سبرينج فالي في حدائق اكتوبر من أوراسكوم للتنمية مصر - فيلات وتاون هاوس للبيع

كمبوند سبرينج فالي حدائق اكتوبر (Spring Valley)

سبرينج فالي منطقة سكنية في الجزء الغربي من أو ويست، المجتمع المتكامل الذي تطوّره أوراسكوم للتنمية مصر في حدائق اكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر. وهي تجمّع فيلات على الحد الغربي للماستر بلان، فجاءت وحداتها في الطرف الأكبر والأقل كثافة مما يبيعه أو ويست. ويشمل المعروض تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو ١٧٧ م² وفيلات بأربع غرف بمساحات من نحو ٢٦٣ م² حتى نحو ٣٣٦ م². وتُسلَّم كل الوحدات نصف تشطيب بموعد استلام ٢٠٣٠. ولأن المنطقة تتشارك الماستر بلان كامل لأو ويست، يصل سكانها إلى الحديقة نفسها ومنطقة الأعمال نفسها والمدارس نفسها التي تخدم بقية المجتمع. والنتيجة عنوان أهدأ يبقى داخل بلدة مخططة بدلاً من أن يقع خارجها.

موقع كمبوند سبرينج فالي حدائق اكتوبر

تشغل سبرينج فالي الحد الغربي لأو ويست في حدائق اكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر. وتبعد جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب نحو ٢٫٣ كم عن المنطقة، ورامو مول ٣ كم، ومستشفى الصفوة ٣٫١ كم، ومطار سفنكس الدولي ١٩٫٣ كم. والوصول من طريق الواحات عن طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، ما يضع غرب القاهرة كله على مسافة قصيرة. ويبعد ميدان الحصري ومول مصر نحو ٤ كم، ومستشفى دار الفؤاد نحو ٤٫٩ كم، فتبقى الاحتياجات اليومية والرعاية الطبية في النطاق نفسه. وموقع المنطقة على الطرف البعيد من الماستر بلان يبقيها بعيدة عن أكثر الشوارع ازدحاماً مع احتفاظها بموقعها داخل بوابة المجتمع. ويخدم الموقع المنطقة الغربية من أو ويست مع إمكانية الوصول إلى بقية أجزاء المدينة عبر الطرق الرئيسية.

ماستر بلان سبرينج فالي حدائق اكتوبر والتصميم

تمتد سبرينج فالي على الطرف منخفض الكثافة في الماستر بلان لأو ويست، حيث تكون المنازل فيلات وتاون هاوس أكبر حجماً وشوارع المنطقة أهدأ من مناطق المجتمع الأكثر حركة. وتقع التاون هاوس بمساحة نحو ١٧٧ م² والفيلات بمساحات من نحو ٢٦٣ م² حتى نحو ٣٣٦ م² في مجموعات تطل على المساحات المفتوحة، فتخرج الإطلالة من كل منزل على المساحات المزروعة بدلاً من جدار مجاور. ولأن المنطقة تقع على الحد الغربي، يستخدمها الماستر بلان كمنطقة انتقال بين المجتمع المبني والأرض الممتدة بعده. ويحافظ هذا الموقع على استمرار المساحات الخضراء وانفتاح الأفق من الطوابق العلوية. وتُسلَّم كل وحدة نصف تشطيب، فيُستكمل التشطيب الداخلي وفق اختيار المالك بعد استلام المفاتيح.

مرافق وخدمات سبرينج فالي حدائق اكتوبر

تشمل خدمات المشروع: حديقة مركزية ومنطقة أعمال أو بزنس ديستريكت وداون تاون أو ويست للمحلات والمطاعم ونادياً رياضياً ومدارس دولية داخل المدينة. ويتشارك سكان سبرينج فالي الماستر بلان كامل لأو ويست مع جيرانهم. وتسهم المنطقة نفسها بالمساحات الأكبر والشوارع الأهدأ، فيما يوفر المجتمع الحديقة ومنطقة الأعمال والمدارس. ويعني هذا الترتيب أن الأسرة تصل سيراً أو بالسيارة إلى المرافق نفسها التي تخدم كل جزء من أو ويست. ويمنح النادي الرياضي والحديقة المركزية الطرف الغربي مرتكزاً يومياً، وتبقي المدارس رحلة المدرسة داخل المجتمع.

مطوّر سبرينج فالي حدائق اكتوبر وموعد التسليم

يطوّر سبرينج فالي مشروع أوراسكوم للتنمية مصر، ومن أعمالها الأخرى مشروعات بارك سايد وكور. ويُحدد التسليم في ٢٠٣٠ على مستوى المنطقة، مع تسليم الوحدات نصف تشطيب. ويبني المطوّر أو ويست كماستر بلان واحد، فتكون سبرينج فالي منطقة داخل بلدة تحمل حديقتها ومنطقة أعمالها ومدارسها بدلاً من عنوان منفصل. وهذا ما يمنح الطرف الغربي إحساسه المستقر، إذ تأتي المرافق مع المجتمع لا بعده. وتأتي المرحلة ضمن ماستر بلان واحد يربط مناطق أو ويست ببعضها.