تالدا في مدينة المستقبل من الإسكان والتعمير العقارية - شقق وتاون هاوس للبيع

كمبوند تالدا مدينة المستقبل (Talda)

تالدا مستقبل سيتي كمبوند سكني بوتيكي في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة الإسكان والتعمير العقارية. ويجمع كمبوند تالدا بين العمارة الحديثة والطبيعة، إذ تذهب معظم الأرض إلى المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناظر المفتوحة، فتبقى المباني منخفضة وتبقى المسافة بين البيت والحديقة قصيرة. ويختار المشتري بين شقق وتاون هاوس من غرفة نوم واحدة حتى أربع غرف، ويُسلَّم المشروع في يونيو ٢٠٢٨. وتعرض كل وحدة على هذه الصفحة سعرها الحالي ومقدمها ومدة تقسيطها، فتمكن المقارنة بين الوحدات قبل المعاينة. وفي أسرع مناطق القاهرة الجديدة نمواً، تمثل هذه الموازنة بين الخضرة والبناء المحدود عامل الجذب الأساسي للأسرة التي تفضّل بيئة منخفضة الارتفاع.

موقع كمبوند تالدا مدينة المستقبل

يقع كمبوند تالدا في القاهرة الجديدة عند ملتقى الكيلو ٤٦ والكيلو ٥١ على طريق القاهرة – السويس، على بُعد ١٠ دقائق بالسيارة من المنطقة الذهبية بالقاهرة الجديدة. ويمتد الموقع من مستقبل سيتي شرقاً نحو القاهرة الجديدة الثانية والعاصمة الإدارية الجديدة، مع وصلات عبر طريق القاهرة – السخنة والطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسط، وعلى مسافة قريبة من محطة المونوريل. ويبعد ميدان النادي ٣٫٧ كيلومترات، وأرابيسك مول ٤٫٩ كيلومترات، والجامعة الكندية ٦٫٩ كيلومترات، ومستشفى المشفى ١٤٫٥ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ١٧٫٨ كيلومتراً. وتضع هذه الشبكة من الطرق السريعة ورابط المطار التنقل اليومي والسفر في متناول الأسرة، وتضيف محطة المونوريل وسيلة ثانية للتنقل داخل المدينة لمن يفضّل ترك السيارة في البيت.

ماستر بلان كمبوند تالدا مدينة المستقبل

يمتد تالدا على ٣٠ فداناً، ولا تشغل المباني منها سوى حصة صغيرة. ويضم المخطط ٢٥ بلوكاً من التاون هاوس و11 مبنى سكنياً من دور أرضي وخمسة طوابق، صُممت جميعها لاستقبال ضوء الشمس وإطلالات المسطحات المائية والحدائق. ويتضمن المخطط حمامات سباحة ومركزاً مجتمعياً وكلوب هاوس ومسجداً وممشى على الماء ونافورة شلالات ونافورة حديقة وساحة مركزية وممرات مشاة تربط بين الأجزاء. ولأن المباني تشغل جزءاً محدوداً من الموقع، تحمل المساحات المفتوحة بينها الزراعات والمسطحات المائية، وهو ما يحافظ على هدوء المكان بعد اكتمال السكن، ويجعل الوحدة تطل على منظر طبيعي لا على واجهة أخرى. ويتيح تنوع الشقق والتاون هاوس للأسرة أن تنتقل بين الأنماط مع تغيّر احتياجاتها.

خدمات ومميزات كمبوند تالدا مدينة المستقبل

يشغل المركز المجتمعي مساحة ١,٥٨٠ متراً مربعاً، ويقدم حمام سباحة وملاعب تنس ومساحات عائلية وسط الخضرة. وتضفي المسطحات المائية أجواءً منعشة على الكمبوند، فيما تشمل الخدمات الصيانة ومزالق القمامة ومواقف سيارات تحت الأرض. وتأتي الوحدات ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة ومواقف سيارات، ويغطي أمن على مدار الساعة بكوادر مدربة وكاميرات المداخل والمساحات المشتركة. وبذلك يجري الروتين اليومي، من سباحة أو مباراة تنس أو مشي في الظل، داخل البوابة، وتعمل الخدمات الفنية دون أن تتولى الأسرة ترتيبها. فاحتياجات الأسبوع العادي متوفرة داخل الكمبوند، ويصبح الخروج منه خياراً لا ضرورة.

الشركة المطورة لكمبوند تالدا مدينة المستقبل وموعد الاستلام

تُعد شركة الإسكان والتعمير العقارية مطوراً مصرياً راسخاً يقف خلف وجهات عمرانية متكاملة، وتضم محفظتها أيضاً جراند لين وويست فيو ريزيدنس وذا جراى. ويُسلَّم تالدا في يونيو ٢٠٢٨، وهو موعد يضع خطط الأسرة في مسار واضح. وتُعد مدينة المستقبل من أسرع مناطق البلاد نمواً، لذا يمثل امتلاك وحدة هنا مركزاً طويل الأمد لا صفقة قصيرة. ويبقي التخطيط الصديق للمشاة الاحتياجات اليومية على بُعد خطوات أو دقائق بالدراجة، ويمنح سجل المطوّر في المجتمعات المكتملة المشتري على المخطط ثقة بأن المشروع يُبنى كما رُسم. فالمطوّر المجرّب وموعد التسليم المحدد هما ما يحوّلان الكتيّب إلى قرار.