نوراى في اللوتس من ميركون للتطوير العقاري - شقق واستوديوهات للبيع

كمبوند نوراى اللوتس (Nurai)

نوراى مشروع متعدد الاستخدامات للبيع في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، من تطوير ميركون للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام ٢٠١٩. ويمتد المشروع على ١٦ فداناً مقسمة بالتساوي بين ثمانية أفدنة سكنية وثمانية أفدنة تجارية، ليجمع السكن والتسوق والمطاعم والترفيه في مجتمع واحد. ومع تخصيص ٨٠ بالمئة من الأرض للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة، تقع الخدمات اليومية بجوار الحدائق لا في نهاية رحلة. وللمشتري، فإن التوازن بين السكني والتجاري داخل عنوان واحد هو ما يجعل المجتمع يعمل في أيام العمل والعطلات على السواء. ويستفيد المشروع من موقعه بين السكن والخدمات، فيجد الساكن حاجاته اليومية على مسافة قصيرة من البيت.

موقع كمبوند نوراى اللوتس

يقع نوراى في قلب القاهرة الجديدة، في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس، على مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومن أماكن التسوق في المدينة. ويقيس السجل الجامعة الأمريكية بالقاهرة على ٢٫٢ كيلومتراً ومول الفدا على ٣٫٣ كيلومتراً ومستشفى درة القاهرة على ٤ كيلومتراً ومطار القاهرة الدولى على ١٤٫٧ كيلومتراً، فيما تقع منطقة اللوتس نفسها على بُعد ٠٫٥ كيلومتر من البوابة. وتوفر طريق ٩٠ الجنوبي وطريق ٩٠ الشمالي وطريق السويس الوصول، فيتصل المشروع بشرايين المدينة من أكثر من اتجاه. ولمن يسكن هنا، تصبح رحلة المدرسة وزيارة المستشفى والسفر جوّاً قصيرة ومنفصلة. ويقرّب الموقع المشروع من المدارس والجامعات والمرافق الصحية في التجمع الخامس.

ماستر بلان نوراى اللوتس والتصميم

يمنح تصميم المشروع الأرض للحدائق والمسطحات المائية والمناظر المفتوحة، إذ تخصص ٨٠ بالمئة من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والخارجية. وتُوضع كل وحدة بحيث توازن بين الخصوصية والمناظر المفتوحة، فيما يضع الحي التجاري الخدمات اليومية على مسافة قريبة من السكان. ويضم المخطط سطحاً علوياً ومناطق استرخاء خارجية وغرفة لعب للأطفال وقاعة اجتماعات وصالة اجتماعية، ويجمع بين نصفَي الموقع شوارع مزروعة قابلة للمشي. وللمشتري، يعني التوزيع المتساوي بين السكن والخدمات أن المهام اليومية تُنجز داخل المشروع بينما يبقى الجانب السكني مزروعاً وهادئاً.

مرافق وخدمات نوراى اللوتس

تشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وتشمل المرافق صالة جيم خارجية داخل المساحات الخضراء ومسارين للجري والدراجات وحمامي سباحة بتخطيطات مختلفة وحمام سباحة للاسترخاء ومنطقة شواء، فيما تغطي الخدمات نظام أمن متكامل وكاميرات مراقبة ونظام إطفاء وخدمة كونسيرج وخدمات رعاية وصيانة وبوابات ذكية. وتضم الوحدات المعروضة استوديوهات وشقق ودوبلكس وعيادات ومحلات تجارية. وللأسرة، يعني هذا العمق من الخدمات والترفيه داخل موقع من ١٦ فداناً أن معظم الأسبوع يمكن أن يمر دون مغادرة المجتمع.

مطوّر نوراى اللوتس وموعد التسليم

يطوّر مشروع نوراى ميركون للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام ٢٠١٩، ومن مشروعات المطوّر الأخرى على الموقع ريفيرتون وفي اكس ٩٠. وقد خُطط لنصفَي نوراى السكني والتجاري ليدعما بعضهما، فتقدّم الخدمات في جانب منها الوحدات في الجانب الآخر. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٩. وللمشتري، فإن مطوّراً حديثاً بمشروعين إضافيين مع موعد تسليم محدد عام ٢٠٢٩ يمثل مخاطرة يمكن إدارتها، خصوصاً حين يحمل المزيج نفسه جزءاً كبيراً من الطلب اليومي.