ذا جروف في العين السخنة من دي ام للتطوير - شاليهات وتوين هاوس للبيع

كمبوند ذا جروف العين السخنة (The Groove)

ذا جروف منتجع على البحر للبيع في العين السخنة، من تطوير دي ام للتطوير، على طريق الزعفرانة، بعد فندق موفنبيك بـ7 دقائق وقبل المنتجع التالي على الطريق بـ11 دقيقة. تبلغ مساحة الأرض ٨٣ فدانًا، ولا يُبنى منها سوى ١٥ بالمئة، ولذلك تُطلّ ٩٥ بالمئة من الوحدات على البحر الأحمر. يقابل كيلومترًا واحدًا من الواجهة البحرية عمق يبلغ ٦٠٠ متر، وتستقر الوحدات على مرتفعات تتراوح بين ١٤ و60 مترًا. ويحمل المشروع خمس مراحل هي ريفا وسيريا وبريليا وكابيلا وجالا، وتتوزّع الوحدات بين ٧٠ بالمئة فيلات و30 بالمئة شاليهات. وتعني نسبة البناء المنخفضة أن الشاليه أو التوين هاوس يبقى مطلًّا على مياه مفتوحة لا على مبنى مجاور.

موقع كمبوند ذا جروف العين السخنة

يشغل ذا جروف جزءًا من طريق الزعفرانة في العين السخنة، وهو عنوان ساحلي تشترك فيه كل واجهة العين السخنة. ويبعد فندق موفنبيك ٧٫٦ كيلومتر، ويبعد شاطئ العين السخنة ١٤٫٣ كيلومتر، ومدينة الجلالة ١٣٫٨ كيلومتر، وميناء العين السخنة ٢٠٫٦ كيلومتر، وجامعة السويس ٥٦٫١ كيلومتر. وتستغرق الرحلة من القاهرة نحو ٥٠ دقيقة، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة نحو ٣٥ دقيقة، لذلك يصلح المشروع لبيت نهاية الأسبوع بقدر ما يصلح لموسم كامل. ويحصل المشتري على عنوان على البحر يبقى داخل مسافة قصيرة من مناطق عمل العاصمة. ويخدم الطريق الساحلي المنتجع على مدار العام، وهو ما يهم من يقصد المكان في غير موسم الذروة.

ماستر بلان كمبوند ذا جروف العين السخنة

يُقام مخطط ذا جروف على خط المياه لا على شبكة منتظمة، إذ تتراجع خمس مراحل عن كيلومتر من الواجهة البحرية وعمق ٦٠٠ متر، وتبقى أخفض الأرض مفتوحة بينما تصعد الوحدات على المرتفعات بين ١٤ و60 مترًا. وهذا التدرّج في المنسوب هو ما يمنح ٩٥ بالمئة من الوحدات إطلالة على البحر دون برج يحجبها. ويستقر مركز تجاري على مساحة ١٤ فدانًا في قلب المخطط، وتحتل بحيرة كريستال وسطه، ويفتح مرسى على البحر الأحمر. وتصل الوحدات بتشطيب كامل، وتُقرأ المراحل كواجهة ساحلية متصلة لا كقطع منفصلة، وهو ما ينبغي أن يوازنه المشتري مع مشروع على مرحلة واحدة.

خدمات ومميزات كمبوند ذا جروف العين السخنة

تشمل خدمات المشروع: ٢٣ حمام سباحة وبحيرة كريستال ومركز تجاري ومركز طبي وصيدلية ومسجد وسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات وجيم وسبا وملاعب بادل وتنس وسكواش وخدمة عربات جولف وكلوب هاوس وكلوب هاوس آخر تديره ميلا ومرسى يخوت ومنطقة أطفال وممشى ومسار للدراجات وشاطئ رملي وجزيرة تُقام فيها الفعاليات وإطلالة على البحر. وتتولّى شركة أبليونا أعمال الصيانة في المنتجع. ويعني هذا التنوّع أن نهاية الأسبوع لا تتوقف على الخروج من البوابة، لأن العيادة والسوبر ماركت والمسجد داخل المشروع نفسه.

الشركة المطورة لكمبوند ذا جروف العين السخنة وموعد الاستلام

يسلّم دي ام للتطوير ذا جروف في نهاية عام ٢٠٢٩، وتصل الوحدات بتشطيب كامل. ويضم المشروع نوعين من الوحدات هما الشاليهات والتوين هاوس، موزّعة على مراحله الخمس، ويتولّى المخطط نفسه المرسى وكلوب هاوس والشاطئ. ويعني أن مطوّرًا واحدًا يملك المنتجع كله — الوحدات والمرسى والكلوب هاوس والشاطئ — أن الخدمات تُسلَّم مع العنوان لا تُوعَد به لاحقًا.