استكشف وحدات ار8 بريز
٦ وحدات
نظرة عامة على ار8 بريز رأس الحكمة
كمبوند ار8 بريز رأس الحكمة (R8 Breeze)
تُعد ار8-بريز حياً سكنياً معروضاً للبيع داخل منتجع راملا رأس الحكمة على الساحل الشمالي، في منطقة رأس الحكمة، من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري. ويُتاح ضمن الحي شاليهات وبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات تُسلَّم كاملة التشطيب بتراسات وحدائق خاصة تطل على الخضرة والبحيرة. وتوسع الفلل المستقلة والوحدات المخدومة مزيج الأنواع المعروضة، بمساحات من غرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم. وأقرب موعد للاستلام هو عام ٢٠٣٠، في بيئة توازن بين الاسترخاء والاتصال والمعيشة الساحلية العصرية. ويحتوي الحي على مزيج من الأنواع والمساحات يناسب الإقامة الموسمية والاستخدام العائلي طوال العام، داخل منتجع متكامل على الساحل الشمالي.
موقع كمبوند ار8 بريز راس الحكمة
يقع بريز ضمن منتجع راملا على الكيلو ٢١٥ من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة، على بُعد ١٠ دقائق من سيزر رأس الحكمة و20 دقيقة من خليج الماظة. ويبعد مشروع راملا رأس الحكمة ١٫٤ كيلومتر عن الحي. ويجعل موقع بريز المركزي منه ملاذاً هادئاً يظل مرتبطاً بأكثر معالم المنطقة حيوية. ويبقى ساحل البحر المتوسط والطريق الساحلي في متناول السكان. ويضع ذلك الحي على مسافة قصيرة بالسيارة من أقرب وجهتين ساحليتين في المنطقة على الساحل الشمالي.
ماستر بلان كمبوند ار8 بريز رأس الحكمة
صُمم الحي كملاذ ساحلي صالح للمشي حول الخضرة الوافرة والجداول المائية الهادئة ونسيم المتوسط المنعش. ويربط تصميمه السكان مباشرة بالبحيرة عبر فيليدج ستريت بما تضمه من متاجر ومقاهٍ، وبالحرم الرياضي لمن يفضلون أسلوب حياة نشطاً. وتخترق مسارات المشي والدراجات أرجاء الحي. وتفصل الجداول المائية والمساحات الخضراء بين الوحدات، بينما يبقى فيليدج ستريت والحرم الرياضي في قلب المسافة القابلة للمشي، فتقع المتاجر والمقاهي ومساحات التدريب داخل مسافة قريبة يمكن قطعها سيراً على الأقدام دون حاجة إلى سيارة.
خدمات ومميزات كمبوند ار8 بريز رأس الحكمة
باعتبارها جزءاً من مجتمع راملا الأوسع، يتمتع سكان بريز بمسطحات مائية لامعة وبحيرة سباحة ساحرة ومزرعة ذا فارم، المركز الاجتماعي الفريد لتجمعات العائلات. وتكتمل الصورة بمسارات للمشاة والدراجات وشاطئ بطول ١٫٤ كيلومتر وكاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة وصيانة احترافية ودعم إداري ميداني. وتأتي الوحدات بتراسات وحدائق خاصة وشرفات وإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية وتكييف مركزي ومواقف سيارات. ويشارك السكان هذه المرافق مع بقية المنتجع، وهو ما يمنحهم قاعدة خدمات أوسع بكثير من الحي وحده، ويصل السكان إلى البحيرة والشاطئ والمسارات بسهولة على مدار العام.
الشركة المطورة لكمبوند ار8 بريز رأس الحكمة وموعد الاستلام
المطوّر في ار8-بريز هو شركة مراكز، ومن مشروعاتها الأخرى على الساحل الشمالي ار 5-اكاسيا وار1 ديونز وار2 - ذا تاون. وأقرب موعد للاستلام في الحي هو عام ٢٠٣٠. ويأتي التسليم كامل التشطيب مع تراسات وحدائق خاصة داخل منتجع يضم بحيرته وشاطئه ومركزه الاجتماعي. ويستلم المشتري بذلك وحدة جاهزة داخل مجتمع ساحلي قائم، مع وجود خدمات المنتجع الأوسع حوله بالفعل. ويوفّر ذلك وحدة جاهزة للاستخدام الفوري في رأس الحكمة عند الاستلام.
استكشف المزيد: ار1 ديونزار2 - ذا تاونار3-اواسيزار4-ذا جروف
المطوّر
مراكز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ار8 بريز رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع ار8 بريز رأس الحكمة
توزيع ار8-بريز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ار8 بريز رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ار8-بريز (٦ وحدات عبر ٤ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٢ | ٢–٣ | ١٠٠–١٧٤ م² | ١٦١،٠٦٩ ج.م. | ٢٧،٣٠٢،٠٠٠ ج.م. – ٢٨،٠٢٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| بنتهاوس | ٢ | ٣–٤ | ١٦٩–١٩٣ م² | ١٧٢،٥٩٢ ج.م. | ٢٩،١٦٨،٠٠٠ ج.م. – ٤١،٩٧٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ١ | ٣ | ١٥٢ م² | ٢٥٠،٥٣٩ ج.م. | ٣٨،٠٨٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ١ | ٣ | ١٥٥ م² | ٣٠٥،٢٣٢ ج.م. | ٤٧،٣١١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ار8-بريز ٢ شاليه للبيع بمساحات تبدأ من ١٠٠ وتصل إلى ١٧٤ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٢٧،٣٠٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٨،٠٢٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦١،٠٦٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار8-بريز ٢ بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٩ وتصل إلى ١٩٣ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٩،١٦٨،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤١،٩٧٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٢،٥٩٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار8-بريز ١ توين هاوس للبيع بمساحة ١٥٢ م²، بسعر ٣٨،٠٨٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٥٠،٥٣٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ار8-بريز ١ فيلا للبيع بمساحة ١٥٥ م²، بسعر ٤٧،٣١١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٠٥،٢٣٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٣٤،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٣٤،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ار8 بريز رأس الحكمة
أين يقع حي ار8-بريز؟
يقع ار8-بريز داخل منتجع راملا في رأس الحكمة على الكيلو 215 من الطريق الساحلي الدولي، ويبعد 10 دقائق عن سيزر رأس الحكمة و20 دقيقة عن خليج الماظة.
ما أنواع الوحدات المتاحة للبيع في ار8-بريز؟
تُعرض للبيع في ار8-بريز شاليهات وبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، وتضاف إليها وحدات مخدومة.
متى موعد تسليم ار8-بريز؟
أقرب موعد للاستلام في ار8-بريز هو عام 2030، وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب.
من هو مطوّر ار8-بريز؟
المطوّر في ار8-بريز هي شركة مراكز، وهي الجهة نفسها وراء ار 5-اكاسيا وار1 ديونز وار2 - ذا تاون.
ما المرافق المتاحة في ار8-بريز؟
تشمل المرافق تراسات وحدائق خاصة وشرفات وإطلالات على البحر وإطلالات بانورامية وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة، إضافة إلى بحيرة المنتجع وشاطئه ومركز ذا فارم الاجتماعي.
هل حي ار8-بريز صالح للمشي؟
نعم، صُمم الحي كملاذ ساحلي صالح للمشي، مع مسارات للمشاة والدراجات وشارع فيليدج ستريت الذي يربط الوحدات بالبحيرة والحرم الرياضي.
ما قيمة المقدم في ار8-بريز؟
تظهر نسبة المقدم مباشرة على هذه الصفحة وتُعتمد مع المطوّر عند الحجز.
كم عدد غرف النوم في وحدات ار8-بريز؟
تضم وحدات ار8-بريز مساحات بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم، بين شاليهات وبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات.
ما هي مميزات كمبوند ار8-بريز؟
من أبرز مميزات كمبوند ار8-بريز: موقعه في رأس الحكمة على بعد 1.4 كم من رملة رأس الحكمة، وخدمات منها مطاعم وكافيهات ومسطحات مائية وشاطئ، وتنوع وحداته بين توين هاوس وشاليهات وبنتهاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ار8-بريز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ار8-بريز: توين هاوس بمساحة 152 م² وشاليهات بين 100 و174 م² وبنتهاوس بين 169 و193 م².
أماكن قريبة من ار8 بريز رأس الحكمة
- رملة رأس الحكمة١ كم
- سيزر رأس الحكمة١٠ كم
- كون١٠ كم
- جايا١٧ كم
- سولت٢٥ كم
خريطة موقع ار8 بريز رأس الحكمة
يقع ار8-بريز في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ار8 بريز رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من ار8 بريز بالسيارة
- مطار العلمين٦٤ دقيقة · ٧٣ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٦ دقيقة · ١٠٩ كم
- بورتو مارينا١٠٤ دقيقة · ١١٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ار8 بريز رأس الحكمة
مراكز
نظرة عامة مراكز مطوّر مصري يعمل على بيئتين مختلفتين: أحياء غرب القاهرة والقاهرة الشرقية المسوّرة، وشاطئ رأس الحكمة على الساحل الشمالي. تتوزع مشروعات مراكز بين مدينة السادس من أكتوبر وجنوب القاهرة الجديدة والتجمع السادس ورأس الحكمة، ويصل مزيج الوحدات إلى شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وبنتهاوس ودوبلكس ومكاتب إدارية. ويقوم الجانب الشرقي على فكرة مجتمع واحد يتكرر تحت أسماء مراحل متعددة، بينما يقوم جانب الساحل الشمالي على سلسلة من عناوين الشاطئ. وهذا التوزيع المزدوج هو السمة التي تميز محفظة مراكز، وهو ما يتيح لمطوّر واحد أن يخدم مجتمعًا سكنيًا في الصحراء وشاليهًا موسميًا في الدليل نفسه. الموقع تحتضن مدينة السادس من أكتوبر أبراج أيون قرب مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ويخدمها مطار سفنكس الدولي. ويحمل جنوب القاهرة الجديدة مجموعة مراحل متقاربة من مستشفى القاهرة الجديدة والجامعة الألمانية بالقاهرة وسكاى مول، ومنها مايند هاوس القطامية الجديد، مع مشروعات سكنية ممتدة حول مساحات مفتوحة. وتقع كريسنت ووك - سنترال وكريسينت ووك ايست وكريسينت ووك ساوث في التجمع السادس قرب مول درة الكرز ومطار القاهرة الدولى. وتحمل رأس الحكمة على الساحل الشمالي سلسلة من العناوين على الطريق الدولى الساحلى قرب فوكة وجوهرة وأبو حجاج. المخطط العام والتصميم الماستر بلان منخفض الارتفاع وقائم على المراحل. في الجانب الشرقي تُبنى الأحياء من تجمعات من الكتل السكنية والدوبلكس حول مساحات مفتوحة منسقة، وتُدخل مراحل المكاتب الإدارية طوابق عمل داخل النسيج السكني نفسه. ويمتد كريسنت ووك - سنترال بشقق وفيلات وتوين هاوس وتاون هاوس على محور من التراسات والحدائق الخاصة، مع بنتهاوس في الطوابق العليا في كريسينت ووك ساوث. وعلى الساحل الشمالي تتجه السلسلة الشاطئية نحو الماء، حيث تُوزع الشاليهات والتوين هاوس والفيلات والبنتهاوس بحيث تصبح الإطلالة البحرية والرؤية البانورامية جزءًا من التخطيط لا إضافة لاحقة. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع بلكونة وخزائن مطبخ في عناوين الشقق وحديقة خاصة في قطع الشاليهات والفيلات. وتوفر كل مرحلة مواقف سيارات. ويجمع كريسنت ووك - سنترال بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وتراسًا وحديقة خاصة ومواقف سيارات في عنوان واحد، وتتضمن المراحل الشرقية مخططًا مفتوحًا بين مواصفاتها. وعلى الساحل تضيف مراحل السلسلة الشاطئية إطلالة بحرية إلى تصاميمها المطلة على التراسات. المطوّر والتسليم تسلّم مراكز مشروعاتها على مراحل بين 2026 و2030. وتؤرخ أبراج أيون والمراحل المبكرة في جنوب القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مايند هاوس القطامية الجديد ومراحل أولى على الساحل في 2027، ثم المراحل اللاحقة في 2028 و2029، وتصل المراحل الأخيرة من السلسلة الشاطئية وكريسينت ووك ساوث إلى 2030. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو أبراج أيون، وهو العنوان الأول لمراكز في مدينة السادس من أكتوبر.
شاهد كل مشاريع مراكزمشاريع أخرى لـ مراكز