تصفّح فاي سوديك حسب نوع الوحدة
نظرة عامة على فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة (VYE SODIC)
فاي سوديك مشروع متعدد الاستخدامات في الشيخ زايد الجديدة، ويمتد على ٤٦٤ فداناً في غرب القاهرة. وقد صممه معماريون معترف بهم عالمياً ليجمع بين المنازل الأنيقة والاستدامة والابتكار، ويجمع كمبوند فاي سوديك المساكن والمكاتب والمساحات المفتوحة في عنوان واحد. وتضم مراحل فاي سوديك المعروضة للبيع شققاً وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس، فيجتمع منزل بغرفتي نوم وتاون هاوس عائلي في الحي نفسه. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك عنواناً واحداً يغطي مراحل حياة متعددة بدلاً من الانتقال إلى جزء آخر من غرب القاهرة.
موقع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
يتصل موقع فاي سوديك مباشرة بمحوري الضبعة وروض الفرج، ويقع على مقربة من طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومدينة الشيخ زايد. ويبعد سيكس ويست ٥٫١ كم، ومطار سفنكس الدولي ٥ كم، ومول كلود ٦٫٩ كم، ومستشفى جامعة مصر ١٠٫٩ كم، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ١١ كم. ويبعد سوديك ويست عشر دقائق، ووسط القاهرة أربعين دقيقة، ومصر الجديدة خمسين دقيقة، وتُعد محاور ٢٦ يوليو وطريق الواحات من بين طرق الوصول إليه. وبالنسبة للمشتري، يعني هذا الموقع أن المطار والجامعة والمستشفى على مسافة قصيرة بالسيارة من البوابة.
ماستر بلان كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
ينظم مخطط فاي سوديك الرئيسي الحي في ثلاث مناطق تخدمها خمسة مداخل خاصة. وتقدم مرحلة نيو شققاً قابلة للتوسعة في مبانٍ متعددة الوحدات السكنية، بينما يقدم سول أول مدينة تعمل بالطاقة الشمسية في مصر إلى جانب منازل توين هاوس موفرة للطاقة. ويرسي لينكس سوديك الشريط التجاري، ويوفر نوفا بارك مساحة خضراء تبلغ ١٢,٥٠٠ متر مربع تضم مناطق رياضية وفعاليات مجتمعية، فيما يوفر ذا ووك مساراً بطول ٣٫٧ كيلومتر للمشي والجري وركوب الدراجات. ويضيف كلوب إس صالات لياقة في الهواء الطلق وملاعب رياضية وملاعب تنس ومسارات دراجات مترابطة، وتخدم مساحات ذا جريك كامبس مكاتب تاون سنتر. وبالنسبة للمشتري، الرياضة والتسوق والجري اليومي كلها جزء من المخطط لا مستعارة من المدينة المحيطة.
خدمات ومميزات كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
تشمل المرافق أماكن الترفيه والسوبر ماركت والمدارس ومركز أعمال بمناطق خارجية مرتبطة بشبكة واي فاي ومساحات عمل مشتركة، إلى جانب خدمات تغطي الأمن والصيانة والواي فاي الخارجي وشحن السيارات الكهربائية وإعادة تدوير المياه للأغراض الزراعية والطاقة الشمسية. وتأتي شقق فاي سوديك وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس بخدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات. ويحمل كلوب إس وذا ووك شبكة اللياقة والدراجات عبر الموقع. وبالنسبة للمشتري، الخدمات التي تستغرق وقتاً ومالاً لتدبيرها أصبحت جزءاً من التسليم، ويحوّل الحزام الأخضر ومسار المشي الحي إلى مكان يستحق نهاية الأسبوع.
الشركة المطورة لكمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام
تقف سوديك خلف فاي سوديك، ويضم سجلها في غرب القاهرة كارميل زايد الجديدة وايست فالى واستيتس ريزيدينس، وهي محفظة تمتد من المساكن المسورة إلى حي بهذا الحجم. والتسليم محدد في ديسمبر ٢٠٢٦، وهو موعد يمنح المالك علامة زمنية واضحة يخطط عليها. وتجتمع الطاقة المتجددة والمكاتب والتجزئة في مخطط واحد، وهو ما يمنح المشروع ثقلاً يتجاوز كمبونداً سكنياً. وبالنسبة للمشتري، مطور ذو سجل عميق في غرب القاهرة وموعد تسليم محدد وحي منظم حول الطاقة الشمسية يصنع قراراً أكثر ثباتاً.
استكشف المزيد: كارميل زايد الجديدةذا ايستيتساستيتس ريزيدينسأكوا لاجونز - جون
المطوّر
سوديك
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
المخطط العام لمشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
توزيع فاي سوديك: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في فاي سوديك (٢٨ وحدة عبر ٥ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٨ | ٢–٣ | ١٠٨–١٥٩ م² | ١٢٠،٦٥٤ ج.م. | ١٥،٨٨٩،٠٠٠ ج.م. – ٢١،٢٢١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
| بنتهاوس | ١١ | ٢–٣ | ١٥٨–٢٤٣ م² | ٨٣،٤٠٤ ج.م. | ١٧،٢٥١،٠٠٠ ج.م. – ٢٧،٠٦٩،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
| تاون هاوس | ٧ | ٣ | ١٩٦–٢٣٨ م² | ١٣٣،٠١٠ ج.م. | ٢٦،٨٦٨،٠٠٠ ج.م. – ٣٩،٧١١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
| توين هاوس | ١ | ٣ | ٢٣٠ م² | ١٦٧،٧٨٧ ج.م. | ٣٨،٥٩١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
| فيلا | ١ | ٥ | ٣٨٣ م² | ١٣٩،٨٨٣ ج.م. | ٥٣،٥٧٥،١٥٢ ج.م. | — | استلام فوري |
يضم فاي سوديك ٨ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٠٨ وتصل إلى ١٥٩ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٥،٨٨٩،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١،٢٢١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٢٠،٦٥٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
يضم فاي سوديك ١١ بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٥٨ وتصل إلى ٢٤٣ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٧،٢٥١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٧،٠٦٩،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٣،٤٠٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
يضم فاي سوديك ٧ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٩٦ وتصل إلى ٢٣٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٦،٨٦٨،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٩،٧١١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٣،٠١٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
يضم فاي سوديك ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٣٠ م²، بسعر ٣٨،٥٩١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٧،٧٨٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
يضم فاي سوديك ١ فيلا للبيع بمساحة ٣٨٣ م²، بسعر ٥٣،٥٧٥،١٥٢ ج.م. (سعر المتر من ١٣٩،٨٨٣ ج.م.)، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٣٣،٧٣٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٣٣،٧٣٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الشيخ زايد الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع سوديك الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
أين يقع كمبوند فاي سوديك في الشيخ زايد الجديدة؟
يقع كمبوند فاي سوديك في الشيخ زايد الجديدة بغرب القاهرة، على مسافة قريبة من طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي وسيكس ويست ومطار سفنكس الدولي.
ما الشقق المتاحة في فاي سوديك؟
تقدم مرحلة نيو شققاً قابلة للتوسعة في مبانٍ متعددة الوحدات السكنية، وتكتمل التشكيلة بالبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس في مختلف المراحل.
ماذا يشمل مخطط فاي سوديك الرئيسي؟
يحدد مخطط فاي سوديك الرئيسي ثلاث مناطق بخمسة مداخل خاصة، ونوفا بارك بمساحته الخضراء التي تبلغ 12,500 متر مربع، وذا ووك بمسار طوله 3.7 كيلومتر.
ما موعد التسليم في فاي سوديك؟
التسليم محدد في ديسمبر 2026.
كم يستغرق الوصول إلى وسط القاهرة من فاي سوديك؟
يبعد وسط القاهرة أربعين دقيقة، وسوديك ويست عشر دقائق، ويُعد محور 26 يوليو وطريق الواحات من طرق الوصول.
ما المرافق التي يوفرها كمبوند فاي سوديك؟
يضم كمبوند فاي سوديك كلوب إس بمناطق لياقة في الهواء الطلق وملاعب رياضية وملاعب تنس وبرامج كروس فيت، إلى جانب مدارس وسوبر ماركت ومركز أعمال.
من هو مطور فاي سوديك؟
سوديك هي المطور، ويضم السجل نفسه في غرب القاهرة كارميل زايد الجديدة وايست فالى واستيتس ريزيدينس.
هل يضم فاي سوديك مدينة تعمل بالطاقة الشمسية؟
تقدم مرحلة سول أول مدينة تعمل بالطاقة الشمسية في مصر مع منازل توين هاوس موفرة للطاقة، وتضيف الخدمات الطاقة الشمسية وشحن السيارات الكهربائية وإعادة تدوير المياه للأغراض الزراعية.
ما هي مميزات كمبوند فاي سوديك؟
من أبرز مميزات كمبوند فاي سوديك: موقعه في الشيخ زايد الجديدة على بعد 5 كم من مطار سفنكس الدولي، وخدمات منها مدارس وخدمات طبية وملاعب رياضية، وتنوع وحداته بين شقق وتوين هاوس وتاون هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فاي سوديك؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند فاي سوديك: شقق بين 108 و159 م² وتوين هاوس بمساحة 230 م² وتاون هاوس بين 196 و238 م².
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند فاي سوديك؟
تتنوع الوحدات في كمبوند فاي سوديك بين شقق وتوين هاوس وتاون هاوس وبنتهاوس.
ما هي مساحة كمبوند فاي سوديك؟
تمتد مساحة كمبوند فاي سوديك على 464 فدان.
أماكن قريبة من فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
- مطار سفنكس الدولي٥ كم
- سيكس ويست٥ كم
- مول كلود 5٧ كم
- مستشفى جامعة مصر١١ كم
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا١١ كم
خريطة موقع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
يقع فاي سوديك في الشيخ زايد الجديدة، مصر.
ما حول فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
المسافة من فاي سوديك بالسيارة
- مطار سفنكس١٩ دقيقة · ١٤ كم
- مول العرب١٩ دقيقة · ١٨ كم
- القرية الذكية٢١ دقيقة · ٢٣ كم
- ميدان الحصري٢٣ دقيقة · ٢٢ كم
- جامعة 6 أكتوبر٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد الجديدة
نظرة عامة الشيخ زايد الجديدة هي أحدث امتدادات غرب القاهرة، وقد خطُّطت بجوار مدينة الشيخ زايد كمنطقة من الكمبوندات المسوّرة لا كحي متصل نمت مبانيه تدريجيًا. وتقع كل المشروعات هنا تحت اسم المنطقة نفسه، وهو ما يسهّل المقارنة: فالمشروعات تختلف بالمطوّر ونوع الوحدة لا بالمنطقة.
كل ما في الشيخ زايد الجديدة ←مطوّر فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك