ذا ليكس فيلا بلومفيلدز في مدينة المستقبل من تطوير مصر - شقق دوبلكس وتوين هاوس للبيع
مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات ذا ليكس فيلا بلومفيلدز
٣ وحدات
نظرة عامة على ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مرحلة راقية للبيع في مدينة المستقبل، من تطوير شركة تطوير مصر ضمن كمبوند بلومفيلدز، الوجهة متعددة الاستخدامات التي تضم أكثر من ٤٢ مشروعاً لقرابة ٢٨ مطوراً. وتقع المرحلة في قلب مدينة المستقبل، بين منطقة راقية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد عشر دقائق من الجامعة الأمريكية وخمس وأربعين دقيقة من العين السخنة. وتتكون الوحدات من شقق دوبلكس وتوين هاوس، تحيط بها بحيرات متلألئة تمنح المرحلة اسمها. ويجعل موقعها بين قطبي النمو الحضري الأسرع في مصر سهل الوصول من القاهرة الجديدة والعاصمة على حد سواء. وهذا المزيج من المرافق والخدمات يمنح المرحلة عمقاً لا يجده المشتري في مشروع منفرد، فينضم إلى حي تجهزت فيه المتاجر والمدارس والمرافق الترفيهية مسبقاً.
موقع كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
يقترب من المرحلة مطار العاصمة الدولي والدائري الإقليمي الأوسط والدائري الإقليمي، فيما يبعد طريق القاهرة – السويس مسافة قيادة قصيرة. ويبعد حي النادي ٣٫٧ كيلومتراً، وأرابيسك مول ٥ كيلومترات، والجامعة البريطانية في مصر ٧ كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة ١٤٫٦ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ١٨٫٦ كيلومتراً. ويجعلها موقعها بين قطبي النمو الحضري الأسرع في مصر سهلة الوصول من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة على حد سواء، ما يجعل التنقل اليومي متوقعاً. وتجعل الطرق المحيطة الوصول إلى الجامعات والشركات أمراً مباشراً.
ماستر بلان كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
يعتمد الماستر بلان على قاعدة مرافق بلومفيلدز الواسعة، وهي مركز تجاري راقٍ يقرّب التسوق من المنازل، ومرافق ترفيهية تضم متاحف ومسارح وقاعات حفلات. وتستمد المرحلة اسمها من بحيراتها المتلألئة المحاطة بالمساحات الخضراء المنسقة، وتقع منازلها على بُعد خطوات من بلومفيلدز كوليدج تاونز، أول جامعة مصرية لريادة الأعمال. والبحيرات هي العنصر المنظم للتخطيط، إذ تُرتب المنازل بحيث يبقى الماء والمساحات الخضراء في مرمى النظر، وتربط الممرات المنسقة بين البحيرات والمنازل بدل أن تبقى مشهداً بعيداً.
خدمات ومميزات كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
تركز الخدمات على راحة البال، بأمن ومراقبة على مدار الساعة إلى جانب صيانة مخصصة تحافظ على المرافق في أفضل حالاتها. ويضم كل مسكن خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات، بينما يضم الكمبوند الأم مساحات تجزئة وعيادات ومكاتب وشققاً ودوبلكس واستوديوهات وبنتهاوس وفيلات. وتحافظ الصيانة المخصصة على هذه المرافق المشتركة في حال جيدة على مدار العام، ويعني اجتماع المساكن والعيادات والمكاتب أن الساكن يمكنه أن يعيش ويعمل ويتسوق داخل الوجهة ذاتها.
الشركة المطورة لكمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل وموعد الاستلام
تقف وراء المرحلة شركة تطوير مصر، وهي من أبرز المطوّرين في مصر بمشروعات مثل المونت جلالة وسينز، وتنقل هذه الخبرة إلى المرحلة. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٨، ما يمنح المشتري موعداً محدداً للاستلام. ويدعم هذا السجل ثقة المشتري في التشطيب وموعد التسليم. ويعني الاستثمار في مدينة المستقبل الرهان على واحدة من أسرع المدن الجديدة المصرية نمواً، بمساحاتها الخضراء ومرافقها المتكاملة وقربها من الجامعات والشركات والطرق الرئيسية.
استكشف المزيد: بلومفيلدزذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدزكلاستر-بلوم فيلدزكورتيارد-بلوم فيلدز
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
توزيع ذا ليكس فيلا بلومفيلدز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا ليكس فيلا بلومفيلدز (٣ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| دوبلكس | ٢ | ٣–٤ | ٢٢٥–٢٥٠ م² | ٨٣،٦٢٠ ج.م. | ١٩،٣١٣،٠٠٠ ج.م. – ٢٠،٩٠٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
| توين هاوس | ١ | ٤ | ٢٦٠ م² | ١١٥،٣٦٩ ج.م. | ٢٩،٩٩٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم ذا ليكس فيلا بلومفيلدز ٢ دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٢٥ وتصل إلى ٢٥٠ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ١٩،٣١٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٠،٩٠٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٣،٦٢٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
يضم ذا ليكس فيلا بلومفيلدز ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٦٠ م²، بسعر ٢٩،٩٩٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٥،٣٦٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٨٥،٨٣٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٨٥،٨٣٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا ليكس فيلا بلومفيلدز؟
تضم المرحلة شقق دوبلكس وتوين هاوس حول البحيرات التي منحتها اسمها.
اين تقع ذا ليكس فيلا بلومفيلدز؟
تقع المرحلة في مدينة المستقبل، بين منطقة راقية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
متى موعد استلام المرحلة؟
من المقرر أن يكون أقرب موعد للاستلام في عام 2028.
من هو مطوّر المرحلة؟
تطوّر المرحلة شركة تطوير مصر، التي بنت أيضاً المونت جلالة وسينز.
ما المرافق التى تشملها المساكن؟
تشمل كل مسكن تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات.
كيف يبدو كمبوند بلومفيلدز الأوسع؟
تقع المرحلة داخل كمبوند بلومفيلدز، الوجهة متعددة الاستخدامات التي تضم أكثر من 42 مشروعاً لقرابة 28 مطوراً.
ما الذى يقع على مسافة قريبة من المرحلة؟
تبعد الجامعة البريطانية في مصر 7 كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة 14.6 كيلومتراً، وأرابيسك مول 5 كيلومترات.
لماذا تُعد البحيرات مهمة في المرحلة؟
تستمد المرحلة اسمها من بحيراتها المتلألئة المحاطة بالمساحات الخضراء المنسقة بجوار بلومفيلدز كوليدج تاونز.
ما هي مميزات كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 3.7 كم من ميدان النادي، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين شقق دوبلكس وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز: شقق دوبلكس بين 225 و250 م² وتوين هاوس بمساحة 260 م².
أين يقع كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز؟
يقع كمبوند ذا ليكس فيلا بلومفيلدز في مدينة المستقبل والقاهرة الجديدة، على بعد 3.7 كم من ميدان النادي و5 كم من أرابيسك مول.
أماكن قريبة من ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
- ميدان النادي٤ كم
- أرابيسك مول٥ كم
- الجامعة البريطانية فى مصر٧ كم
- مستشفى درة القاهرة١٥ كم
- مطار العاصمة الدولي١٩ كم
خريطة موقع ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
يقع ذا ليكس فيلا بلومفيلدز في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٦ مدارس
الأقرب: Madinaty Integrated Language School، على بُعد ٢ كم
٣ مولات
الأقرب: All Seasons Park، على بُعد ٢ كم
٧ صيدليات
الأقرب: صيدلية د. أميرة غرابة، على بُعد ٢ كم
المسافة من ذا ليكس فيلا بلومفيلدز بالسيارة
- البرج الأيقوني١٩ دقيقة · ١٣ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٦ دقيقة · ٢٠ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٩ دقيقة · ٢٥ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٣٥ كم
- مطار العاصمة الدولي٥٣ دقيقة · ٤٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ذا ليكس فيلا بلومفيلدز مدينة المستقبل
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر