ديا ازها في رأس الحكمة من مدار للتطوير العقاري - شاليهات للبيع
ديا- ازها راس الحكمة
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات ديا ازها
وحدة واحدةنظرة عامة على ديا ازها رأس الحكمة
كمبوند ديا ازها رأس الحكمة (Diya Azha)
يُتاح للبيع مشروع ديا- ازها راس الحكمة، وهو تجمع سكني من الشاليهات داخل أزها الساحل الشمالي، وجهة المنتجعات المخططة في رأس الحكمة من تطوير شركة مدار للتطوير العقاري. وتأتي الوحدات شاليهات بغرفتي نوم، منتظمة حول المياه المفتوحة بحيث تصبح البحيرات في قلب الحي لا على أطرفه، وتُسلَّم كل وحدة ببلكونة وإطلالة على البحر. والعمارة عصرية والطابع ساحلي، مع شاطئ رملي أبيض على مسافة قريبة من الوحدات، فيبدأ اليوم وينتهي عند الماء.
موقع كمبوند ديا ازها راس الحكمة
يقع الحي على الكيلو ٢١٤ من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة، أي على نحو ٢١٤ كيلومترًا من القاهرة، وتبلغ المسافة بالسيارة ساعتين ونصفًا تقريبًا. ويبعد مطار مرسى مطروح الدولي نحو ٥٠ دقيقة، فينتهي الوصول جوًا من الخارج برحلة برية قصيرة، بينما تبعد ألماظة باي نحو ٣٦٫٤ كيلومتر على الساحل. وتقع وجهتان ساحليتان أخريان على نحو ٢٢٫٩ كيلومتر و9.٥ كيلومتر من المشروع، وهو ما يبقي امتداد ساحل رأس الحكمة داخل مسافة قريبة. ويقع الشاطئ نفسه على مسافة سير من الشاليهات، فيمكن الوصول إلى الماء دون استخدام السيارة، ويظل الطريق الساحلي هو المدخل الرئيسي إلى الموقع.
ماستر بلان كمبوند ديا ازها رأس الحكمة
يأتي المشروع ضمن التطوير الأم لأزها، وقد صُمم تجمعه حول إطلالات مائية مفتوحة ومساحات خضراء سخية وأجواء بحرية هادئة. وتمنح البحيرة الطابع المميز للحي، وتوضع الشاليهات بحيث تظل المياه جزءًا من الإطلالة اليومية من كل وحدة. وتسير العمارة العصرية في المباني، ويواجه التخطيط الداخلي المسطحات المائية، ويقع التجمع داخل مساحات خضراء منسقة بدلًا من شبكة كثيفة من المباني، وتفصل المساحات المزروعة بين المجموعات السكنية فيبدو الحي هادئًا ومنتظمًا، وتحافظ الوحدات على مساحات عملية تصلح للاستخدام في العطلات على مدار العام.
خدمات ومميزات كمبوند ديا ازها رأس الحكمة
تضم كل وحدة إطلالة على البحر وبلكونة وتكييفًا مركزيًا ومواقف سيارات، ويمتد الأمن على مدار الساعة في الحي. وهذه العناصر هي ما يحمل يومًا ساحليًا كاملًا: الإطلالة على البحر من البلكونة، والهواء الطلق، والتبريد في موسم الحرارة الطويل، وموقف سيارة قريب من الوحدة. ويصل المقيمون أيضًا إلى مرافق أزها الأوسع، من الواجهة الشاطئية إلى خيارات المنتجع الترفيهية والفندقية، فتقع المطاعم والترفيه والشاطئ داخل الوجهة نفسها، وتبقى المرافق المشتركة على مسافة قريبة من كل شاليه، ويصل إليها السكان على مدار العام دون الحاجة إلى مغادرة الحي.
الشركة المطورة لكمبوند ديا ازها رأس الحكمة وموعد الاستلام
مشروع ديا- ازها راس الحكمة من تطوير شركة مدار للتطوير العقاري، وهي شركة يضم سجلها أيضًا اليا ازها راس الحكمة واوجما - ازها راس الحكمة واوفيليا - ازها رأس الحكمة وسي فيل ولوناس وفيلاي وذا هيلدج. ويقف عمل الشركة الخاص في رأس الحكمة خلف الماستر بلان هنا، ويقدّم الحي شاليهات داخل تطوير أزها الأكبر، وهو ما يضع تجمعًا أصغر داخل وجهة منتجعات قائمة على الساحل الشمالي تضم أكثر من تجمع سكني. ومن المقرر تسليم المشروع في سبتمبر ٢٠٢٧.
استكشف المزيد: ازها الساحل الشمالياليا ازها راس الحكمةلوناساوجما - ازها راس الحكمة
المطوّر
مدار للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ديا ازها رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع ديا ازها رأس الحكمة
توزيع ديا- ازها راس الحكمة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند ديا ازها رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ديا- ازها راس الحكمة (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ١ | ٢ | ١٣٠ م² | ١٤١،٠٠٠ ج.م. | ١٨،٣٣٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٦ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم ديا- ازها راس الحكمة ١ شاليه للبيع بمساحة ١٣٠ م²، بسعر ١٨،٣٣٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤١،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٦ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ديا ازها رأس الحكمة
أين يقع مشروع ديا- ازها راس الحكمة؟
يقع مشروع ديا- ازها راس الحكمة على الكيلو 214 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، مع شاطئ رملي أبيض على مسافة سير.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ديا- ازها راس الحكمة؟
يتكون الحي من شاليهات بغرفتي نوم، تُسلَّم ببلكونة وإطلالة على البحر.
كم تبعد ديا- ازها راس الحكمة عن القاهرة؟
يبعد المشروع نحو 214 كيلومترًا عن القاهرة، أي ساعتين ونصفًا تقريبًا بالسيارة على الطريق الساحلي.
ما أقرب مطار إلى ديا- ازها راس الحكمة؟
يبعد مطار مرسى مطروح الدولي نحو 50 دقيقة عن الحي.
ما المرافق المتوفرة في ديا- ازها راس الحكمة؟
تضم كل وحدة إطلالة على البحر وبلكونة وتكييفًا مركزيًا ومواقف سيارات، ويصل المقيمون إلى الواجهة الشاطئية ومرافق أزها الترفيهية والفندقية.
من مطوّر مشروع ديا- ازها راس الحكمة؟
المطوّر هو شركة مدار للتطوير العقاري، ويضم سجلها أيضًا اليا ازها راس الحكمة واوجما - ازها راس الحكمة وسي فيل.
متى موعد التسليم في ديا- ازها راس الحكمة؟
من المقرر تسليم المشروع في سبتمبر 2027، وهو ما يمنح المشترين وقتًا لترتيب استخدام الشاليه قبل الاستلام.
هل مشروع ديا جزء من تطوير أكبر؟
نعم، مشروع ديا تجمع سكني داخل التطوير الأم لأزها في رأس الحكمة، وقد صُمم تخطيطه حول البحيرات والإطلالات المائية المفتوحة.
ما هي مميزات كمبوند ديا- ازها راس الحكمة؟
من أبرز مميزات كمبوند ديا- ازها راس الحكمة: موقعه في رأس الحكمة على بعد 9.5 كم من ليف سيزار - راس الحكمة، وخدمات منها مطاعم وكافيهات ومسطحات مائية وشاطئ.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ديا- ازها راس الحكمة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ديا- ازها راس الحكمة: شاليهات بمساحة 130 م².
أماكن قريبة من ديا ازها رأس الحكمة
- ليف سيزار - راس الحكمة١٠ كم
- يود٢٣ كم
- ألماظة باي٣٦ كم
خريطة موقع ديا ازها رأس الحكمة
يقع ديا- ازها راس الحكمة في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ديا ازها رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من ديا ازها بالسيارة
- مطار العلمين٦١ دقيقة · ٧٠ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٣ دقيقة · ١٠٧ كم
- بورتو مارينا١٠١ دقيقة · ١١٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ديا ازها رأس الحكمة
مدار للتطوير العقاري
نظرة عامة تُدرج مدار للتطوير العقاري 11 كمبوندًا على أهلان هومز، ستة منها تنتمي إلى سلسلة واحدة هي أزها: ازها الساحل الشمالي في رأس الحكمة ومراحله إليا وأوجما وأوفيليا وفيلا، ثم لاسيرتا على جانب العين السخنة. وتضم مشاريع مدار للتطوير العقاري كذلك ذا هيلدج في الشيخ زايد وسي فيل في رأس الحكمة ولوناس وفيلايس، ما يعني أن الدليل يغطي شاليهًا على المتوسط ومرحلة منتجعية على البحر الأحمر ومجتمعًا سكنيًا غرب القاهرة. وتتنوع الوحدات بين شاليهات ووحدات بنتهاوس على الساحل وفيلات ووحدات سكنية في المناطق الداخلية، وكثير منها مُسلّم بالكامل التشطيب، مع اختلاف المساحات وأنظمة السداد من مرحلة إلى أخرى بحسب سجل كل مشروع. الموقع يتحدد موقع مشروعات الشركة بثلاث مناطق. في رأس الحكمة تبعد إحدى مراحل أزها 0.6 كيلومتر من ناوس و1.1 كيلومتر من شاليهات أوفيليا، ويبعد سي فيل كيلومترًا واحدًا من الطريق الساحلي الدولي و2.6 كيلومتر من فوكة، بينما تنتشر بقية مراحل أزها على الشريط الساحلي نفسه. وعلى البحر الأحمر يبعد لاسيرتا 6.1 كيلومتر من ميناء العين السخنة و34.2 كيلومتر من جامعة السويس. وفي الداخل يقع ذا هيلدج في الشيخ زايد بإطلالة بانورامية على المنطقة، وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم تعمل أزها كسلسلة منتجعات لا كمشروع واحد: يمتد منتجع العين السخنة على مساحة 1.6 كيلومتر مربع ويعد لاسيرتا إحدى مراحله، بينما تجمع ازها الساحل الشمالي مراحله إليا وأوجما وأوفيليا وفيلا كأحياء منفصلة داخل وجهة واحدة، مع تخطيط إحدى المراحل كحي شاليهات يضم وحدات مستقلة. ويأخذ ذا هيلدج نهجًا مختلفًا على قطعة أرض مساحتها 100 فدان في الشيخ زايد، حيث شكّل انحدار الأرض توزيع المباني، ويحتفظ سي فيل بمرحلة صغيرة تضم تسعة شاليهات ووحدة بنتهاوس، وجميع وحداتها مُسلّمة بالكامل التشطيب. وتمتد مواعيد التسليم في المحفظة من 2027 إلى 2030، ما يعني أن المشتري يمكنه الاختيار بين استلام قريب على الساحل واستلام لاحق في المراحل الأحدث، وأن لكل مرحلة سجلها الخاص بالمساحات وأنظمة السداد. المرافق والخدمات تتسم المرافق المُدرجة في السجلات بالعملية: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في معظم المشروعات، مع إطلالة بحرية وشرفة وتراس وإطلالة بانورامية في المراحل الساحلية والتلة وخزائن مطابخ في الوحدات السكنية المُسلّمة. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة. المطوّر والتسليم مدار للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروعات الأحد عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من مرحلة الشاليهات في أزها خلال 2027، ثم ازها الساحل الشمالي في 2028، وتصل إلى لاسيرتا في مطلع 2030 وذا هيلدج في مايو 2030 وسي فيل في أغسطس 2030. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل مرحلة، ما يتيح مقارنة أحياء أزها على الموقع.
شاهد كل مشاريع مدار للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ مدار للتطوير العقاري



