العودة إلى المشاريع
ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 1ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 2ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 3ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 4ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 5ديستركت 2 تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 6
1 من 6
شاهده على الخريطة

شاهد فيديو المشروع

ديستركت 2 مدينة السادس من أكتوبر | تاون هاوس وفيلات بمقدم ١٫٥٪ وتقسيط ١٢ سنة

صفحة الفيديو ونصّه
سكني

ديستركت 2 تالي في حدائق اكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري - فيلات وتاون هاوس للبيع

حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات ديستركت 2 تالي

٧ وحدات
تاون هاوس ٣ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

تاون هاوس ٣ غرف

تاون هاوستشطيب كامل

‏٢٣،٢٤٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٣ غرف ٤ حمام ٢١٨ م² ٢٠٣٠
فيلا ٥ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

فيلا ٥ غرف

فيلاتشطيب كامل

‏٤٠،٩٣٧،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٥ غرف ٨ حمام ٣٦٤ م² ٢٠٣٠
تاون هاوس ٣ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

تاون هاوس ٣ غرف

تاون هاوستشطيب كامل

‏٢٠،٨٨٧،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٣ غرف ٤ حمام ٢١٤ م² ٢٠٣٠
فيلا ٧ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

فيلا ٧ غرف

فيلاتشطيب كامل

‏٥٤،٧٨٦،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٧ غرف ٧ حمام ٤٦٦ م² ٢٠٣٠
فيلا ٣ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

فيلا ٣ غرف

فيلاتشطيب كامل

‏٢٤،٤٥٢،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٣ غرف ٤ حمام ١٨٠ م² ٢٠٣٠
فيلا ٤ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

فيلا ٤ غرف

فيلاتشطيب كامل

‏٣٢،٩٣٥،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٤ غرف ٦ حمام ٢٧٦ م² ٢٠٣٠
فيلا ٤ غرف في ديستركت 2 - تالي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

فيلا ٤ غرف

فيلاتشطيب كامل

‏٣٣،٧٩٥،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ١٫٥% · ١٢ سنوات

٤ غرف ٦ حمام ٣١٥ م² ٢٠٣٠

نظرة عامة على ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر (District 2 Tali)

يُتاح للبيع ديستركت 2 - تالي، حي الفيلات داخل بادية، التطوير الرئيسي لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، في نطاق حدائق اكتوبر. ويستمد الاسم من نظام نجوم تاليثا، وصُمم الحي ليكون منطقة سكنية منفتحة وهادئة تتوزع منازلها بين المساحات الخضراء والسماء المفتوحة. وباعتباره مرحلة للفيلات فقط، يضم تشكيلة من الفلل المستقلة والتاون هاوس بمساحات وتصاميم متنوعة، مع وحدات بثلاث أو أربع أو خمس أو سبع غرف نوم. ولأن المرحلة تُطرح داخل مشروع رئيسي واضح الملامح، ينتقل المشتري إلى حي طُرقه ومساحاته وخدماته جزء من تصميم أكبر. ويتيح الماستر بلان لكل أسرة مساحة خارجية خاصة بها، وهي سمة نادرة في المشروعات ذات الكثافة الأعلى.

موقع كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

يتشارك تالي موقع بادية في مدينة السادس من أكتوبر، ويُوصل إليه عبر محور ٢٦ يوليو وطريق الواحات وطريق زويل والطريق الدائري الأوسطي. ويبعد مركز المدينة ١٥ دقيقة، بينما تبعد مول مصر وبالم هيلز أكتوبر والمتحف المصري الكبير ٢٥ دقيقة عن البوابة. كما يبعد مطار سفنكس ٣٥ دقيقة، وتبعد القاهرة الجديدة ٤٥ دقيقة والعاصمة الإدارية الجديدة ٥٠ دقيقة. وعلى مسافة أقرب، يقع مطار أكتوبر بعد ٨ دقائق، وجامعة الأهرام الكندية بعد ١١ دقيقة، والمستشفى العام في السادس من أكتوبر بعد ١٢٫٢ دقيقة، وجولدن مول بعد ١٢٫٦ دقيقة. ويلبي هذا الموقع احتياجات من يعملون في وسط المدينة أو في المنشآت الصناعية والخدمية غرب القاهرة.

ماستر بلان كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

يستلهم الماستر بلان للحي مساحات السماء الواسعة والخضرة الشبيهة بالغابات، فتنتشر عناصر المياه والمناظر الطبيعية وصالات الجلوس المفتوحة المصممة للاستمتاع بالهواء الطلق. ويدعم كلوب هاوس راقٍ وصالة لياقة خارجية وملاعب بادل أسلوب الحياة النشط، فيما تلبي الحضانة ومنطقة لعب الأطفال احتياجات العائلات. ورُوعي توزيع قطع الفيلات بحيث تحتفظ كل وحدة بحديقتها الخاصة وإطلالتها المفتوحة، وتمر مسارات المشي داخل المناظر الطبيعية لا على الطرق الرئيسية.

خدمات ومميزات كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

يستفيد السكان من خدمات حراسة وصيانة على مدار الساعة، وتشمل تجهيزات كل وحدة: حديقة خاصة، تكييف مركزي، مواقف سيارات أمام الوحدة، أمن على مدار الساعة على البوابات. كما يتيح تالي الوصول إلى كل ما تقدمه بادية على مستوى المشروع، من مدارس ومتاجر ومنافذ أزياء ومطاعم ومقاهٍ، لتُقضى الاحتياجات اليومية دون مغادرة البوابات. ويضيف المجتمع الأوسع نوادٍ رياضية وإسطبل لركوب الخيل وجامعة، ما يبقي الرياضة والتعليم والترفيه في العنوان نفسه. وتُصان المساحات المفتوحة والخدمات المشتركة على مدار العام، ما يبقي مستوى الحياة في الحي ثابتاً.

الشركة المطورة لكمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر وموعد الاستلام

تشكّل شركة بالم هيلز للتطوير العقاري السوق المصرية منذ عام ١٩٩٧ عبر أكثر من ٣٥ مشروعاً سكنياً وساحلياً وتجارياً، وبادية أحد أكثر مشروعاتها رسوخاً. وهي الجهة نفسها المطوّرة لديستركت ٢ - مون هايتس وديستركت ٦ - لاريا، المرحلتين المجاورتين في المشروع. ويبدأ التسليم في عام ٢٠٣٠، وتُسلّم الفيلات ضمن مرحلة تُنجز بنيتها الأساسية ومساحاتها المنسقة مع الوحدات نفسها.

استكشف المزيد: ديستركت 1 - بوليفاردديستركت 1 - رايديستركت 2 - ايلا اكستنشنديستركت 2 - مون هايتس

المطوّر

بالم هيلز للتطوير العقاري

الاستلام

٢٠٣٠

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

حديقة خاصة تكييف مركزي أمن على مدار الساعة مواقف سيارات

المخطط العام لمشروع ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

توزيع ديستركت 2 - تالي: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

أسعار كمبوند ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ديستركت 2 - تالي (٧ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
تاون هاوس٢٣٢١٤–٢١٨ م²‏٩٧،٦٠٣ ج.م.‏‏٢٠،٨٨٧،٠٠٠ ج.م.‏ – ‏٢٣،٢٤٠،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات٢٠٣٠
فيلا٥٣–٧١٨٠–٤٦٦ م²‏١٠٧،٢٨٦ ج.م.‏‏٢٤،٤٥٢،٠٠٠ ج.م.‏ – ‏٥٤،٧٨٦،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات٢٠٣٠

يضم ديستركت 2 - تالي ٢ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢١٤ وتصل إلى ٢١٨ م²، وتبدأ أسعارها من ‏٢٠،٨٨٧،٠٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٢٣،٢٤٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٩٧،٦٠٣ ج.م.‏)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.

يضم ديستركت 2 - تالي ٥ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ١٨٠ وتصل إلى ٤٦٦ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٧، وتبدأ أسعارها من ‏٢٤،٤٥٢،٠٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٥٤،٧٨٦،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏١٠٧،٢٨٦ ج.م.‏)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏١١٢،٤٦٤ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏١١٢،٤٦٤ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏١١٢،٤٦٤ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏١١٢،٤٦٤ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في مدينة السادس من أكتوبر

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

أين يقع ديستركت 2 - تالي؟

تقع المرحلة داخل بادية في مدينة السادس من أكتوبر، في نطاق حدائق اكتوبر، وتتشارك شبكة طرق المشروع الأوسع.

ما أنواع الوحدات المتاحة للبيع في ديستركت 2 - تالي؟

تُعرض في المرحلة فلل مستقلة وتاون هاوس بمساحات وتصاميم متنوعة تصل إلى سبع غرف نوم.

متى موعد تسليم ديستركت 2 - تالي؟

أقرب موعد للاستلام في المرحلة هو عام 2030، وتُسلّم الفيلات مع مساحاتها المنسقة.

ما المرافق المتاحة في ديستركت 2 - تالي؟

تضم كل وحدة حديقة خاصة وتكييف مركزي وموقف سيارات، مع أمن على مدار الساعة وخدمات الصيانة.

كم يبعد ديستركت 2 - تالي عن مطار سفنكس؟

يبعد مطار سفنكس 35 دقيقة عن البوابة، وتبعد القاهرة الجديدة 45 دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة 50 دقيقة.

من هو مطوّر ديستركت 2 - تالي؟

المطوّر هي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تعمل في السوق المصرية منذ عام 1997، وهي أيضاً مالكة ديستركت 2 - مون هايتس.

ما الذي يضمه مشروع بادية الأوسع حول ديستركت 2 - تالي؟

تضم بادية مدارس ومتاجر ومنافذ أزياء ومطاعم ومقاهي، إضافة إلى نادٍ رياضي وإسطبل لركوب الخيل وجامعة.

كم يبعد مركز مدينة أكتوبر عن ديستركت 2 - تالي؟

يبعد مركز المدينة 15 دقيقة عن الحي، كما يبعد المتحف المصري الكبير 25 دقيقة.

ما هي مميزات كمبوند ديستركت 2 - تالي؟

من أبرز مميزات كمبوند ديستركت 2 - تالي: موقعه في حدائق اكتوبر على بعد 8 كم من مطار أكتوبر، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وحضانة، وتنوع وحداته بين فيلات وتاون هاوس.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ديستركت 2 - تالي؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ديستركت 2 - تالي: فيلات بين 180 و466 م² وتاون هاوس بين 214 و218 م².

أماكن قريبة من ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

  • مطار أكتوبر٨ كم
  • ميدان عمرو بن العاص٩ كم
  • جامعة الأهرام الكندية١١ كم
  • مستشفى 6 أكتوبر العام١٢ كم
  • جولدن مول١٣ كم

خريطة موقع ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

يقع ديستركت 2 - تالي في حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر.

ما حول ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • جامعة واحدة

    الأقرب: جامعة بادية، على بُعد ٣ كم

المسافة من ديستركت 2 تالي بالسيارة

  • ميدان الحصري٢٣ دقيقة · ٢٤ كم
  • مول العرب٢٣ دقيقة · ٢٨ كم
  • جامعة 6 أكتوبر٢٤ دقيقة · ٢٨ كم
  • القرية الذكية٤١ دقيقة · ٤٦ كم
  • مطار سفنكس٤٨ دقيقة · ٥١ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن مدينة السادس من أكتوبر

نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.

كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←

مطوّر ديستركت 2 تالي حدائق اكتوبر

بالم هيلز للتطوير العقاري
Palm Hills Developments

نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.

شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري

مشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري