نورث باي في الجونة من أوراسكوم للتنمية مصر - توين هاوس وفيلات للبيع

كمبوند نورث باي الجونة (North Bay)

يُتاح للبيع مشروع نورث باي - الجونة، وهو مجتمع سكني فاخر في الجونة على ساحل البحر الأحمر، من تطوير شركة أوراسكوم للتنمية مصر. ويقوم مجتمع نورث باي الجونة على بحيرة شاسعة تتصل بالبحر المفتوح، وتحيط به فيلات أنيقة على ضفاف المياه تمنح السكان أسلوب حياة ساحلياً على مدار العام. ويجمع المشروع بين الإطلالات المائية والمساحات الخضراء، مع تخطيط يمنح كل منزل خصوصيته وقربه من الماء، ويشمل الطرح فيلات وشققاً وتوين هاوس بمستويات مختلفة تناسب السكن الدائم أو الاستخدام الموسمي على حد سواء. ويستفيد السكان من محيط الجونة المتكامل الذي يضم مراسي ونوادٍ شاطئية ومطاعم وخدمات طبية وتعليمية على مسافات قصيرة.

موقع كمبوند نورث باي الجونة

يقع الحي بين مجتمعي أنشنت ساندز وأنشنت هيل في الجونة، على مقربة من نادي ماكاني بيتش ومارينا فنادير ومنتجع شتاينبرجر للجولف. ويبعد أنشنت هيل ١٫١ كيلومتر عن الموقع، وج كريبس ٣٫٩ كيلومترات، ومدرسة الجونة الدولية ٤٫٢ كيلومترات، ومطار الجونة ٧٫١ كيلومترات، ومستشفى الغردقة العام ٢٥ كيلومتراً. ويحافظ قرب الموقع من الساحل على دوران المياه في البحيرة باستمرار، بينما يربط الوصول المباشر بالقوارب المنازل بالبحر الأحمر عبر الممرات المائية. ويجعل هذا الموقع المشروع نقطة انطلاق سهلة لاستكشاف مرافق الجونة الأخرى، من المراسي إلى الملاعب والمناطق التجارية، عبر شبكة من الطرق والممرات الداخلية.

ماستر بلان كمبوند نورث باي الجونة

يمتد المشروع على مساحة تبلغ ٤٤٠٬٠٠٠ متر مربع، تشمل بحيرة تبلغ مساحتها ١٤٠٬٠٠٠ متر مربع تتصل بالبحر المفتوح وتعمل على تهوية المنازل وتبريد محيطها. وصمّم المنازل المهندس المعماري العالمي فيكتور ليجوريتا، فمزج الألوان الزاهية بالأشكال البسيطة مع المياه والمساحات الخضراء المحيطة، وتخطط كل فيلا حول الإضاءة الطبيعية وأفضل الإطلالات. ويعتمد التصميم على الانتقال السلس بين الداخل والخارج، مع فتحات واسعة وتراسات تطل على البحيرة، ومساحات ظليلة تحمي المنازل من أشعة الشمس المباشرة خلال ساعات النهار. ويستفيد التخطيط من حركة الرياح الطبيعية فوق المياه لتحسين المناخ المحلي حول المنازل، مع توجيه الواجهات الرئيسية نحو البحيرة لأطول فترة ممكنة من اليوم.

خدمات ومميزات كمبوند نورث باي الجونة

تشمل المرافق في المشروع: حديقة خاصة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات، تصميم مفتوح. وتتمتع كل وحدة برصيف قوارب خاص أو مشترك بين منزلين عند الطلب، إضافة إلى حمامات سباحة خاصة وحدائق للتأمل ومناطق معيشة داخلية وخارجية. ويضم المجتمع مركزاً اجتماعياً لأصحاب المنازل وجناحاً عاماً بارزاً ونظام أمن شاملاً وخدمات صيانة دورية للمساحات المشتركة، مع اهتمام واضح بالمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية التي تجعل التجربة اليومية أقرب إلى إقامة منتجعية دائمة. كما تعمل فرق إدارة الوجهة على متابعة نظافة الممرات والشواطئ وجاهزية المراسي، وهو ما يحافظ على قيمة العقارات داخل المجتمع على المدى الطويل.

الشركة المطورة لكمبوند نورث باي الجونة وموعد الاستلام

المشروع من تطوير شركة أوراسكوم للتنمية مصر، التي تبني مجتمعات متكاملة منذ عام ١٩٨٩، وتعد الجونة وجهتها الرئيسية على ساحل البحر الأحمر. وتضم محفظتها في المنطقة مشروعات مثل توبان الجونة ومارينا ايلاند، ما يمنح المشروع موقعاً داخل مجتمع قائم بمرافقه وخدماته. ويستفيد المشروع من التجربة الطويلة للشركة في إدارة الوجهات الساحلية، ومن الجاذبية السياحية للجونة على مدار العام. ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع خلال عام ٢٠٢٨. ويحافظ المشروع على رابط واضح مع هوية الجونة الساحلية، في مساحاته المفتوحة وتشطيباته وتنسيقاته الطبيعية.