم

خريطة موقع ووتر واي المستثمرين الشمالية

يقع ووتر واي -القاهرة الجديدة في المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة، مصر.

ما حول ووتر واي المستثمرين الشمالية

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • ٢٧ مدرسة

    الأقرب: Concordia Lycée International، على بُعد ١ كم

  • ٣ جامعات

    الأقرب: Future University، على بُعد ٢ كم

  • ٥ مستشفيات

    الأقرب: المنتجع الصحى للطب النفسى أ.د أحمد عكاشة، على بُعد ١ كم

  • ٢٢ مول

    الأقرب: The v mall، على بُعد ١ كم

  • صيدليتان

    الأقرب: سيف، على بُعد ٢ كم

المسافة من ووتر واي بالسيارة

  • الجامعة الأمريكية، التجمع١٢ دقيقة · ٨ كم
  • كايرو فستيفال سيتي١٧ دقيقة · ١٢ كم
  • مطار القاهرة٢٢ دقيقة · ١٩ كم
  • وسط البلد (التحرير)٣٠ دقيقة · ٢٩ كم
  • الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٦ دقيقة · ٣٧ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن القاهرة الجديدة

نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.

كل ما في القاهرة الجديدة ←

مطوّر ووتر واي المستثمرين الشمالية

ذا ووتر واي للتطوير العقاري
The Waterway Developments

نظرة عامة تُدرج ذا ووتر واي للتطوير العقاري 11 كمبوندًا على أهلان هومز، وتتوزع محفظتها بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي. تمتد مشروعات الشركة من تريانجل التجمع الخامس، وهو مجتمع سكني على مساحة 250 فدانًا في التجمع الخامس، إلى مشروع ذا وتر واي شقق الفندقية في الشويقات، وصولًا إلى منتجع الساحل الشمالي في الضبعة بمراحله ومجموعة الفيلات. وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية مفروشة وشاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، ما يتيح للمشتري الانتقال من شقة مخدومة في القاهرة الجديدة إلى منزل على البحر المتوسط داخل محفظة المطوّر نفسه. وتأسست الشركة في 2010، وتحولت أعمالها في القاهرة الجديدة إلى مجموعة عناوين في المنطقة نفسها. الموقع يتحدد موقع مشروعات الشركة بمحورين. في القاهرة الجديدة يبعد مشروع ذا وتر واي شقق الفندقية 0.3 كيلومتر من مجمع ووتر واي و1.5 كيلومتر من مول جي أوت و4.2 كيلومتر من الجامعة الألمانية بالقاهرة، ويبعد تريانجل التجمع الخامس 4.4 كيلومتر من ميدان النادي و5.3 كيلومتر من أرابيسك مول، بينما يضم مشروع آخر في جنوب المستثمرين شريطًا تجاريًا وسكنيًا على بعد 1.2 كيلومتر من جاليريا مول و1.6 كيلومتر من جامعة المستقبل. وعلى الساحل يقع منتجع ذا ووتر واي الساحل الشمالي على بعد 2.4 كيلومتر من الطريق الساحلي الدولي، مع 8.5 كيلومتر إلى زاوية عبد المنعم ونحو 10 كيلومترات إلى الضبعة و18.8 كيلومتر إلى مطار العلمين الدولي. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تقوم المحفظة على عالمين لا على مشروع واحد. يضم جانب القاهرة الجديدة المشروعات الحضرية: يمتد تريانجل التجمع الخامس على مساحة 250 فدانًا كمشروع سكني، ويأتي أحد المشروعات مجتمعًا مغلقًا بشريط تجاري، ويجمع ذا وتر واي شقق الفندقية بين وحدات سكنية مفروشة بالكامل وخدمة فندقية، وتكتمل القائمة بمشروعات أخرى في المنطقة نفسها. أما جانب الساحل فيعمل كمنتجع شاطئي في الضبعة، حيث خُططت المرحلة الأولى لإقامة المصطافين وتضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، وتمتد المرحلة الثانية على الشاطئ نفسه بمساحات وخطط متنوعة. وتمتد مواعيد التسليم في المحفظة من 2027 إلى 2030. المرافق والخدمات تتسم المرافق المُدرجة في السجلات بالعملية: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في مشروعات القاهرة الجديدة، مع إطلالة بحرية وشرفة وتصميم مفتوح في مراحل الساحل، وخزائن مطابخ وشريط تجاري داخل أحد مشروعات جنوب المستثمرين. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة، ولا تُنسب إلى المشروع خدمة لا يذكرها سجلها. المطوّر والتسليم ذا ووتر واي للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الأحد عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من مشروع ذا وتر واي شقق الفندقية في مارس 2027 وذا وتر واي الساحل الشمالي المرحلة الأولى في سبتمبر 2027، ثم أحد مشروعات جنوب المستثمرين في 2028، وتصل إلى تريانجل التجمع الخامس في مارس 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة عناوين القاهرة الجديدة ومنتجع الضبعة على الموقع.

شاهد كل مشاريع ذا ووتر واي للتطوير العقاري

مشاريع أخرى لـ ذا ووتر واي للتطوير العقاري