العودة إلى المشاريع
سولانا ايست ستريب — القاهرة الجديدة — 1سولانا ايست ستريب — القاهرة الجديدة — 2سولانا ايست ستريب — القاهرة الجديدة — 3
1 من 3
شاهده على الخريطة
تجاري

سولانا ايست ستريب في القاهرة الجديدة من أورا ديفيلوبرز - مكاتب للبيع

القاهرة الجديدة، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات سولانا ايست ستريب

وحدة واحدة
مكتب إداري في سولانا ايست ستريب — القاهرة الجديدة

مكتب

مكتبتشطيب كامل

‏١٤،٣٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ٨ سنوات

٥٧ م² ٢٠٣٠

نظرة عامة على سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

مشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة (Solana East Strip)

يُتاح للبيع في القاهرة الجديدة مشروع سولانا ايست ستريب، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع داخل مجتمع سولانا إيست، من تطوير شركة أورا ديفيلوبرز. ويقدم المشروع مساحات راقية للمكاتب والمحلات التجارية والعيادات، مدعومة بمجموعة متكاملة من المرافق الموجهة للأعمال. ويستهدف المشروع الشركات والمكاتب الإدارية التي تبحث عن مقر قريب من المناطق الإدارية في شرق القاهرة، إلى جانب مستثمري القطاع التجاري الباحثين عن وحدات بمساحات وطوابق متنوعة.

موقع مشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

يقع المشروع على شارع التسعين مباشرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من طريق التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط ومحور محمد نجيب. ويبعد مول درة الكرز نحو ١٫٤ كيلومتر، وميدان اللوتس نحو ٥٫٥ كيلومتر، فيما يبعد حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة نحو ٥٫٧ كيلومتر. وتقع مستشفى درة القاهرة على مسافة ٨٫٩ كيلومتر ومطار القاهرة الدولي نحو ١٩٫٤ كيلومتر، ما يمنح العاملين والعملاء إمكانية الوصول السريع من داخل المدينة وخارجها.

ماستر بلان مشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

صُمم الماستر بلان ليوفر بيئة عمل منتجة، إذ يضم متاجر لعلامات تجارية متنوعة، ومكاتب وقاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، وعيادات راقية بمناطق انتظار مريحة. وتضفي المساحات الخضراء والمناطق الخارجية المنسقة وعناصر المياه المنتشرة أجواء منعشة على المشروع، مع ممرات مشاة واسعة تربط المداخل بالوحدات. ويفصل التخطيط بين حركة السيارات والمناطق المخصصة للمشاة، وتتيح الواجهات الزجاجية الواسعة للمكاتب إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على الشوارع الداخلية والميادين.

خدمات ومميزات مشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

تشمل الخدمات مواقف للسيارات ومصاعد وسلالم كهربائية، وحراسة على مدار الساعة مع تغطية شاملة بكاميرات المراقبة وحراس مدربين، وخدمات صيانة وتنظيف عالية المستوى. وتتوفر الوحدات بمساحات وتخطيطات وإطلالات متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات التجارية، مع تكييف مركزي وأنظمة إطفاء وتحكم في الدخول وإدارة للمبنى وطاقة احتياطية. ويستفيد شاغلو الوحدات من الخدمات القريبة التي تشمل المطاعم والمقاهي ومرافق اللياقة، إضافة إلى سهولة الحركة داخل المشروع بين المباني المختلفة.

الشركة المطورة لمشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر المشروع شركة أورا ديفيلوبرز، التي تمتلك في شرق القاهرة محفظة واسعة تضم زيد إيست وكلوب سايد تاورز - زيد إيست وسولانا، ما يمنحها خبرة طويلة في تطوير المجتمعات السكنية والتجارية في المنطقة. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٣٠، وتتولى الشركة إدارة المبنى وتشغيل خدماته بعد التسليم. ويجمع المشروع بين الموقع على أحد أهم محاور القاهرة الجديدة وكونه داخل مجتمع سكني مكتمل، ما يدعم الطلب على المكاتب والمحلات والعيادات على المدى الطويل.

استكشف المزيد: سولانا ايستسولاناكلوب سايد تاورز - زيد إيستاميرالد - زيد ايست

المطوّر

أورا ديفيلوبرز

الاستلام

٢٠٣٠

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

تكييف مركزي أمن على مدار الساعة مواقف سيارات

المخطط العام لمشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

توزيع سولانا ايست ستريب: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

أسعار مشروع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سولانا ايست ستريب (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
مكتب١٥٧ م²‏٢٥٠،٨٧٧ ج.م.‏‏١٤،٣٠٠،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٥% على ٨ سنوات٢٠٣٠

يضم سولانا ايست ستريب ١ مكتب للبيع بمساحة ٥٧ م²، بسعر ‏١٤،٣٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٢٥٠،٨٧٧ ج.م.‏)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

أين يقع سولانا ايست ستريب؟

يقع على شارع التسعين مباشرة بالقاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من طريق جنوب التسعين والطريق الدائري الأوسط، ويبعد مول درة الكرز نحو 1.4 كيلومتر.

ما أنواع الوحدات المتاحة في سولانا ايست ستريب؟

يوفر المشروع مكاتب ومساحات تجارية وعيادات بمساحات وتقسيمات متنوعة.

متى موعد استلام سولانا ايست ستريب؟

من المتوقع تسليم الوحدات في عام 2030.

ما المرافق التي يوفرها سولانا ايست ستريب؟

تشمل المكاتب تكييفا مركزيا ومواقف سيارات، كما يغطي الأمان على مدار الساعة المشروع بكاميرات مراقبة.

من هو مطور سولانا ايست ستريب؟

المشروع من تطوير شركة أورا ديفيلوبرز، ويضم سجلها مشروعات أخرى من بينها زيد إيست.

ما هي مميزات مشروع سولانا ايست ستريب؟

من أبرز مميزات مشروع سولانا ايست ستريب: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.4 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية.

ما هي مساحات الوحدات في مشروع سولانا ايست ستريب؟

مساحات الوحدات المتاحة في مشروع سولانا ايست ستريب: مكاتب بمساحة 57 م².

أماكن قريبة من سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

  • مول درة الكرز١ كم
  • ميدان اللوتس٦ كم
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٦ كم
  • مستشفى درة القاهرة٩ كم
  • مطار القاهرة الدولى (CAI)١٩ كم

خريطة موقع سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

يقع سولانا ايست ستريب في القاهرة الجديدة، مصر.

ما حول سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • ٤ مدارس

    الأقرب: مدرسة النيل المصرية، على بُعد ٢ كم

  • جامعة واحدة

    الأقرب: حي إسكان الجامعة الأمريكية، على بُعد ٥ كم

  • مولان

    الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ١ كم

المسافة من سولانا ايست ستريب بالسيارة

  • الجامعة الأمريكية، التجمع١٦ دقيقة · ١٣ كم
  • كايرو فستيفال سيتي٢٤ دقيقة · ٢٣ كم
  • الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٥ دقيقة · ٣٠ كم
  • وسط البلد (التحرير)٣٣ دقيقة · ٤٣ كم
  • مطار القاهرة٣٦ دقيقة · ٣٢ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن القاهرة الجديدة

نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.

كل ما في القاهرة الجديدة ←

مطوّر سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة

أورا ديفيلوبرز
Ora Developers

نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.

شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرز

مشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز