شاهد فيديو المشروع
ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز القاهرة الجديدة | شقق بمقدم ٥٪ وتقسيط ١٠ سنين
صفحة الفيديو ونصّهذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز في مدينة المستقبل من تطوير مصر - شقق للبيع
مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز
٤ وحدات
نظرة عامة على ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
كمبوند ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز حي سكني داخل كمبوند بلومفيلدز على مساحة ٤١٥ فداناً في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، من تطوير تطوير مصر. ويجمع الحي شققاً مكتملة التشطيب بغرفتي نوم وثلاث غرف حول حديقة مركزية بمساحة ١٠ أفدنة، فتطل الوحدة على مساحات مزروعة ومسطحات مائية بدلاً من مبنى مجاور. وتُسلَّم كل شقة ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، بينما يوفر الكمبوند الأوسع المحلات والمدارس والعيادات التي تحتاجها الأسرة أسبوعياً. ويُحدَّد التسليم في عام ٢٠٢٨، وهو موعد واضح يرتب عليه المشتري انتقاله أو تأجير وحدته.
موقع كمبوند ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
يقع ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ويبعد نحو ٤٫٥ كيلومتر عن أرابيسك مول و6.٦ كيلومتر عن الجامعة البريطانية في مصر و14.٣ كيلومتر عن مستشفى المشفى و18.٤ كيلومتر عن مطار العاصمة الدولي. ويضع طريق القاهرة - السويس والطريق الدائري الأوسط العاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة الجديدة في نطاق قيادة قصيرة، كما يبعد شارع التسعين مسافة قريبة تسمح برحلة يومية إلى المدينة. وتبعد العين السخنة وساحل البحر الأحمر نحو ٤٥ دقيقة، فيتحول مشوار نهاية الأسبوع إلى رحلة صباحية. ويحصل المشتري على وحدة في شرق القاهرة تجمع المدينة الأقدم والساحل والمطار في نطاق واحد قريب.
ماستر بلان ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل والتصميم
قسّمت تطوير مصر الحي إلى ثلاثة أجزاء، أولها بين مناظر طبيعية، وثانيها بمنازل عصرية، وثالثها يركز المرافق والأنشطة الترفيهية. وتحمل المباني واجهات زجاجية تطل على الحديقة المركزية، ويحافظ الماستر بلان على المسطحات المائية والمساحات المزروعة في مرمى النظر من الشقق بدلاً من دفعها إلى الأطراف. ويمتد كمبوند بلومفيلدز الأوسع على ٤١٥ فداناً ويضم عناوين على البحيرات وأخرى حول أفنية داخلية إلى جانب هذا الحي، فتقع المرحلة داخل مخطط أكبر قائم بالفعل. ويعني ذلك أن المشتري يحصل على وحدة في حي مكتمل لا على موقع يجري تجميعه، مع مرافق وخدمات تخدم سكان المرحلة من اليوم الأول للسكن.
مرافق وخدمات ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
تحصل كل شقة في ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز على بلكونة، وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. ويضيف الكمبوند مساراً للجري وممرات للدراجات وصالة جيم خارجية وملاعب وكلوب هاوس، إلى جانب حمامات سباحة وصالة جيم مجهزة من الداخل. وتتوفر الصيدليات والعيادات والحضانات داخل الكمبوند نفسه، فتغطي الأسرة مشاويرها الصغيرة دون قيادة. ويزيل التكييف المركزي والمطبخ المجهز أكبر نفقتين تتبعان الاستلام، بينما يعمل الأمن عند البوابات طوال الليل.
مطوّر ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل وموعد التسليم
تطوّر ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز شركة تطوير مصر، وهي شركة نشطة في السوق منذ عام ٢٠١٤ ولها عناوين منها المونت جلالة وسينز. ويُحدَّد تسليم هذا الحي في عام ٢٠٢٨، وهو موعد يسبق مراحل أخرى في مدينة المستقبل ويمنح المشتري نافذة أقصر لترتيب انتقاله. كما أن مطوراً له أكثر من عشر سنوات من التسليمات يحمل مخاطرة أقل من اسم جديد، لأن سجل التسليم يمكن التحقق منه على الأرض. ويعني تسليم ٢٠٢٨ أيضاً أن طرق الكمبوند والزراعة والبنية التحتية تكون جاهزة قبل وصول السكان. ويستفيد المشتري من وجود الحي داخل كمبوند قائم بالفعل، فتكون المدارس والمحلات والعيادات في متناوله منذ الأيام الأولى للسكن.
استكشف المزيد: بلومفيلدزذا ليكس فيلا بلومفيلدزكلاستر-بلوم فيلدزكورتيارد-بلوم فيلدز
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
توزيع ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٤ | ٢–٣ | ١٢٥–١٧٥ م² | ٦١،٥٣٦ ج.م. | ٧،٦٩٢،٠٠٠ ج.م. – ١١،٦٦٣،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٢٥ وتصل إلى ١٧٥ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٧،٦٩٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،٦٦٣،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦١،٥٣٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٧،٥١٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٧،٥١٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
ما هو مشروع ذا فيوز في مدينة المستقبل؟
ذا فيوز حي سكني داخل كمبوند بلومفيلدز في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة تطوير مصر.
أين يقع ذا فيوز؟
يقع الحي في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ويبعد نحو 4.5 كيلومتر عن أرابيسك مول ونحو 6.6 كيلومتر عن الجامعة البريطانية في مصر.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا فيوز؟
يقدم الحي شققاً مكتملة التشطيب بغرفتي نوم وثلاث غرف.
ما المرافق المتاحة في ذا فيوز؟
تحصل كل شقة على بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف الكمبوند كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم.
متى موعد تسليم ذا فيوز؟
يُحدَّد تسليم الحي في عام 2028.
من مطوّر مشروع ذا فيوز؟
تطوّر الحي شركة تطوير مصر، وهي شركة نشطة في السوق منذ عام 2014.
ما المشروعات الأخرى التي طورتها تطوير مصر؟
تشمل مشروعات المطور الأخرى المونت جلالة وسينز.
كم تبعد ذا فيوز عن مطار العاصمة الدولي؟
يبعد مطار العاصمة الدولي 18.4 كيلومتر عن الحي.
ما هي مميزات كمبوند ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 3.2 كم من ميدان النادي، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز: شقق بين 125 و175 م².
أماكن قريبة من ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
- ميدان النادي٣ كم
- أرابيسك مول٥ كم
- الجامعة البريطانية فى مصر٧ كم
- مستشفى المشفى١٤ كم
- مطار العاصمة الدولي١٨ كم
خريطة موقع ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
يقع ذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٥ مدارس
الأقرب: Madinaty Integrated Language School، على بُعد ٢ كم
١٤ مول
الأقرب: All Seasons Park، على بُعد ٢ كم
٧ صيدليات
الأقرب: صيدلية د. أميرة غرابة، على بُعد ١ كم
المسافة من ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز بالسيارة
- البرج الأيقوني٢٠ دقيقة · ١٣ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٨ دقيقة · ٢١ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٩ دقيقة · ٢٥ كم
- مطار القاهرة٣٦ دقيقة · ٣٦ كم
- مطار العاصمة الدولي٥٣ دقيقة · ٤٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ذا فيوز تراسيز بلوم فيلدز مدينة المستقبل
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر