تصفّح ذا جراى حسب نوع الوحدة
٤ مكاتب للبيع في ذا جراى
٣ عيادات للبيع في ذا جراى
استكشف وحدات ذا جراى
٤ وحدات
مكاتب في ذا جراى
تقع مكاتب ذا جراى في القاهرة الجديدة، وتُسلَّم كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 43 متر مربع وتصل إلى 112 متر مربعاً، فتجمع جناحاً صغيراً وطابقاً أوسع في المبنى نفسه. وقد هُيئت المساحات للاستخدام المهني، ويضم المشروع إلى جانبها عيادات. وتشمل الخدمات تكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة ومواقف سيارات، مع تهيئة لسهولة الوصول إلى المداخل. ويقع ميدان الفردوس على مسافة قريبة من المشروع تبلغ 1.9 كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة على مسافة 2.1 كيلومتر، وذا يارد مول على مسافة 2.6 كيلومتر، وجامعة المستقبل على مسافة 3.5 كيلومتر. ومن المقرر تسليم المكاتب في ذا جراى في عام 2027.
الوحدات المتاحة في ذا جراى القاهرة الجديدة
متاح ٩ من ٩ وحدة في ذا جراى. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٩ من ٩
A416١٩،١٧٨،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ٨٦ m²
- النوع
- مكتب
- A418١٩،٦٠٨،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٨٦ m²
- النوع
- مكتب
- A420١٠،٠١٩،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٤٣ m²
- النوع
- مكتب
- A422٢٦،٠٩٦،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١١٢ m²
- النوع
- مكتب
- A423٢٣،٠٦٧،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٩٩ m²
- النوع
- مكتب
- A425٢٣،٥٦٢،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٩٩ m²
- النوع
- مكتب
C001٨،٣٦٠،٠٠٠ ج.م.- المساحة
- ٣٨ m²
- النوع
- عيادة
- C003٥،٩٨٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٦ m²
- النوع
- عيادة
- C401٢٠،٧٤٨،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٩١ m²
- النوع
- عيادة
المطوّر
الإسكان والتعمير العقارية
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا جراى القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع ذا جراى القاهرة الجديدة
توزيع ذا جراى: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار مشروع ذا جراى القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا جراى (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ٤ | ٤٣–١١٢ م² | ٢٢٣،٠٠٠ ج.م. | ١٠،٠١٩،٠٠٠ ج.م. – ٢٦،٠٩٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٠% على ٤ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم ذا جراى ٤ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٤٣ وتصل إلى ١١٢ م²، وتبدأ أسعارها من ١٠،٠١٩،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٦،٠٩٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٣،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ٢٠% وتقسيط على ٤ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٣٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٣٠،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع الإسكان والتعمير العقارية الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ذا جراى القاهرة الجديدة
أين يقع مشروع ذا جراى في القاهرة الجديدة؟
يقف ذا جراى مباشرة على محور النصر بجوار مكتب النائب العام في القاهرة الجديدة، ويبعد ميدان الفردوس 1.9 كيلومتر، ويفصل طريق السويس البوابة 5 دقائق.
ما موقع ذا جراى التجاري في القاهرة الجديدة؟
ذا جراى عنوان تجاري على محور النصر يوفر مكاتب إدارية وعيادات ووحدات تجزئة للبيع، مع تسليم مُجدول في عام 2027.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا جراى؟
يوفر ذا جراى مكاتب إدارية وعيادات إلى جانب وحدات التجزئة، بمساحات تتراوح بين 30 و1,350 متراً مربعاً.
ما الخدمات التي تأتي مع المكتب في ذا جراى؟
يشمل كل مكتب تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وإتاحة الحركة، إلى جانب تكييف متغير التدفق وشبكة ألياف ضوئية من الجيل الخامس ومولدات احتياطية وكاميرات مراقبة تُدار من غرفة تحكم.
كم تبعد المسافة بين ذا جراى ومطار القاهرة الدولي؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 12.3 كيلومتر عن ذا جراى، وتقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 15 دقيقة من البوابة.
ما حجم المساحة المبنية في ذا جراى؟
يمتد ذا جراى على أرض بمساحة 7,500 متر مربع بمساحة مبنية تبلغ 30,000 متر مربع تضم 175 وحدة بين المكاتب الإدارية والعيادات ووحدات التجزئة.
ما المشروعات الأخرى التي طورتها شركة الإسكان والتعمير العقارية؟
من مشروعات الشركة الأخرى جراند لين وإس كيو وان وتالدا وذا ستامب - تالدا وسباير - كلوب هيلز، وهو ما ينقل معايير البناء بين مشروعاتها.
متى موعد التسليم في ذا جراى؟
موعد التسليم في ذا جراى هو عام 2027، ويُسلَّم المبنى جاهزاً للتجهيز.
ما هي مميزات مشروع ذا جراى؟
من أبرز مميزات مشروع ذا جراى: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.9 كم من ميدان الفردوس، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين مكاتب وعيادات.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع ذا جراى؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع ذا جراى: مكاتب بين 43 و112 م² وعيادات بين 26 و91 م².
من هي الشركة المطورة لمشروع ذا جراى؟
الشركة المطورة لمشروع ذا جراى هي الإسكان والتعمير العقارية.
أماكن قريبة من ذا جراى القاهرة الجديدة
- ميدان الفردوس٢ كم
- مستشفى درة القاهرة٢ كم
- ذا يارد مول٣ كم
- جامعة المستقبل٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٢ كم
خريطة موقع ذا جراى القاهرة الجديدة
يقع ذا جراى في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ذا جراى القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١١ مدرسة
الأقرب: مدرسة غرياني الدولية، على بُعد ٢ كم
جامعتان
الأقرب: Future University، على بُعد ٤ كم
٤ مستشفيات
الأقرب: المركز الطبي ٢، على بُعد ٣ كم
١٨ مول
الأقرب: مول تجاري، على بُعد ١ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: سيف، على بُعد ٤ كم
المسافة من ذا جراى بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٦ دقيقة · ١٠ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢١ دقيقة · ١٩ كم
- مطار القاهرة٢٦ دقيقة · ٢١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٢ دقيقة · ٣٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٣ دقيقة · ٣٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ذا جراى القاهرة الجديدة
الإسكان والتعمير العقارية
نظرة عامة تُدرج الإسكان والتعمير العقارية 10 كمبوندات على منصة أهلان هومز، وتغطي محفظتها أربع مناطق: القاهرة الجديدة حيث يقع جراند لين وأحد المشروعات التجارية، ومدينة المستقبل حيث يقع مشروع ذا ستامب - تالدا ومرحلته، والشيخ زايد حيث يقع تيراس، والشيخ زايد الجديدة حيث يقع ويست فيو ريزيدنس، والتوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر حيث يقع سباير - كلوب هيلز داخل مجتمع كلوب هيلز. والشقق والتاون هاوس هما النوعان الأساسيان في القائمة، وتضم كذلك عناوين تجارية، ما يتيح للمشتري البحث عن وحدة سكنية ومحل تجاري في الدليل نفسه. وتُخطط المشروعات السكنية هنا على مساحات كبيرة: يشغل جراند لين 98 فدانًا في التجمع السادس، ويشغل ويست فيو ريزيدنس 78 فدانًا في الشيخ زايد الجديدة. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على المناطق الأربع. في الشيخ زايد يبعد تيراس 0.2 كيلومتر من جامعة النيل و0.7 كيلومتر من ميدان جهينة و1.2 كيلومتر من مستشفى المحور و1.3 كيلومتر من مول العرب. وفي التوسعات الشمالية يبعد سباير - كلوب هيلز 2.7 كيلومتر من مول مصر و3.7 كيلومتر من جامعة النيل، ويبعد ويست فيو ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة 6 كيلومترات من مطار سفنكس الدولي. وفي القاهرة الجديدة يبعد أحد المشروعات التجارية 1.9 كيلومتر من ميدان الفردوس و2.6 كيلومتر من ذا يارد مول، ويبعد جراند لين 10.6 كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وتبعد مراحل ذا ستامب - تالدا 4.8 كيلومتر من أرابيسك مول. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تقوم المحفظة على المراحل والتخطيط متعدد الاستخدام. يعد سباير - كلوب هيلز مرحلة محدودة الكثافة داخل مجتمع كلوب هيلز في التوسعات الشمالية، وذا ستامب - تالدا مرحلة داخل مشروع تالدا في مدينة المستقبل، وتيراس مشروعًا متعدد الاستخدام في الشيخ زايد يجمع مبانٍ سكنية بمنطقة تجارية للعيادات والمكاتب. ويعمل جراند لين وويست فيو ريزيدنس كمجتمعين سكنيين على قطعتي أرض مستقلتين، وخُطط أحد المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة لعرض المحال والوحدات الإدارية. وتمتد مواعيد التسليم من 2027 إلى 2030، مع أقرب استلام في مشروعي القاهرة الجديدة والشيخ زايد الجديدة وأبعدها في جراند لين. المرافق والخدمات تختلف المرافق المُدرجة في السجلات من مشروع إلى آخر. يحمل تيراس وسباير - كلوب هيلز القوائم الأوسع: حمام سباحة وملعب بادل وممشى لرياضة الجري ومواقف تحت الأرض وكاميرات مراقبة ومناطق منسقة ومنطقة تجارية للعيادات والمكاتب وإدارة مرافق، مع بوابات دخول وممرات للمشاة ومساحات خضراء ونوافير خطية وعناصر مائية ومنطقة تجمع. وتضيف المشروعات السكنية شرفة وتكييفًا مركزيًا وخزائن مطابخ وأمنًا على مدار الساعة ومواقف سيارات وحديقة خاصة وتراسًا وإطلالة بانورامية، وتعرض كل صفحة قائمتها من السجل. المطوّر والتسليم الإسكان والتعمير العقارية هي الشركة المطورة للمشروعات العشرة، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من المشروع التجاري في القاهرة الجديدة وويست فيو ريزيدنس في أغسطس 2027، ثم تيراس في سبتمبر 2028، وذا ستامب - تالدا في أبريل 2029، وسباير - كلوب هيلز في سبتمبر 2029، وتنتهي بجراند لين في فبراير 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة عناوين القاهرة الجديدة وأكتوبر والشيخ زايد على الموقع.
شاهد كل مشاريع الإسكان والتعمير العقاريةمشاريع أخرى لـ الإسكان والتعمير العقارية