البوسكو في العاصمة الإدارية الجديدة من مصر إيطاليا العقارية - شقق وشقق دوبلكس للبيع
البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة على البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة (Il Bosco)
البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة مجتمع مسوَّر للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، ويطوّره مصر إيطاليا العقارية في المنطقة السابعة. وتشمل الوحدات شقق دوبلكس وشقق بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث. وهو من أوائل العناوين الخضراء الصديقة للبيئة في العاصمة، وأدخل مفهوم الغابات الرأسية بدمج الخضرة في المباني نفسها. ويتشكل المشروع داخل حي من العاصمة الإدارية الجديدة لا يزال قيد البناء، فتتطور الوحدات ومحيطها في الوقت نفسه. وتظهر صور المشروع هذه الفكرة بوضوح، إذ تصعد الزراعة على الواجهات بدلاً من أن تبقى على مستوى الأرض. وبالنسبة للمشتري، فإن قيمة وجود مطوّر راسخ في حي قيد الإنشاء هي أن المفهوم الأخضر يكتمل بينما تكتمل المدينة من حوله. ويقع المشروع على أرض خضراء تجعل المشي جزءاً من التجربة اليومية.
موقع كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة
يقع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من المحور الجنوبي لمحمد بن زايد ونحو عشر دقائق من شارع التسعين، وتبعد العين السخنة نحو خمسين دقيقة. وتقع النهر الأخضر وشبكة النقل السريع وإكسبو سيتي والمدينة الطبية والمونوريل والمدينة الأكاديمية ومطار العاصمة الجديدة في نطاق قريب. وتبعد ذا فالي ٠٫٥ كيلومتراً وذا ميدوز ٠٫٣ كيلومتراً وذا كليف ٠٫٣ كيلومتراً والجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية ٤٫٣ كيلومتراً ومطار العاصمة الدولي ١٣٫٧ كيلومتراً. ويعني ذلك حياً حديثاً تصل فيه المدارس والرعاية الصحية والنقل معاً لا واحداً بعد الآخر. ويقترب الموقع من جامعات ومنشآت حكومية جديدة تخدم سكان العاصمة.
ماستر بلان كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
قسّم الماستر بلان للمشروع مساحة ٢٠٠ فدان إلى مناطق ومراحل سكنية عدة، من بينها ذا فالي وذا ميدوز وذا بارك وذا كليف وذا كريكس فيلاز وذا كوف. وتُدخل الخضرة في المباني نفسها عبر الغابة الرأسية، وتفصل مساحة خضراء المنطقة التجارية عن المناطق السكنية، فيبقي المخطط أكثر الاستخدامات حركة على مسافة من المنازل. وبالنسبة للمشتري، يوضح هذا التوزيع موقع الأحياء السكنية الهادئة مقابل الأجزاء الأكثر حركة في المشروع. وتتيح المراحل المتعددة للمشتري اختيار موقع وحدته داخل المشروع بحسب تفضيله.
خدمات ومميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل المرافق داخل الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. ويضم المشروع نادياً بملاعب ومرافق رياضية ومناطق لعب وحصص لياقة وحدائق واسعة ومنطقة تجارية تحميها مساحة خضراء وبحيرة صناعية بشلالات وممرات وغابة رأسية ومركزاً مجتمعياً ومناطق ترفيهية ومنطقة ألعاب للأطفال ونادياً رياضياً للتنس وكرة القدم والبادل وتمارين اللياقة وحمامات سباحة لجميع الأعمار ومركزاً طبياً ومسارات للجري ومدرجاً ومناطق للتنزه وحديقة هادئة ومنطقة فنية ومسارات للدراجات. ويوفر ذلك لأسرة كاملة معظم احتياجات الأسبوع داخل المشروع. وتتوافر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية على مسافة قريبة من كل منطقة سكنية.
الشركة المطورة لكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة شركة مصر إيطاليا العقارية، ومن مشروعاتها الأخرى على المنصة ذا كريكس فيلاز وفينشي. ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٨، وهو ما يمنح المشتري موعداً محدداً يعتمد عليه في التخطيط. ومع مفهوم أخضر مبني بالفعل وبنية مدينة تستكمل على مراحل، يحتفظ المشروع بمنظوره طويل الأجل. ويستفيد المشروع من سجل المطوّر في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، وهو ما يعزز ثقة المشتري في التسليم.
استكشف المزيد: ذا كريكس فيلازفينشيفينشي ستريتامارا سي فرونت
المطوّر
مصر إيطاليا العقارية
الاستلام
٢٠٢٦–٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة (٥ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ١–٢ | ٨١–١٣٥ م² | ٦٤،١٠٩ ج.م. | ٦،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٨،٩٤٣،١٤٨ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٦–٢٠٢٨ |
| دوبلكس | ٢ | ٣ | ١٨٢ م² | ٦٦،٤٨٤ ج.م. | ١٢،١٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٢٫٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
يضم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨١ وتصل إلى ١٣٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ٦،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٨،٩٤٣،١٤٨ ج.م. (سعر المتر من ٦٤،١٠٩ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٦–٢٠٢٨.
يضم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة ٢ دوبلكس للبيع بمساحة ١٨٢ م²، بسعر ١٢،١٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٦،٤٨٤ ج.م.)، بمقدم ٢٫٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٦،٤٨٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٦،٤٨٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من المحور الجنوبي لمحمد بن زايد، ويبعد 0.5 كيلومتراً عن ذا فالي و13.7 كيلومتراً عن مطار العاصمة الدولي.
ما أنواع الوحدات في البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
يوفر المشروع شقق دوبلكس وشققاً بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث، بمساحات وتشطيبات متنوعة.
متى موعد تسليم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
من المقرر تسليم المشروع في عام 2028.
ما المرافق التي يضمها البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
تشمل الوحدات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف المشروع نادياً وحدائق واسعة ومركزاً مجتمعياً ومنطقة ألعاب للأطفال ونادياً رياضياً وحمامات سباحة ومركزاً طبياً ومسارات للدراجات.
من مطوّر البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
المطوّر هو مصر إيطاليا العقارية، ومن مشروعاتها الأخرى على المنصة ذا كريكس فيلاز وفينشي.
ما مساحة البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
يمتد المشروع على 200 فدان موزعة على مناطق ومراحل سكنية عدة.
ما فكرة البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقوم المشروع على مفهوم أخضر صديق للبيئة وأدخل الغابات الرأسية بدمج الخضرة في المباني من أجل أسلوب حياة صحي ومريح.
هل يضم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة بحيرة ونادياً رياضياً؟
تضم بحيرة صناعية بشلالات وممرات، ويشمل النادي الرياضي التنس وكرة القدم والبادل وتمارين اللياقة بين مرافقه.
ما هي مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
من أبرز مميزات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 300 متر من ذا ميدوز، وخدمات منها حمامات سباحة ومنطقة تجارية ومدارس، وتنوع وحداته بين شقق دوبلكس وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة: شقق دوبلكس بمساحة 182 م² وشقق بين 81 و135 م².
ما هي مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة؟
تمتد مساحة كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة على 200 فدان.
أماكن قريبة من البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
- ذا ميدوز٠ كم
- ذا كليف٠ كم
- ذا فالي١ كم
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٤ كم
- مطار العاصمة الدولي١٤ كم
خريطة موقع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
يقع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: German International University of Applied Sciences، على بُعد ٤ كم
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٢ كم
المسافة من البوسكو بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٩ دقيقة · ٦ كم
- البرج الأيقوني١٤ دقيقة · ١٤ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٧ دقيقة · ٣٨ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٦ دقيقة · ٣٤ كم
- مطار القاهرة٤٧ دقيقة · ٥٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
مصر إيطاليا العقارية
نظرة عامة تعرض منصة أهلان هومز كمبوندات شركة مصر إيطاليا العقارية، وتتوزع مشروعاتها في مصر على ثلاثة عناوين: مجموعة سولارى في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ومشروع البوسكو ومراحله في العاصمة الإدارية الجديدة، ومشروع فينشي وشارعه التجاري في المنطقة نفسها. وتشمل القائمة فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مائية وشاليهات ووحدات سكنية مفروشة وشققًا، ما يتيح للمشتري الانتقال من فيلا على البحر إلى وحدة مفروشة بغرفة نوم واحدة لدى المطوّر نفسه. ويمثل الجانب الساحلي مشروعات شيانو لاجوون ولوميرا-سولاري وميزون سولارى واوليف اواسيز - سولارى، بينما يمثل الجانب الداخلي البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة وذا كريكس فيلاز وفينشي وفينشي ستريت. وتعرض صفحة كل كمبوند السعر الحالي والمقدم ومدة التقسيط لكل وحدة معروضة فيها. الموقع يتوزع موقع شركة مصر إيطاليا العقارية بين الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. تقع مراحل سولارى عند الكيلو 199 من الطريق الساحلي الدولي، ويبعد شيانو لاجوون 1.5 كيلومتر من الطريق و5.3 كيلومتر من الجوهرة، ويبعد اوليف اواسيز - سولارى كيلومترًا واحدًا من الطريق، ويبعد لوميرا-سولاري 1.5 كيلومتر من منتجع سولارى. وفي العاصمة الإدارية الجديدة يبعد البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة 4.3 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و13.7 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي، ويبعد ذا كريكس فيلاز 3.5 كيلومتر من الجامعة نفسها، ويبعد فينشي نحو 6 كيلومترات منها. ولذلك يشير عنوان شركة مصر إيطاليا العقارية على الموقع إلى منطقتين: رأس الحكمة على الساحل، ومنطقة آر سبعة في العاصمة الإدارية الجديدة. المخطط العام والتصميم البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة هو المجتمع المغلق للشركة في العاصمة، وقد أدخل فكرة الغابات الرأسية والممرات الخضراء إليها، ويقع ذا كريكس فيلاز داخله. ويمتد فينشي مصر إيطاليا العقارية على مساحة 110 فدان مقسمة إلى ثماني مناطق، لكل منها طابع فني مستقل، وتمثل المنطقة الثامنة فيه شارع فينشي ستريت التجاري الذي يجمع المحال والمكاتب والعيادات في عنوان واحد. أما على الساحل فيعمل سولارى مصر إيطاليا العقارية كمنتجع بمراحل متتالية: يرتب شيانو لاجوون فيلاته حول بحيرات متعرجة، ويضم اوليف اواسيز - سولارى فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مائية، ويضيف لوميرا-سولاري شاليهات مائية تتصل بمرافق المنتجع، بينما يمثل ميزون سولارى مجموعة وحدات سكنية مفروشة من غرفة إلى ثلاث غرف. المرافق والخدمات تتشابه المرافق المُدرجة في السجلات عبر المحفظة: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في معظم المشروعات، مع إطلالة بحرية وشرفات وتراسات في المراحل الساحلية وخزائن مطابخ وتصميمات مفتوحة في المشروعات السكنية، إضافة إلى ممشى تجاري داخل شارع فينشي. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله مع صور مشروعات مصر إيطاليا العقارية الخاصة به، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة. المطوّر والتسليم شركة مصر إيطاليا العقارية هي الشركة المطورة للمشروعات الثلاثة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من فينشي ستريت في 2026، ثم فينشي والبوسكو العاصمة الإدارية الجديدة في 2028 وشيانو لاجوون في 2029، وتصل إلى ميزون سولارى واوليف اواسيز - سولارى وذا كريكس فيلاز في 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مشروع، ما يتيح مقارنة مراحل سولارى في الساحل الشمالي بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة على الموقع جنبًا إلى جنب.
شاهد كل مشاريع مصر إيطاليا العقاريةمشاريع أخرى لـ مصر إيطاليا العقارية