استكشف وحدات سيال
٦ وحدات
نظرة عامة على سيال مكادي
كمبوند سيال مكادي (Siyal)
حي سيال هو أحدث مرحلة للبيع داخل ماكادي هايتس، منتجع أوراسكوم المطل على خليج مكادي على البحر الأحمر. ويضم الحي فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس تحيط بها حدائق منسقة وعناصر مائية. ويقع كل منزل في ركن هادئ وأخضر من المنتجع الأوسع. وتقترب شواطئ مكادي وملعب الجولف من المرحلة، وتبقى بقية مرافق المنتجع على مسافة قصيرة من الأبواب.ويُعد الحي جزءاً من منتجع ماكادي هايتس، الذي يدير خدماته الخاصة حول المرحلة. ويحتفظ الحي بمساراته الهادئة بين المنازل. ويستفيد الحي من موقع المنتجع المطل على الخليج مباشرة.
موقع كمبوند سيال مكادي
يقع سيال في مكادي على ساحل البحر الأحمر، على بُعد ١٠ دقائق من مطار الغردقة الدولي و20 دقيقة من مدينة الغردقة. كما تبعد المناطق الساحلية الشمالية ٤٠ دقيقة بالسيارة. وتقع المرحلة على بُعد ٥٫٤ كيلومتر من شاطئ خليج مكادي و5.١ كيلومتر من جولف مادينات مكادي. ويبقي الطريق إلى المطار وإلى الغردقة الحي متصلاً بخدمات المدينة.ويقع جولف مادينات مكادي وشاطئ خليج مكادي على بضعة كيلومترات من المرحلة. ويبقى الطريق إليهما قصيراً من الحي. ويظل الوصول إلى المرحلة ممكناً على مدار العام. وتبقى الرحلة إلى المطار من أسرع الطرق في المنطقة.
ماستر بلان كمبوند سيال مكادي
يحافظ التصميم على قرب مرافق المنتجع من السكان مع الحفاظ على أجواء الحي الهادئة. وتكسو المرحلة مساحات خضراء وعناصر مائية تمنحها طابعاً خاصاً. وتُجمع الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس بحيث تحيط الحدائق والمساحات المفتوحة بكل منزل. ويتبع المخطط اللغة الساحلية الهادئة نفسها التي تسري في ماكادي هايتس. وتتراوح تخطيطات غرف النوم بين ثلاث غرف وأربع.ويحافظ التخطيط على كثافة منخفضة، ويترك التنسيق النباتي هو البنية الأساسية بين المنازل. وتبقى المساحات المفتوحة واسعة بين المجموعات. وتفصل الحدائق بين صفوف المنازل وتمنح كل منزل مساحته الخاصة.
خدمات ومميزات كمبوند سيال مكادي
يحصل كل منزل على حديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، ويعمل المنتجع بأمن على مدار الساعة. ويبعد شاطئ خليج مكادي ٥٫٤ كيلومتر وجولف مادينات مكادي ٥٫١ كيلومتر عن المرحلة، ما يضع الشاطئ والملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة. ويضم منتجع ماكادي هايتس الأوسع مجموعة خدماته الخاصة حول الحي. وبهذا يصل الملاك إلى الشاطئ والملعب ومركز المنتجع دون مغادرة مكادي.وتبقى خدمات المنتجع الرئيسية داخل ماكادي هايتس، فيصبح الشاطئ والنادي والمراكز التجارية على العنوان نفسه. ويصل الملاك إليها دون مغادرة المنتجع.
الشركة المطورة لكمبوند سيال مكادي وموعد الاستلام
تطوّر أوراسكوم للتنمية مصر مشروع سيال، وهي شركة عاملة منذ عام ١٩٨٩. ومن أعمالها الأخرى أدين باركس وجرين فالي إلى جانب مشروعاتها الساحلية. والاستلام مقرر عام ٢٠٢٩، وتشكّل المرحلة أحدث إصدار داخل ماكادي هايتس. ويأتي سيال داخل منتجع يضم مجتمعاً قائماً بالفعل حوله.وينضم سيال بذلك إلى منتجع يعمل بالفعل من حوله. ويصل إلى الاستلام بينما تكون مرافقه جاهزة. وتكتمل المرحلة داخل مجتمع سكني قائم على خليج مكادي.
استكشف المزيد: أدين باركسليدج-مكادي هايتسكلوب ياردكور
الوحدات المتاحة في سيال مكادي
متاح ٣٣ من ٣٣ وحدة في سيال. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٣٣
- SI/002٤٠،٧٩٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٢٤ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٥٩ m²
- التشطيب
- finished
- SI/009٣١،١٣٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٦٠ m²
- النوع
- Boutique Villa
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ٣٣٧ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٣٧ m²
- التشطيب
- finished
- SI/010٣٧،١٤٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٠٠ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٣٥ m²
- التشطيب
- finished
- SI/013٣٧،٥٦٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣١٣ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٤٨ m²
- التشطيب
- finished
- SI/016B٢٥،٤٦٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٤٤ m²
- النوع
- Twin Villas
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ١٧٩ m²
- إجمالي الأرض
- ٢٧٠ m²
- SI/019٥٠،٥٦٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٤٩ m²
- النوع
- Signature Villa
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٣٨٤ m²
- إجمالي الأرض
- ٥٣٥ m²
- التشطيب
- finished
- SI/031٣٧،١٣٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٧٦ m²
- النوع
- Deluxe Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٣٥ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٧٩ m²
- التشطيب
- finished
- SI/036٣٦،٠٣٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٠٠ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٣٥ m²
- التشطيب
- finished
- SI/038A٢٣،٥٧٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٣٨ m²
- النوع
- Townhouse Corner
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ١٨٩ m²
- إجمالي الأرض
- ٢٧١ m²
- التشطيب
- finished
- SI/040٣٤،٧٢٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٦٠ m²
- النوع
- Boutique Villa
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ٣٧٥ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٧٥ m²
- التشطيب
- finished
- SI/041٥٥،٨٤٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٨ m²
- النوع
- Courtyard Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٦٤٣ m²
- إجمالي الأرض
- ٨٧٦ m²
- التشطيب
- finished
- SI/042٥٢،٧٩٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٨ m²
- النوع
- Courtyard Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥٥٨ m²
- إجمالي الأرض
- ٧٩١ m²
- التشطيب
- finished
- SI/043٤٠،٥٢٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣١٦ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٥١ m²
- التشطيب
- finished
- SI/048٣٤،٤٩٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٠٥ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٤٠ m²
- التشطيب
- finished
- SI/049A٢٤،٦٠٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- النوع
- Twin Villas
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ١٩٩ m²
- إجمالي الأرض
- ٢٧١ m²
- التشطيب
- finished
- SI/049B٢٣،٧٤٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٤٤ m²
- النوع
- Twin Villas
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ١٨٦ m²
- إجمالي الأرض
- ٢٧٧ m²
- التشطيب
- finished
- SI/050٣٥،٦٠٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٤٣ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٧٨ m²
- التشطيب
- finished
- SI/051A٢٧،٠٨٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٤٥ m²
- النوع
- Twin Villas
- غرف النوم
- ٣
- المساحة الخارجية
- ٢١٤ m²
- إجمالي الأرض
- ٢٨٦ m²
- التشطيب
- finished
- SI/053٤٩،١٤٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٨ m²
- النوع
- Courtyard Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥٦٠ m²
- إجمالي الأرض
- ٧٩٤ m²
- التشطيب
- finished
- SI/055٣٧،٣٧٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٢ m²
- النوع
- Grand Villa
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٣٠٧ m²
- إجمالي الأرض
- ٤٤٢ m²
- التشطيب
- finished
المطوّر
أوراسكوم للتنمية مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيال مكادي
المخطط العام لمشروع سيال مكادي
توزيع سيال: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سيال مكادي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيال (٦ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ١ | ٣ | ١٣٨ م² | ١٧٠،٩٠٦ ج.م. | ٢٣،٥٨٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
| توين هاوس | ١ | ٣ | ١٤٤ م² | ١٦٤،٨٢٦ ج.م. | ٢٣،٧٣٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
| فيلا | ٤ | ٣–٤ | ١٦٠–٢٠٨ م² | ١٨٥،٣١٣ ج.م. | ٣١،١٤٥،٠٠٠ ج.م. – ٤٩،١٣٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم سيال ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ١٣٨ م²، بسعر ٢٣،٥٨٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٠،٩٠٦ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم سيال ١ توين هاوس للبيع بمساحة ١٤٤ م²، بسعر ٢٣،٧٣٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٤،٨٢٦ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم سيال ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٠ وتصل إلى ٢٠٨ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٣١،١٤٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٩،١٣٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٥،٣١٣ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٨٥،٣٩١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٨٥،٣٩١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الغردقة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سيال مكادي
أين يقع سيال؟
يقع سيال في مكادي على ساحل البحر الأحمر، على بُعد 10 دقائق من مطار الغردقة الدولي و5.4 كيلومتر من شاطئ خليج مكادي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سيال؟
فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، بتخطيطات من ثلاث غرف إلى أربع غرف.
من مطوّر سيال؟
أوراسكوم للتنمية مصر، شركة عاملة منذ عام 1989 وتقف أيضاً خلف أدين باركس وجرين فالي.
متى موعد استلام سيال؟
الاستلام مقرر عام 2029.
كم يبعد سيال عن مطار الغردقة الدولي؟
يبعد المطار 10 دقائق، ومدينة الغردقة 20 دقيقة عن المرحلة.
ما مرافق المنازل في سيال؟
يضم كل منزل حديقة خاصة وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات، ويعمل المنتجع بأمن على مدار الساعة.
ما الأنشطة القريبة من سيال؟
يبعد جولف مادينات مكادي 5.1 كيلومتر وشاطئ خليج مكادي 5.4 كيلومتر عن المرحلة، ويضيف منتجع ماكادي هايتس الأوسع خدماته الخاصة.
هل سيال جزء من ماكادي هايتس؟
نعم. سيال أحدث مرحلة داخل ماكادي هايتس، منتجع أوراسكوم المطل على خليج مكادي.
ما هي مميزات كمبوند سيال؟
من أبرز مميزات كمبوند سيال: موقعه في مكادي على بعد 5.1 كم من جولف مادينات مكادي، وخدمات منها ملاعب رياضية وشاطئ، وتنوع وحداته بين فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيال؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيال: فيلات بين 160 و249 م² وتوين هاوس بمساحة 144 م² وتاون هاوس بمساحة 138 م².
أماكن قريبة من سيال مكادي
- جولف مادينات مكادي٥ كم
- شاطئ خليج مكادي٥ كم
- مطار الغردقة الدولي٢٥ كم
خريطة موقع سيال مكادي
يقع سيال في مكادي، الغردقة، مصر.
ما حول سيال مكادي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٥ مولات
الأقرب: Orascom Makadi Mall، على بُعد ١ كم
٦ صيدليات
الأقرب: Pharmacy، على بُعد ٤ كم
المسافة من سيال بالسيارة
- مطار الغردقة٣٢ دقيقة · ٣٢ كم
- الجونة٤٨ دقيقة · ٦٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الغردقة
نظرة عامة الغردقة هي أكبر مدينة على ساحل البحر الأحمر في مصر، وهي العنوان الذي تقوم عليه مجموعة من كمبوندات المصايف بين الأحياء الداخلية وخط الماء.
كل ما في الغردقة ←مطوّر سيال مكادي
أوراسكوم للتنمية مصر
أوراسكوم للتنمية مصر هي المطوّر المصري وراء الجونة، مدينة الوجهة على البحر الأحمر، وأو ويست في حدائق أكتوبر غرب القاهرة. ومجموعتها أوراسكوم للتنمية تطوّر المدن منذ عام ١٩٨٩، ولديها اليوم مشروعات في ٣ قارات و٧ دول. وتُدرج أوراسكوم للتنمية مصر ٢١ كمبوندًا على أهلان هومز؛ تسعة منها في الجونة: نوبا الجونة وتوبان الجونة ونورث باي الجونة وقمران وشدوان وسيبا الجونة وفنادير شورز وذا ناينز ومارينا ايلاند، وثمانية في حدائق أكتوبر: أو ويست وبارك سايد وبارك سايد المرحلة الثانية وميديارد وكلوب يارد وكور وجرين فالي وسبرينج فالي. أما الباقي فهي ليدج-مكادي هايتس وأدين باركس في الغردقة، وأو فيوز في مدينة السادس من أكتوبر، وسيال في مكادي. وتمتد الوحدات المعروضة من المنازل الساحلية على البحر الأحمر إلى المجتمعات السكنية المسوّرة في غرب القاهرة.
شاهد كل مشاريع أوراسكوم للتنمية مصرمشاريع أخرى لـ أوراسكوم للتنمية مصر