جاد اند بلو في القاهرة الجديدة من أسبكت للتطوير - شقق وبنتهاوس للبيع

كمبوند جاد اند بلو القاهرة الجديدة (Jade & Blue)

جاد اند بلو كمبوند سكني راقٍ للبيع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، طوّرته شركة أسبكت للتطوير كأول استثمار لها في مصر. ويمتد المجتمع المغلق على ١٢ فداناً، لا تُخصص منها سوى ٢٠ بالمئة للمباني والباقي للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمرافق. ويُعرض للبيع شقق وبنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى أربع، فيدخل المشتري الأول والأسرة إلى العنوان نفسه. ويمنح انخفاض نسبة البناء ورؤية مطوّر واحد المخطط تماسكاً يندر في موقع مجمّع من أجزاء مختلفة. وبالنسبة للمشتري، هذا الانضباط هو ما يُبقي المجتمع مفتوحاً مع ازدياد كثافة التجمع الخامس حوله، ويمنحه مجتمعاً متكامل الهوية من أول يوم لا موقعاً ينتظر اكتماله.

موقع كمبوند جاد اند بلو القاهرة الجديدة

يقع جاد اند بلو في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على بُعد ١٫٢ كيلومتراً من مول درة الكرز و5.١ كيلومتراً من لوتس بلازا والجامعة الأمريكية بالقاهرة و8.٤ كيلومتراً من مستشفى درة القاهرة و18.٧ كيلومتراً من مطار القاهرة الدولى. ويحمل طريق التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسط السكان إلى المدينة، فيما تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة خمس دقائق. وبالنسبة لأسرة تحتاج المدارس والمستشفيات والتسوق في نطاق قصير، يحفظ هذا التوزيع الدورة اليومية مدمجة. والموقع في قلب التجمع الخامس هو سبب التوازن بين الهدوء داخل البوابة والوصول خارجها.

ماستر بلان كمبوند جاد اند بلو القاهرة الجديدة

يتشكل الماستر بلان حول حديقة مركزية تدعمها حديقة ثانوية وكلوب هاوس ومسار متعدد الاستخدامات بمسارات للمشي والجري والدراجات وسط المساحات الخضراء. وتكتمل البنية الخارجية ببحيرة كبيرة قابلة للسباحة ومناطق للشواء ومنطقة مخصصة للأطفال ومساحات للتجمعات الاجتماعية. ويُبقي التخطيط الحدائق في المركز والمباني على الحافة، فيكون المشترك هو ما يقطعه المقيمون سيراً لا ما يمرون به بالسيارة. وبالنسبة للمشتري، يجعل هذا الترتيب المجتمع مكاناً لا مجموعة مبانٍ، وهو ما ينتظم حوله العنوان بأكمله.

خدمات ومميزات كمبوند جاد اند بلو القاهرة الجديدة

تشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧ وإطلالة بانورامية، إلى جانب مصاعد بانورامية ومواقف تحت الأرض وأمن بكاميرات مراقبة وصيانة ونظافة عالية المستوى. ويستطيع المقيم أن يوقف سيارته تحت الأرض ويعبر المجتمع سيراً ويعود إلى مبنى مصان دون أن يضيف ترتيبات خاصة به. وبذلك تُدار المرافق لصالح من يسكن، وهو ما يُتوقع من مجتمع سكني راقٍ. وبالنسبة للمالك، تعني هذه الخدمات روتيناً أقل عبئاً وأكثر انتظاماً، ولأنها تُدار مركزياً يبقى المظهر العام للعنوان ثابتاً على المدى الطويل.

الشركة المطورة لكمبوند جاد اند بلو القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر مشروع جاد اند بلو شركة أسبكت للتطوير، وهو مشروعها الرئيسي في مصر المبني على تصميم معترف به دولياً. وينظّم المخطط ١٢ مبنى بنظام ٤ طوابق فوق الأرض وأربع وحدات في الطابق، بتشطيب على المحارة مع إمكانية تشطيب كامل مقابل تكلفة إضافية. ويضم سجل المطوّر أيضاً داي مارك، وهو ما يوضّح أسلوب البناء والتسليم لديه. ويُسلّم جاد اند بلو في عام ٢٠٢٩، ليتمكن المالك من ترتيب الانتقال أو التأجير على موعد ثابت. وبالنسبة للمشتري، يجعل اجتماع اسم مطوّر معروف وموعد تسليم ثابت ومخطط مدروس القرار قابلاً للدفاع عنه، ويعني ذلك أن المشتري يتعامل مع مطوّر يعرف كيف يُسلّم ما وعد به.