كور في العاصمة الإدارية الجديدة من عربية هولدنج - مكاتب للبيع

مشروع كور العاصمة الإدارية الجديدة (KOR)

يُتاح للبيع كور، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة عربية هولدنج ويمتد على مساحة ٢٦ فداناً. ويضم المشروع سبعة أبراج يصل ارتفاعها إلى ٢٠ طابقاً، تتوزع حول ساحة مركزية، مع الحفاظ على نسبة بناء لا تتجاوز ٢١٫٥ في المئة من مساحة الأرض. وتتوفر فيه مكاتب بمساحات متنوعة تخدم الشركات والأنشطة الإدارية، إلى جانب عناصر تجارية وطبية وفندقية تكمل طبيعة المشروع المتعدد الاستخدامات. ويستفيد المشروع من موقعه داخل الحي المالي، ما يجعله عنواناً عملياً للأنشطة التي تحتاج إلى مركز أعمال متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مشروع كور العاصمة الادارية الجديدة

يقع كور أمام البنك المركزي المصري، وعلى مقربة من مدينة الفنون والثقافة، وعلى خطوات من فندق الماسة، وقريباً من محطة القطار الكهربائي. ويبعد الطريق الدائري الإقليمي ثماني دقائق، ومطار العاصمة الدولي نحو ٢٠ دقيقة، والجامعة الكندية ١٫٩ كيلومتر، وميدان الحريه ١٢٫٢ كيلومتر، وأرابيسك مول ١٣٫٥ كيلومتر، ومستشفى المشفى ٢١٫٢ كيلومتر. ويسهل الوصول إلى المشروع من محاور العاصمة الرئيسية، ما يضع العاملين في الحي المالي والزائرين على بُعد دقائق من مداخله. ويخدم الموقع حركة يومية كثيفة في منطقة تجمع المقرات الحكومية والبنوك والمؤسسات المالية.

ماستر بلان مشروع كور العاصمة الإدارية الجديدة

يوزع الماستر بلان سبعة أبراج حول ساحة مركزية بمساحة ١٥٬٠٠٠ متر مربع تشكل نقطة الالتقاء الرئيسية في المشروع، مع وحدات تجارية وإدارية وطبية راقية يكملها برج فندقي يرسي الضيافة في قلب الحي. ويضم المشروع برجين سكنيين وأربعة أبراج مخصصة للمكاتب والعيادات والمتاجر، فيما يشغل البرج السابع فندقاً فاخراً على طابق أرضي وثلاثة طوابق. وتوازن المساحات الخارجية الواسعة بالمساحات الخضراء بين المباني، وتتيح الساحة المركزية مساحة مشتركة للتنقل والالتقاء. ويراعي التصميم فصل مسارات السيارات عن مناطق المشاة، بما يناسب بيئة عمل مزدحمة على مدار اليوم. وتظل الساحة المركزية مساحة مشتركة للأنشطة اليومية بين الأبراج.

خدمات ومميزات مشروع كور العاصمة الإدارية الجديدة

تشمل المرافق ما يلي: تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات في قبو من مستويين يضم ٣٢٦٥ موقفاً. ويضم المشروع كذلك صالات فاخرة، وقاعات مناسبات، وصالة لياقة متكاملة، وكلوب هاوس على السطح، وتشكيلة واسعة من المتاجر، ومساحات خارجية شاسعة. وتشمل الخدمات ستة مصاعد في كل برج، وكاميرات مراقبة، وصيانة دورية، وخدمات ضيافة من الدرجة الأولى. ويتيح القبو الممتد على مستويين حركة منظمة للمركبات، مع ربط مباشر بين الأبراج والساحة المركزية. ويخدم المشروع العاملين في الحي المالي على مدار اليوم، مع مداخل منفصلة للمشاة والمركبات.

الشركة المطورة لمشروع كور العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

المطوّر هو شركة عربية هولدنج، ولها في العاصمة الإدارية الجديدة مشروعات أخرى مثل ايلورا وروبي وجاليريا ريزيدنس. ويرجع الإطار الزمني لتسليم المشروع إلى عام ٢٠٣٠، وهو ما يمنح المستخدمين وقتاً كافياً لترتيب احتياجاتهم قبل الاستلام. ويعتمد المشروع على موقع داخل الحي المالي وأصول متعددة الاستخدامات، وهي عناصر تدعم الطلب على المساحات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة. وتوفر إدارة المشروع خدمات تشغيل وصيانة للمناطق المشتركة بعد التسليم، بما يحفظ جاهزية المرافق للمستخدمين.