العودة إلى المشاريع
ديستركت 1 راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 1ديستركت 1 راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 2ديستركت 1 راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر — 3
1 من 3
شاهده على الخريطة
سكني

ديستركت 1 راي في حدائق اكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري - شقق للبيع

حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات ديستركت 1 راي

٤ وحدات
شقة ٣ غرف في ديستركت 1 - راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٢٠،٠٨٣،٢٠٨ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ١٩٦ م² ٢٠٢٤
شقة غرفتين في ديستركت 1 - راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

شقة غرفتين

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏١٨،٣٩١،٧٢٨ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٢ غرف ٣ حمام ١٧١ م² ٢٠٢٤
شقة غرفتين في ديستركت 1 - راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

شقة غرفتين

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏١٨،٣٩١،٧٢٨ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٢ غرف ٣ حمام ١٧١ م² ٢٠٢٤
شقة ٣ غرف في ديستركت 1 - راي — حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر

شقة ٣ غرف

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٢٩،١٨٥،٠٦٨ ج.م.‏

مقدم ١٠% · ٨ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٤٥ م² ٢٠٢٤

نظرة عامة على ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

كمبوند ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر (District 1 Rae)

يُتاح للبيع ديستركت 1 - راي، وهي مرحلة سكنية داخل باديا في حدائق اكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، وقد طورتها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. والاسم هو الكلمة العربية للنور، وقد صُممت المرحلة لتكون مجتمعاً متكاملاً بدلاً من مبنى واحد. وتُطرح الشقق ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، ويغطي الحي أمن على مدار الساعة، وهو ما يناسب الأسر التي تريد عنواناً جاهزاً في غرب القاهرة. وتضم المرحلة شققاً بمساحات متنوعة تلائم الأسر الصغيرة والمتوسطة، وتأتي الشقق بتشطيبات تشمل خزائن المطبخ والتكييف المركزي.

موقع كمبوند ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

تتمتع المرحلة بموقع داخل باديا، على بُعد دقيقتين من الحدائق، وخمس دقائق من الكلوب هاوس، وعشر دقائق من مركز المنطقة، وخمس عشرة دقيقة من النواة المركزية. ويبعد مركز مدينة السادس من أكتوبر ١٥ دقيقة بالسيارة، ومول مصر ٢٥ دقيقة، ومطار سفنكس ٣٥ دقيقة، والقاهرة الجديدة ٤٥ دقيقة، بالوصول عبر محور ٢٦ يوليو وطريق الواحات وطريق زويل. كما يبعد ميدان عمرو بن العاص ٦٫٨ كم، وجامعة الأهرام الكندية ١٠ كم، ومستشفى ٦ أكتوبر العام ١٠٫٦ كم، ومطار أكتوبر ١٠٫٦ كم، وجولدن مول ١١ كم. ويخدم المرحلة مدخلان من داخل باديا، بما يسهّل الوصول إلى المركز الرئيسي والحدائق، ويجعل هذا الموقع المرحلة قريبة من مداخل المدينة الرئيسية.

ماستر بلان ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر والتصميم

يجمع الماستر بلان للمرحلة الاحتياجات اليومية حول مركز للمنطقة يضم مطاعم ومولاً وفندقاً ومدرسة ومكاتب في مكان واحد. وتقع إلى جانبه ساحة رياضية بملعب متعدد الأغراض وتنس بادل ومضمار جري ومنطقة لياقة بدنية خارجية. وتكتمل الصورة بمسارات للمشي ومسارات للدراجات وحديقة مجتمعية خارجية تضم خدمات غسيل ومتجراً صغيراً وماكينة صراف آلي، فيستطيع الساكن تغطية يومه دون أن يترك باديا. ويخصص المخطط مساحات مفتوحة بين المباني تحف بها الأشجار، وتربط الممشيات بين المباني والساحات داخل المرحلة.

مرافق وخدمات ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

تعتمد المرحلة على كلوب هاوس حصري وتشكيلة واسعة من المطاعم وحضانة ومنطقة لعب للأطفال وصالتين للياقة البدنية داخلية وخارجية. وتمتد المساحات الخضراء والعناصر المائية عبر الحي، وتأتي كل شقة ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ. ويغطي المرحلة أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة وتنظيف، ويضيف مجتمع باديا الأوسع حمامات سباحة ومنشآت رياضية ومساحات مجتمعية. ويستفيد السكان من هذه المرافق داخل المرحلة نفسها دون الحاجة إلى مغادرة باديا، ويضم الكمبوند الأوسع مرافق ترفيهية تخدم سكان المرحلة.

مطوّر ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر وموعد التسليم

بنيت ديستركت 1 - راي ضمن مراحل عدة داخل باديا، ومنها ديستركت 1 - بوليفارد وديستركت ٢ - مون هايتس وديستركت ٦ - لاريا، وقد طورتها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري. وبدأت بالم هيلز نشاطها عام ١٩٩٧ وعملت منذ ذلك الحين في غرب القاهرة والساحل الشمالي، وهو ما يمنح المرحلة دعم مطوّر راسخ. وقد بلغت المرحلة موعد تسليمها في عام ٢٠٢٤، وتُطرح الشقق للبيع في المرحلة اليوم. وتدعم خبرة المطوّر الممتدة في غرب القاهرة قيمة العنوان على المدى الطويل.

استكشف المزيد: ديستركت 1 - بوليفاردديستركت 2 - ايلا اكستنشنديستركت 2 - مون هايتسديستركت 2 - تالي

المطوّر

بالم هيلز للتطوير العقاري

الاستلام

استلام فوري

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

بلكونة تكييف مركزي دواليب مطبخ أمن على مدار الساعة

المخطط العام لمشروع ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

توزيع ديستركت 1 - راي: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

أسعار وحدات ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ديستركت 1 - راي (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
شقة٤٢–٣١٧١–٢٤٥ م²‏١٠٢،٤٦٥ ج.م.‏‏١٨،٣٩١،٧٢٨ ج.م.‏ – ‏٢٩،١٨٥،٠٦٨ ج.م.‏مقدم ١٠% على ٨ سنواتاستلام فوري

يضم ديستركت 1 - راي ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٧١ وتصل إلى ٢٤٥ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ‏١٨،٣٩١،٧٢٨ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٢٩،١٨٥،٠٦٨ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏١٠٢،٤٦٥ ج.م.‏)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏١٠٧،٥٥٤ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏١٠٧،٥٥٤ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏١٠٧،٥٥٤ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏١٠٧،٥٥٤ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في مدينة السادس من أكتوبر

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

أين تقع ديستركت 1 - راي؟

تقع المرحلة داخل باديا في حدائق اكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من مركز المدينة.

ما أنواع الوحدات في ديستركت 1 - راي؟

تُطرح الشقق في المرحلة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ويضيف مجتمع باديا الأوسع فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس.

ما المرافق المتاحة في ديستركت 1 - راي؟

تضم المرحلة كلوب هاوس حصرياً ومطاعم وحضانة ومنطقة لعب للأطفال وصالتين للياقة البدنية، مع أمن على مدار الساعة في الحي.

كم تبعد المرحلة عن مول مصر ومطار سفنكس؟

يبعد مول مصر 25 دقيقة، ومطار سفنكس 35 دقيقة، والقاهرة الجديدة 45 دقيقة، بالوصول عبر محور 26 يوليو وطريق الواحات.

من مطوّر ديستركت 1 - راي؟

طوّرت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المرحلة، ومن أعمالها الأخرى داخل باديا ديستركت 1 - بوليفارد وديستركت 2 - مون هايتس وديستركت 6 - لاريا.

متى بلغت ديستركت 1 - راي موعد تسليمها؟

بلغت المرحلة موعد تسليمها في عام 2024، وقد بدأ المطوّر العمل داخل باديا قبل ذلك التسليم.

ماذا يشمل الماستر بلان لديستركت 1 - راي؟

يضم مركز المنطقة مطاعم ومولاً وفندقاً ومدرسة ومكاتب، وتقع إلى جانبه ساحة رياضية وملعب متعدد الأغراض وتنس بادل ومضمار جري.

هل تناسب ديستركت 1 - راي العائلات؟

تجمع المرحلة حضانة ومنطقة لعب للأطفال وحديقة مجتمعية وكلوب هاوس في حي واحد، وهو ما يناسب الأسرة التي لديها أطفال.

ما هي مميزات كمبوند ديستركت 1 - راي؟

من أبرز مميزات كمبوند ديستركت 1 - راي: موقعه في حدائق اكتوبر على بعد 6.8 كم من ميدان عمرو بن العاص، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ديستركت 1 - راي؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ديستركت 1 - راي: شقق بين 171 و245 م².

أين يقع كمبوند ديستركت 1 - راي؟

يقع كمبوند ديستركت 1 - راي في حدائق اكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على بعد 6.8 كم من ميدان عمرو بن العاص و10 كم من جامعة الأهرام الكندية.

أماكن قريبة من ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

  • ميدان عمرو بن العاص٧ كم
  • جامعة الأهرام الكندية١٠ كم
  • مستشفى 6 أكتوبر العام١١ كم
  • مطار أكتوبر١١ كم
  • جولدن مول١١ كم

خريطة موقع ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

يقع ديستركت 1 - راي في حدائق اكتوبر، مدينة السادس من أكتوبر، مصر.

ما حول ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • جامعة واحدة

    الأقرب: جامعة بادية، على بُعد ١ كم

المسافة من ديستركت 1 راي بالسيارة

  • ميدان الحصري٢٦ دقيقة · ٢٧ كم
  • مول العرب٢٦ دقيقة · ٣١ كم
  • جامعة 6 أكتوبر٢٧ دقيقة · ٣٠ كم
  • القرية الذكية٤٥ دقيقة · ٤٩ كم
  • مطار سفنكس٥٢ دقيقة · ٥٤ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن مدينة السادس من أكتوبر

نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.

كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←

مطوّر ديستركت 1 راي حدائق اكتوبر

بالم هيلز للتطوير العقاري
Palm Hills Developments

نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.

شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاري

مشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري