تصفّح كارميل زايد الجديدة حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات كارميل
١١ وحدةشقق في كارميل زايد الجديدة
شقق كارميل زايد الجديدة في الشيخ زايد الجديدة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، وبمساحات تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 159 متر مربع. وتسلم هذه الشقق كاملة التشطيب، ولكل واحدة بلكونة أو تراس، مع تكييف مركزي ودواليب مطبخ ومواقف سيارات وأمن على مدار الساعة. ويضم المشروع حديقة خاصة، كما تضم المرحلة فيلات ودوبلكسات إلى جانب الشقق. ويقع بيل في على مسافة قريبة من المشروع، كما يقع مطار سفنكس الدولي ومول كلود 5 ومستشفى جامعة مصر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على مسافة قريبة. ومن المقرر تسليم شقق كارميل زايد الجديدة في الشيخ زايد الجديدة في عام 2029.
المطوّر
سوديك
الاستلام
٢٠٢٨–٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند كارميل الشيخ زايد الجديدة
المخطط العام لمشروع كارميل الشيخ زايد الجديدة
توزيع كارميل زايد الجديدة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند كارميل الشيخ زايد الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في كارميل زايد الجديدة (١١ وحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١١ | ١–٣ | ٨٢–١٥٩ م² | ١٠١،٦١٠ ج.م. | ١٠،٢٩٤،٠٠٠ ج.م. – ٢٢،٨٧٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨–٢٠٢٩ |
يضم كارميل زايد الجديدة ١١ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٨٢ وتصل إلى ١٥٩ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٠،٢٩٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٢،٨٧٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠١،٦١٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨–٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٢،٦٤٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٢،٦٤٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الشيخ زايد الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع سوديك الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن كارميل الشيخ زايد الجديدة
أين يقع كمبوند كارميل زايد الجديدة؟
يقع المشروع في الشيخ زايد الجديدة، على بُعد نحو 5 دقائق من سوديك ويست و3 دقائق من مطار سفنكس.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كارميل زايد الجديدة؟
يضم المشروع فيلات وشقق ودوبلكس بمساحات وتصاميم متنوعة.
متى موعد استلام كارميل زايد الجديدة؟
أول موعد للاستلام في المشروع هو عام 2029، في شهر مايو.
من هو مطوّر كارميل زايد الجديدة؟
المطوّر هو سوديك، والشركة نفسها تقف خلف فاي سوديك وذا إستيتس.
ما المرافق المتاحة في كارميل زايد الجديدة؟
يقدم نادي إس برامج كروس فيت ومساحات يوجا وصالة ألعاب مجهزة وملاعب رياضية وملاعب تنس، إضافة إلى كلوب هاوس وحمامات سباحة وشوارع تسوق وملاعب أطفال.
كم تبلغ مساحة كارميل زايد الجديدة؟
يمتد الماستر بلان على مساحة 240 فداناً، تهيمن عليها المساحات المفتوحة وتتركز حول حديقتين خطيتين.
كم يبعد وسط القاهرة عن كارميل زايد الجديدة؟
يبعد وسط القاهرة نحو 40 دقيقة عن المشروع، ومصر الجديدة نحو 50 دقيقة.
ما هو «ذا درايف» في كارميل زايد الجديدة؟
«ذا درايف» أحد أبرز معالم المشروع، ويجمع بين المساحات الخضراء الكثيفة ومسارات الجري والدراجات وممرات السيارات.
ما هي مميزات كمبوند كارميل زايد الجديدة؟
من أبرز مميزات كمبوند كارميل زايد الجديدة: موقعه في الشيخ زايد الجديدة على بعد 2 كم من بيل في، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين شقق دوبلكس وشقق وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند كارميل زايد الجديدة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند كارميل زايد الجديدة: شقق دوبلكس بين 179 و219 م² وشقق بين 82 و159 م² وفيلات بين 214 و384 م².
ما هي مساحة كمبوند كارميل زايد الجديدة؟
تمتد مساحة كمبوند كارميل زايد الجديدة على 240 فدان.
أماكن قريبة من كارميل الشيخ زايد الجديدة
- بيل في٢ كم
- مطار سفنكس الدولي٥ كم
- مول كلود 5٨ كم
- مستشفى جامعة مصر١٢ كم
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا١٢ كم
خريطة موقع كارميل الشيخ زايد الجديدة
يقع كارميل زايد الجديدة في الشيخ زايد الجديدة، مصر.
ما حول كارميل الشيخ زايد الجديدة
المسافة من كارميل بالسيارة
- مطار سفنكس١٩ دقيقة · ١٤ كم
- مول العرب٢٠ دقيقة · ١٨ كم
- القرية الذكية٢١ دقيقة · ٢٣ كم
- جامعة 6 أكتوبر٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
- ميدان الحصري٢٤ دقيقة · ٢٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد الجديدة
نظرة عامة الشيخ زايد الجديدة هي أحدث امتدادات غرب القاهرة، وقد خطُّطت بجوار مدينة الشيخ زايد كمنطقة من الكمبوندات المسوّرة لا كحي متصل نمت مبانيه تدريجيًا. وتقع كل المشروعات هنا تحت اسم المنطقة نفسه، وهو ما يسهّل المقارنة: فالمشروعات تختلف بالمطوّر ونوع الوحدة لا بالمنطقة.
كل ما في الشيخ زايد الجديدة ←مطوّر كارميل الشيخ زايد الجديدة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك





