ذا لوفت بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة من ليفينج ياردز للتطوير العقاري - مكاتب ومحلات تجارية للبيع
تصفّح ذا لوفت بلازا حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات ذا لوفت بلازا
٣٩ وحدة
نظرة عامة على ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
يُتاح للبيع ذا لوفت بلازا، مبنى متعدد الاستخدامات من عشرة طوابق في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري. ويضم المبنى مكاتب ومحلات تجارية وعيادات تحت سقف واحد، ليكون مركزاً يلتقي فيه العمل بأسلوب الحياة، مع إبقاء الاحتياجات اليومية للسكان والزوار في متناول اليد داخل نطاق حيوي من وسط العاصمة.
موقع مشروع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
المسافات من المبنى محسوبة على النحو التالي: الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية نحو ٣٫٤ كيلومتر، ومطار العاصمة الدولي نحو ١١٫٦ كيلومتر، وميدان الحريه نحو ١٤٫١ كيلومتر، وأرابيسك مول نحو ١٥٫٤ كيلومتر، ومستشفى المشفى نحو ٢٣٫١ كيلومتر. ويقف المبنى في منطقة وسط العاصمة، على مسافة قريبة سيراً من فندق الماسة وأوبرا العاصمة ومسجد مصر والنهر الأخضر، وعلى بُعد دقائق من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والمدينة الطبية وإكسبو سيتي.
ماستر بلان ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم
صمّم المشروع مكتب ياسر البلتاجي للعمارة، المعروف بمشاريع كبرى مثل أبراج العلمين، ليجمع بين الوظيفة والتناسق البصري. وتضم الطوابق التجارية مزيجاً من المتاجر والمطاعم ومزودي الخدمات إلى جانب الأكشاك والبازارات، فيما تقدّم ساحة تبلغ ٨,٥٠٠ متر مربع ستة أنشطة هي الأولى من نوعها في مصر. وتشمل الأنشطة بيانو تفاعلي وأراجيح دائرية ونافورة راقصة موسيقية وشاشة إطارية ومرايا معلمية ونافورة جافة، وتستضيف الساحة أيضاً حفلات موسيقية وحصص يوجا ومعارض ومهرجانات وسينما مفتوحة.
مرافق وخدمات ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل خدمات المبنى حراسة بالكاميرات وخدمات كونسيرج وأنظمة إطفاء ودعماً لتنظيم المؤتمرات وخدمات إدارية مجانية مثل التصوير والمسح الضوئي والفاكس. وتخدم الوحدات تكييف مركزي ومواقف للسيارات ومساحات مشتركة مهيأة لذوي الاحتياجات، مع تشغيل الخدمات ٧ أيام في الأسبوع وأمن على مدار الساعة في البوابات والممرات والمداخل.
مطوّر ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم
ليفينج ياردز للتطوير العقاري مطوّر يضع خبرته في مشروعات مختلطة الاستخدام بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتضم محفظته إلى جانب ذا لوفت بلازا مشروع لينكس، ما يعكس اهتمامه بالوحدات الإدارية والتجارية. ويضم المبنى تسعة وثلاثين وحدة موزعة على طوابقه، ويُتوقع تسليمه في عام ٢٠٢٧، على أن تُدار الخدمات المشتركة بعد التسليم وفق نظام موحد يحافظ على كفاءة التشغيل.
استكشف المزيد: ذا لوفتلينكسنوارس سويتس - سولاى
المطوّر
ليفينج ياردز للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع ذا لوفت بلازا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا لوفت بلازا (٣٩ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ١٩ | ٣٤–١٣٨ م² | ١٠٠،٠٠٠ ج.م. | ٤،٠٢٥،٠٠٠ ج.م. – ١٦،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | ٢٠٢٧ |
| عيادة | ٥ | ٣٥–١٠٢ م² | ١٠٩،١٦٧ ج.م. | ٤،٥٥٠،٠٠٠ ج.م. – ١١،١٦٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | ٢٠٢٧ |
| محل تجاري | ١٥ | ٣٩–١٦٣ م² | ٢٢٥،٠٠٠ ج.م. | ١٢،٣٥٨،٣٧٩ ج.م. – ٦٠،٧٠٦،٦٦٨ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم ذا لوفت بلازا ١٩ مكتب للبيع بمساحات تبدأ من ٣٤ وتصل إلى ١٣٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٤،٠٢٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٦،٥٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٠،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم ذا لوفت بلازا ٥ عيادات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٥ وتصل إلى ١٠٢ م²، وتبدأ أسعارها من ٤،٥٥٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،١٦٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٩،١٦٧ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم ذا لوفت بلازا ١٥ محل تجاري للبيع بمساحات تبدأ من ٣٩ وتصل إلى ١٦٣ م²، وتبدأ أسعارها من ١٢،٣٥٨،٣٧٩ ج.م. وتصل إلى ٦٠،٧٠٦،٦٦٨ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٥،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٢٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٢٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع مشروع ذا لوفت بلازا؟
يقع ذا لوفت بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة، على بعد دقائق من الحي الدبلوماسي ومناطق الأعمال، و11.6 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا لوفت بلازا؟
يوفر المشروع مكاتب ومحلات تجارية وعيادات موزعة على أدوار إدارية وتجارية وطبية.
ما هو موعد تسليم ذا لوفت بلازا؟
من المقرر أن يتم التسليم في عام 2027، ويدعم سجل المطور هذا الجدول الزمني.
كم عدد الوحدات في ذا لوفت بلازا؟
يضم المبنى 39 وحدة على عشرة أدوار، بجوار ساحة بمساحة 8,500 متر مربع.
ما المرافق المتوفرة في ذا لوفت بلازا؟
تشمل المرافق تكييفا مركزيا وأماكن لانتظار السيارات وتسهيلات للوصول وأمنا على مدار الساعة، إضافة إلى ممشى تجاري يخدم المبنى.
ما الأنشطة المقامة في ساحة ذا لوفت بلازا؟
تستضيف الساحة ست أنشطة هي الأولى من نوعها في مصر، من بينها بيانو موسيقي تفاعلي وأراجيح دائرية ونافورة راقصة، كما تقام فيها حفلات ومعارض وعروض سينما في الهواء الطلق.
ما هي مميزات مشروع ذا لوفت بلازا؟
من أبرز مميزات مشروع ذا لوفت بلازا: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 3.4 كم من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، وخدمات منها منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات ومسجد، وتنوع وحداته بين مكاتب وعيادات ومحلات تجارية.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع ذا لوفت بلازا؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع ذا لوفت بلازا: مكاتب بين 34 و138 م² وعيادات بين 35 و102 م² ومحلات تجارية بين 39 و163 م².
من هي الشركة المطورة لمشروع ذا لوفت بلازا؟
الشركة المطورة لمشروع ذا لوفت بلازا هي ليفينج ياردز للتطوير العقاري.
أماكن قريبة من ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٣ كم
- مطار العاصمة الدولي١٢ كم
- ميدان الحريه١٤ كم
- أرابيسك مول١٥ كم
- مستشفى المشفى٢٣ كم
خريطة موقع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
يقع ذا لوفت بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
جامعتان
الأقرب: German International University of Applied Sciences، على بُعد ٣ كم
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ١ كم
المسافة من ذا لوفت بلازا بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٧ دقيقة · ٣ كم
- البرج الأيقوني٧ دقيقة · ٦ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٤ دقيقة · ٣٤ كم
- مطار العاصمة الدولي٤١ دقيقة · ٢٦ كم
- مطار القاهرة٤٥ دقيقة · ٥٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية الجديدة
ليفينج ياردز للتطوير العقاري
نظرة عامة ليفينج ياردز للتطوير العقاري مطوّر مصري يجمع مدخله على أهلان هومز عناوينه في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمزج المحفظة بين مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات في العاصمة وبين شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات في القاهرة الجديدة. وتأخذ العاصمة الإدارية الجديدة العناوين الأحدث، بينما تحتفظ القاهرة الجديدة بعناوينها القائمة. وتتكرر المرافق في المجموعة، مع تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في العناوين. ويسجّل الملف سنوات تسليم متعددة بدل تاريخ واحد، فتصل عناوين العاصمة قبل موجة القاهرة الجديدة. الموقع تقع لينكس ونوار وس سويتس - سولاى وسولاى في القاهرة الجديدة، ومن أقرب معالم عدد منها مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة ومستشفى درة القاهرة، ثم مطار القاهرة الدولى. ويقترب نوار من سيلفر ستار مول والجامعة الألمانية بالقاهرة ومطار ألماظة. ويتاخم س سويتس - سولاى مسجد الفتاح العليم وحديقة النهر الأخضر، مع مول كايرو فستيفال سيتي في سجله. ويأخذ ذا لوفت وذا لوفت بلازا مواقع في العاصمة الإدارية الجديدة قرب أرابيسك مول ومستشفى المشفى، ويخدم المنطقة مطار العاصمة الدولي، وتقترب منها الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية. ويتوزع عنوان شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري بين حي قائم ومدينة حديثة. المخطط العام والتصميم يسير مخططا القاهرة الجديدة في خطين: لينكس ونوار يُخططان حول المكاتب الإدارية، بينما تبني سولاى وس سويتس - سولاى صفوفًا سكنية بحديقة خاصة على مستوى الأرض. وتحمل سولاى أوسع تنوع، فتضيف تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ودوبلكس وشقق حول شوارعها الداخلية. وينقل ذا لوفت المنطق السكني نفسه إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مع دوبلكس وشقق فوق واجهات بلكونة. ويتحول ذا لوفت بلازا إلى نسيج تجاري يضم مكاتب إدارية ومحلات تجارية وعيادات على شريط تجاري. وتُوحَّد المواد والزراعة في المدينتين، فتبدو المحفظة مجموعة واحدة لا عناوين متناثرة. المرافق والخدمات تُسجَّل تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في العناوين، مع بلكونة وخزائن مطبخ في العناوين السكنية وشريط تجاري في ذا لوفت بلازا. وتجمع سولاى بين حديقة خاصة وبلكونة، ويحتفظ ذا لوفت بالبلكونة في أدواره العليا. وتُعالج المساحات المفتوحة والزراعة كمنظر مشترك، ولذلك يبدو قرب حديقة النهر الأخضر طبيعيًا في سجل القاهرة الجديدة. وتُخطط مواقف سيارات داخل كل مشروع، ويغطي أمن على مدار الساعة المداخل والواجهة التجارية ليلًا ونهارًا. المطوّر والتسليم يُسلَّم المطوّر على موجتين: يحمل نوار، الأقدم في القاهرة الجديدة، سنة 2026، بينما يحمل ذا لوفت وذا لوفت بلازا سنة 2027 في العاصمة الإدارية الجديدة. ثم تأتي سولاى وس سويتس - سولاى ولينكس في 2029 لتغلق مجموعة القاهرة الجديدة. ومن يقارن عناوين المطوّر عبر هذه التواريخ يرى عنواني العاصمة يفتحان البرنامج وموجة القاهرة الجديدة تغلقه. ولا يذكر السجل سطرًا للمالك، بل يسجّل العناوين وأنواع الوحدات وسنوات التسليم. ويُعرض العنوان في مدخل واحد على أهلان هومز، ما يسهّل قراءة الانقسام بين المدينتين. ويقارن المشتري بين حي قائم ومدينة حديثة من مدخل واحد. وتقترب عناوين القاهرة الجديدة من مطار القاهرة الدولى، بينما يخدم مطار العاصمة الدولي عنواني العاصمة. وتُعطى الواجهات الأولوية للمساحات المفتوحة، فتبدو الصفوف السكنية أخف على العين. وتشمل المخططات مساحات مشتركة بين المباني، حيث تلتقي العائلات. ويبقى كل عنوان مستقلًا بموعد تسليمه، فيسهل متابعة كل مرحلة على حدة.
شاهد كل مشاريع ليفينج ياردز للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ ليفينج ياردز للتطوير العقاري