سراي في القاهرة الجديدة من مدينة مصر - شقق دوبلكس وفيلات للبيع

سراي

كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai)

كمبوند سراي القاهرة الجديدة مشروع متعدد الاستخدامات للبيع، تقدمه شركة مدينة مصر ويوزع مخططه الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والطبية في نطاق واحد. ويضم مشروع سراي القاهرة الجديدة شققاً ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات موزعة على المراحل، فلا يجتمع المعروض كله في مكان واحد. وتنتشر الخدمات داخل المشروع بدلاً من تجميعها على أطرافه، فيجد المقيم حديقته وموقفه على مسافة قريبة من بابه. ولمن يريد عنواناً في القاهرة الجديدة يجمع اتساع المدينة الصغيرة إلى خصوصية المجتمع المسوّر، فهذا هو شكل المعروض.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

ويمنح موقع سراي القاهرة الجديدة المقيم قرباً من الطريق الدائري والجامعة الأمريكية معاً. ويقع المشروع على طريق القاهرة - السويس بجوار مدينتي وعلى مقربة من مستقبل سيتي، في الطرف الشرقي من القاهرة الجديدة. وتبعد الجامعة المصرية الروسية ٤٫٧ كيلومترات، وأرابيسك مول ٦٫٥ كيلومترات، ومستشفى المشفى ١١٫٢ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ١٤٫٨ كيلومتراً، فيكون التعليم والتسوق والعلاج والسفر على مسافات قصيرة. وتقترب العاصمة الإدارية الجديدة إلى دقائق والطريق الدائري إلى نحو خمس عشرة دقيقة، ويُتاح الوصول عبر طريق القاهرة - السويس ومحور الأمل والطريق الدائري الإقليمي. ولمن يحتاج عمله ومدرسته والمطار دون عبور وسط المدينة، يجيب الموقع على المطالب الأربعة.

ماستر بلان سراي القاهرة الجديدة والتصميم

أُعد الماستر بلان في مكتب بينوي، وهو المكتب الذي صمم حلبة سباقات الفورمولا ١، وينظم الأرض في مراحل ومساحات منسقة ومناطق تجارية بدلاً من شبكة موحدة. وفي مركز المشروع ترسو بحيرة بمساحة ٥٠,٠٠٠ متر مربع تحمل معظم الأنشطة، تحيط بها حدائق منسقة وممرات مائية ومسارات للمشي وركوب الدراجات. وتأتي فيلات سراي القاهرة الجديدة بغرف نوم تبدأ من واحدة وتصل إلى أربع، إلى جانب الشقق والدوبلكس والبنتهاوس. ويمتد المشروع على ٥٫٥ كيلومتر مربع، وهو اتساع يسمح بفصل الأحياء السكنية عن المحاور التجارية. ويعني ذلك أن المساحة الكبيرة تعمل لصالح المقيم، فتظل الحركة داخل المشروع هادئة.

مرافق وخدمات سراي القاهرة الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة وموقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ ومساحات خضراء. ويضيف المشروع فندقاً من فئة خمس نجوم ومركز لياقة بسبا ومنطقة أعمال بمساحات عمل مشتركة ومنطقة مدارس ومركزاً للطعام والشراب ومضماراً للخيول وحمامات سباحة ومول أرينا سترب ونادياً رياضياً. وتغطي الخدمات إدارة المرافق والصيانة والمراقبة بالكاميرات، فتعمل كلها داخل البوابة. ولأن الفندق والمول والنادي يعملون في الموقع، يمضي المقيم يومه بين البحيرة والمحلات دون رحلة بالسيارة، وهو ما يجعل مشروعاً بهذا الاتساع صالحاً في أيام العمل لا في العطلات وحدها.

مطوّر سراي القاهرة الجديدة وموعد التسليم

وتطوّر شركة مدينة مصر المشروع، وتمتد أعمالها على مشروعات من بينها راي فاليز وشية ريزيدنس وأوريجامي في الجزء نفسه من القاهرة الجديدة. ومع ماستر بلان من إعداد بينوي وموعد تسليم مقرر في ٣٠ ديسمبر من عام ٢٠٢٨، يملك المشتري وقتاً لترتيب تأثيث وحدته والتفكير في الإقامة أو التأجير بينما تكتمل المناطق المحيطة. ويُبقي التنوع النهائي من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفيلات العنوان مفتوحاً لأسر بأحجام مختلفة. ولمن يفكر في استثمار طويل الأجل في شرق القاهرة الجديدة، يجمع المشروع بين مطوّر له سجل وموعد تسليم معلن.